【摘要】：有效率的租金結(jié)構(gòu)可以完善合約,減少交易各方的交易成本�，F(xiàn)有的研究表明,不考慮經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)時(shí),固定租約(固定租金結(jié)構(gòu))較有效率;而考慮經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)時(shí),分成祖約(分成租金結(jié)構(gòu))較有效率。我們研究發(fā)現(xiàn),分成租約容易引發(fā)跳單問題,這對被跳單方是一種跳單風(fēng)險(xiǎn),因而需要改進(jìn)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)學(xué)結(jié)論,才能更好地解釋現(xiàn)實(shí),并為交易各方建立更合理的租金結(jié)構(gòu)。本文以"租少售多"跳單問題為例,研究跳單行為與租金結(jié)構(gòu)之間的相互作用關(guān)系,以期能夠豐富現(xiàn)有的合約理論。筆者認(rèn)為,本文的研究思路和結(jié)論也適用于研究經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和跳單風(fēng)險(xiǎn)并存的雇傭薪酬、土地租賃和中介合約等涉及委托—代理關(guān)系的其他合約問題。
【作者單位】： 天津財(cái)經(jīng)大學(xué)法律經(jīng)濟(jì)分析與政策評價(jià)中心;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“‘跳單問題'的B-T-C范式與應(yīng)用”(71272190)
【分類號】：F062.5
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本文編號：2552427