發(fā)布時(shí)間：2020-07-25 12:09

【摘要】：隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出,綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展已成為傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型的必由之路。然而由于綠色建筑初始成本過大,導(dǎo)致綠色建筑一直無法得到推廣普及。隱性成本潛藏于綠色建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)之中,其特有的復(fù)雜性、積累性和難于量化性等自身屬性,很容易導(dǎo)致“效益漏斗”的產(chǎn)生。因此本文結(jié)合隱性成本固有的特點(diǎn),著重研究綠色建筑運(yùn)營階段隱性成本,通過構(gòu)建估算模型,使人們更為清晰地認(rèn)識和識別隱性成本,并為有效控制和降低隱性成本提供理論依據(jù)。論文首先對綠色建筑、建筑運(yùn)營階段以及隱性成本等概念進(jìn)行界定,介紹了相關(guān)理論工具,在分類識別綠色建筑運(yùn)營階段隱性成本影響因子的基礎(chǔ)上,定義了綠色建筑運(yùn)營階段易量化隱性成本和難量化隱性成本。結(jié)合綠色建筑的特點(diǎn),采用施工企業(yè)會計(jì)核算理論建立了易量化隱性成本估算函數(shù)。在廣泛調(diào)研和梳理分析國內(nèi)外現(xiàn)有研究成果的基礎(chǔ)上,采用“壓力-狀態(tài)-響應(yīng)”模型對難量化隱性成本影響因素進(jìn)行分析,提出了綠色建筑運(yùn)營階段難量化隱性成本構(gòu)成體系的基本框架,并采用李克特5級量表,對難量化隱性成本構(gòu)成指標(biāo)進(jìn)行篩選,構(gòu)建了綠色建筑運(yùn)營階段難量化隱性成本指標(biāo)體系。利用結(jié)構(gòu)熵權(quán)法對指標(biāo)進(jìn)行權(quán)重賦值,采用模糊綜合評判法構(gòu)建綠色建筑運(yùn)營階段難量化隱性成本估算模型。最后結(jié)合實(shí)際案例,對所構(gòu)建模型的合理性與可行性進(jìn)行了實(shí)踐驗(yàn)證,并與同規(guī)模的傳統(tǒng)建筑進(jìn)行比較,直觀反映了綠色建筑的優(yōu)勢以及控制隱性成本的潛在利潤空間。研究表明,對綠色建筑運(yùn)營階段隱性成本全面、客觀的計(jì)量,不僅可以直觀反映綠色建筑的優(yōu)勢,同時(shí)也為控制和降低其建造成本提供了新的思路。構(gòu)建的綠色建筑運(yùn)營階段隱性成本估算模型,不僅完善了綠色建筑成本研究體系,而且為綠色建筑的推廣提供了成本控制手段的支持。
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F406.7;F426.92

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本文編號：2769811