隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步,不斷涌現(xiàn)的新興產(chǎn)業(yè)迅速崛起。其中房地產(chǎn)當(dāng)屬發(fā)展浪潮中最受人關(guān)注的行業(yè)之一,它不僅大力推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展也改善了民生。但與此同時(shí)行業(yè)內(nèi)問(wèn)題也層出不窮,房地產(chǎn)公司因?yàn)橘Y金存量需求量不斷增加,資金周轉(zhuǎn)期長(zhǎng),負(fù)債率居高不下等現(xiàn)金流問(wèn)題很容易形成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。基于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境不景氣受政策及疫情影響較大,同時(shí)多個(gè)業(yè)內(nèi)暴雷事件都與現(xiàn)金流問(wèn)題密切相關(guān),這使得現(xiàn)金流管理更受到行業(yè)內(nèi)其他公司的重視,它已然成為現(xiàn)代公司管理的重要組成部分。通過(guò)多個(gè)公司現(xiàn)金流相關(guān)業(yè)務(wù)全面剖析現(xiàn)金流管理問(wèn)題,豐富當(dāng)前學(xué)術(shù)界對(duì)現(xiàn)金流管理問(wèn)題的分析角度。同時(shí)也幫助現(xiàn)代房地產(chǎn)公司合理分配資金,降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。本文的是以當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀為研究背景,選取LD房地產(chǎn)公司為本文案例研究對(duì)象。從日常運(yùn)營(yíng)、組織流程、戰(zhàn)略性的預(yù)算編制與風(fēng)險(xiǎn)控制多個(gè)角度出發(fā)對(duì)LD公司的現(xiàn)金流管理現(xiàn)狀進(jìn)行敘述,發(fā)現(xiàn)公司現(xiàn)金流管理過(guò)程中存在的諸多問(wèn)題并分析問(wèn)題成因,根據(jù)痛點(diǎn)為公司提出可行性改進(jìn)建議。文章的主要研究?jī)?nèi)容是基于資本保全理論、DSO理論及資本循環(huán)理論,探究LD房地產(chǎn)公司現(xiàn)存的現(xiàn)金流管理問(wèn)題,首先主要論述了四個(gè)方面的問(wèn)題包括公司債務(wù)風(fēng)...

【文章頁(yè)數(shù)】：61 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖0-1論文基本框架圖

0.3.2研究?jī)?nèi)容房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)正處于發(fā)展空間受限且監(jiān)管嚴(yán)格的階段,作為資金密集型的房企應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注現(xiàn)金流管理的情況。本文以現(xiàn)有的現(xiàn)金流管理相關(guān)理論出發(fā),將LD房地產(chǎn)公司作為案例研究對(duì)象,分析公司現(xiàn)金流的現(xiàn)狀并探討現(xiàn)金流管理出現(xiàn)的問(wèn)題及原因,最后依據(jù)LD公司的基本狀態(tài)及發(fā)展規(guī)劃針對(duì)....

圖2-12018-2020年LD公司主要比率趨勢(shì)圖

首先簡(jiǎn)述LD目前經(jīng)營(yíng)狀況,2020年LD公司全年?duì)I業(yè)收入4558億元,同比增長(zhǎng)6.53%;同期歸屬母公司凈利潤(rùn)137.2億元,同比下降6.93%。2016至2020年LD公司資產(chǎn)負(fù)債率常年處于88%-89%之間。根據(jù)LD公司2020年度報(bào)告,短期貸款共計(jì)1062.22億元,反觀L....

圖2-2LD房地產(chǎn)公司現(xiàn)金流量趨勢(shì)圖

下表2-2顯示的是LD公司現(xiàn)金流整體數(shù)據(jù),從LD公司2018年-2020年現(xiàn)金流整體結(jié)構(gòu)來(lái)看,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~雖處于正值但波動(dòng)較大不穩(wěn)定,投資活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~連年為負(fù)且絕對(duì)值逐年增高,籌資活動(dòng)現(xiàn)金凈流量總體呈現(xiàn)出先升后降且變化幅度大的趨勢(shì)。由下圖2-2所示,LD公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)....

圖2-32018年-2020年LD公司現(xiàn)金流流入結(jié)構(gòu)占比圖

表2-3顯示了LD公司2018-2020年現(xiàn)金流流入主要情況,分析LD公司2018-2020年的現(xiàn)金流流入情況,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是LD公司現(xiàn)金流入的主要來(lái)源,在2018年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流占比73.49%但到2020年卻下降至58.33%,可見(jiàn)其流入量雖然逐年有所提高但其所占現(xiàn)金總流入的相對(duì)....

本文編號(hào)：3928141