本文關(guān)鍵詞：住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期稅費(fèi)研究

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【摘要】：2016年的"溫州住房土地使用權(quán)到期"事件引起了社會(huì)各界對住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問題的高度關(guān)注,然而,現(xiàn)行法律雖規(guī)定了住宅建設(shè)用地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期,但對續(xù)期費(fèi)用未有規(guī)定,導(dǎo)致其在解決現(xiàn)實(shí)問題時(shí)缺乏實(shí)際操作性。立足于法理、人情和我國現(xiàn)狀,進(jìn)行了對上述問題的若干思考,認(rèn)為住宅建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)無償自動(dòng)續(xù)期并繳納土地使用稅,以期對現(xiàn)實(shí)問題的解決有所裨益。
【作者單位】： 鄭州大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住宅建設(shè)用地使用權(quán)?有償續(xù)期 無償續(xù)期 土地使用稅
【分類號(hào)】：D923.2;F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、續(xù)期費(fèi)用問題的提出我國住宅建設(shè)用地使用權(quán)作為一種用益物權(quán),具有期限限制,而在其上構(gòu)建的房屋所產(chǎn)生的所有權(quán)卻是無期限的,因此,不可避免地會(huì)產(chǎn)生續(xù)期問題。在當(dāng)今中國房地產(chǎn)價(jià)格居高不下的背景下,續(xù)期費(fèi)用問題尤其引人關(guān)注。2009年,青島阿里山小區(qū)成為住宅建設(shè)用地使用

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