本文關(guān)鍵詞：新梅房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險控制研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)行業(yè) 財務(wù)風(fēng)險 財務(wù)比率 財務(wù)控制

【摘要】：隨著我國改革開放的深入和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)在我國興起并逐步走向興盛,成為我國各行業(yè)中發(fā)展最快速的行業(yè)之一。由于初期國家政策的支持和人們需求量的刺激,房地產(chǎn)行業(yè)利潤很大,由此吸引了很多資金投入其中,經(jīng)歷了輝煌期,隨著國家宏觀政策的嚴(yán)格把控和人們對于房地產(chǎn)市場趨于理智的觀望態(tài)度,房產(chǎn)市場趨于冷卻。同時,房地產(chǎn)企業(yè)是資金密集型企業(yè),大量資金的投入必然帶來了財務(wù)問題,房地產(chǎn)企業(yè)普遍出現(xiàn)了資金不足、償債能力下降、待銷售房屋積壓等問題,雙重的積壓導(dǎo)致了其財務(wù)問題日益凸顯。所以,要保證大中小型房地產(chǎn)企業(yè)能夠持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營,如何識別和控制財務(wù)風(fēng)險成為企業(yè)面臨的重要課題。本文從國內(nèi)外的研究入手,以踏實(shí)的理論基礎(chǔ)為先導(dǎo)、以新梅房地產(chǎn)公司為案例,結(jié)合財務(wù)指標(biāo)分析法和模型分析法,分析了*ST公司中的上市房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)中的風(fēng)險,針對其風(fēng)險的危害找出新梅所面臨的內(nèi)部以及外部原因,連接著財務(wù)風(fēng)險及其成因構(gòu)建了財務(wù)風(fēng)險控制體系,對新梅房地產(chǎn)公司的正常持續(xù)經(jīng)營提供了參考。本論文分為以下幾部分:第一部分為緒論,介紹了本論文的選題背景、國內(nèi)以及國外對于財務(wù)風(fēng)險的研究狀況、研究的目的以及研究的意義、研究內(nèi)容、研究方法以及技術(shù)路線,最后總結(jié)了本文的創(chuàng)新點(diǎn)。第二部分為概念界定及理論基礎(chǔ),介紹了財務(wù)風(fēng)險與控制的相關(guān)理論及方法。第三部分概況介紹,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)風(fēng)險,歸納得出新梅房地產(chǎn)公司現(xiàn)有的財務(wù)風(fēng)險。第四部分為案例分析,以新梅公司為對象,結(jié)合其基本情況,對其風(fēng)險表現(xiàn)特征進(jìn)行分析。第五部分設(shè)計(jì)財務(wù)風(fēng)險控制體系,針對新梅的財務(wù)問題及其原因,建立針對該公司的財務(wù)風(fēng)險控制制度。第六部分為結(jié)論和展望。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 財務(wù)風(fēng)險 財務(wù)比率 財務(wù)控制
【學(xué)位授予單位】：中國地質(zhì)大學(xué)(北京)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-14
• 1 緒論14-22
• 1.1 選題背景14
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀14-19
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀14-16
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀16-19
• 1.3 研究目的及意義19-20
• 1.3.1 研究目的19
• 1.3.2 研究意義19-20
• 1.4 研究內(nèi)容與研究方法20-21
• 1.4.1 研究內(nèi)容20
• 1.4.2 研究方法20-21
• 1.4.3 技術(shù)路線21
• 1.5 本文的創(chuàng)新點(diǎn)21-22
• 2 財務(wù)風(fēng)險控制的理論基礎(chǔ)22-28
• 2.1 財務(wù)風(fēng)險的概念及類型22-23
• 2.2 財務(wù)風(fēng)險分析的主要方法23-25
• 2.3 財務(wù)風(fēng)險控制的基本理論25-28
• 2.3.1 財務(wù)風(fēng)險控制的概念25
• 2.3.2 財務(wù)風(fēng)險控制的基本策略及方法25-28
• 3 新梅房地產(chǎn)公司財務(wù)狀況28-33
• 3.1 房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)風(fēng)險分析28-32
• 3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)的特征28-30
• 3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)風(fēng)險特征30-31
• 3.1.3 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的表現(xiàn)31-32
• 3.2 新梅房地產(chǎn)公司的財務(wù)狀況32-33
• 4 新梅房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險分析及存在的主要問題33-53
• 4.1 新梅房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險分析33-48
• 4.1.1 財務(wù)指標(biāo)分析33-44
• 4.1.2 財務(wù)風(fēng)險模型分析44-48
• 4.2 財務(wù)中存在的主要問題48-49
• 4.3 財務(wù)風(fēng)險成因分析49-53
• 5 新梅房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險控制體系的構(gòu)建及風(fēng)險控制措施53-59
• 5.1 財務(wù)風(fēng)險控制的目標(biāo)53
• 5.2 財務(wù)風(fēng)險控制的原則53-55
• 5.3 財務(wù)風(fēng)險控制體系的構(gòu)建55-56
• 5.4 財務(wù)風(fēng)險的解決措施56-59
• 6 結(jié)論與展望59-60
• 6.1 本文的結(jié)論59
• 6.2 本文的不足之處與展望59-60
• 參考文獻(xiàn)60-62
• 致謝62-63
• 附錄63

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 文濤;加強(qiáng)風(fēng)險防范,完善財務(wù)內(nèi)控——航信集團(tuán)創(chuàng)新財務(wù)風(fēng)險控制制度[J];中國總會計(jì)師;2005年10期

2 安效平;;金融衍生品在公司財務(wù)風(fēng)險控制中的作用探討[J];現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè);2007年09期

3 韓朝峰;;淺析企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制[J];財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2008年02期

4 吳愛福;;資產(chǎn)重組中的財務(wù)風(fēng)險控制[J];財務(wù)與會計(jì);2008年01期

5 牟全;;淺談中小企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制[J];商場現(xiàn)代化;2010年22期

6 李秀菊;;企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制與防范探討[J];現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè);2012年10期

7 李曉華;;論企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制的重要性[J];中國證券期貨;2012年06期

8 劉灝;;淺談出版社的財務(wù)風(fēng)險控制[J];會計(jì)師;2012年22期

9 馬熔蓼;;貿(mào)易企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險控制探析[J];財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2013年14期

10 王實(shí);流通企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制初探[J];物資流通研究;1998年03期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 李珂;劉新國;胡貴森;;論加強(qiáng)集團(tuán)公司財務(wù)風(fēng)險控制[A];煤炭經(jīng)濟(jì)管理新論（第7輯）——第八屆中國煤炭經(jīng)濟(jì)管理論壇暨第二屆中國煤炭學(xué)會經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)委員會工作會議（2007）論文集[C];2007年

2 劉陽;;后金融危機(jī)時代中小企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制研究[A];中國會計(jì)學(xué)會財務(wù)成本分會2011年年會暨第二十四次理論研討會論文集[C];2011年

3 吳立成;劉杰;;企業(yè)集團(tuán)構(gòu)建財務(wù)風(fēng)險控制體系初探[A];對外經(jīng)貿(mào)財會論文選第十五輯[C];2003年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 吳愛福;企業(yè)重組中的財務(wù)風(fēng)險控制[N];財會信報;2009年

2 北京中崇信會計(jì)師事務(wù)所 戴瓊;財務(wù)風(fēng)險控制體系的構(gòu)建[N];財會信報;2008年

3 戴瓊;淺析中小企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制體系構(gòu)建[N];財會信報;2008年

4 記者 盧海;我省安排3億元支持高�；鈧鶆�(wù)[N];青海日報;2011年

5 新疆阿位爾市 丁剛;建立科學(xué)財務(wù)管理機(jī)制 加強(qiáng)財務(wù)風(fēng)險控制[N];湖南經(jīng)濟(jì)報;2004年

6 本報記者 孫軻;騙保案迭現(xiàn) 保監(jiān)會嚴(yán)堵假保單[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道;2008年

7 建行宿州市分行 朱甜明;商業(yè)銀行財務(wù)風(fēng)險控制的對策[N];安徽經(jīng)濟(jì)報;2001年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李山雨;我國航空企業(yè)海外并購財務(wù)風(fēng)險控制研究[D];財政部財政科學(xué)研究所;2015年

2 張嘉洋;保變電氣財務(wù)風(fēng)險控制案例研究[D];財政部財政科學(xué)研究所;2015年

3 侯文蕾;我國上市證券公司財務(wù)風(fēng)險控制研究[D];財政部財政科學(xué)研究所;2015年

4 付愛琴;農(nóng)氏公司財務(wù)風(fēng)險控制體系構(gòu)建研究[D];蘭州大學(xué);2015年

5 王鵬;基于內(nèi)部控制視角的我國中小板上市公司財務(wù)風(fēng)險控制的研究[D];貴州財經(jīng)大學(xué);2015年

6 呂欣;天津V貿(mào)易公司主要財務(wù)風(fēng)險控制研究[D];天津大學(xué);2014年

7 謝妍佩;CH商業(yè)銀行財務(wù)風(fēng)險控制分析[D];長沙理工大學(xué);2014年

8 袁媛;A房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制研究[D];長沙理工大學(xué);2014年

9 鐘瓊;華潤雙鶴藥業(yè)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險控制改進(jìn)研究[D];湖南大學(xué);2014年

10 陳璐;ZD房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險控制研究[D];沈陽工業(yè)大學(xué);2016年

，

本文編號：990089