本文關(guān)鍵詞：基于分位數(shù)回歸的安徽省房?jī)r(jià)影響因素分析

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【摘要】：分析了影響安徽省房地產(chǎn)價(jià)格的各因素,從供給和需求角度分別選取了城市人口密度,城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入,房屋竣工面積,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額4個(gè)影響因素;從條件均值角度和分位數(shù)回歸角度對(duì)房?jī)r(jià)和四種影響因素進(jìn)行了回歸分析,研究發(fā)現(xiàn):人口密度是影響房?jī)r(jià)的最主要因素,且在不同分位點(diǎn)上影響程度各不相同;人均可支配收入和房屋竣工面積對(duì)房?jī)r(jià)的影響在各分位點(diǎn)上影響相差不大.最后提出了控制房?jī)r(jià)的若干建議.
【作者單位】： 宿州學(xué)院數(shù)學(xué)與統(tǒng)計(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 分位數(shù)回歸 安徽省 房?jī)r(jià)影響因素 回歸分析
【基金】：高校自然科學(xué)研究項(xiàng)目(KJ2016A779) 宿州學(xué)院校級(jí)示范實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心資助項(xiàng)目(szxysfzx201402)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 0引言自古以來(lái),住房一直是民生之本.從1998年國(guó)家頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》開(kāi)始,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展日益興盛,房?jī)r(jià)也隨之一路飆升.近十幾年來(lái),房?jī)r(jià)的飆升和越來(lái)越熱的“炒房”日益成為社會(huì)問(wèn)題,而房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng)趨勢(shì),大大影響了城市居民的生活質(zhì)量.房地產(chǎn)價(jià)格有不同于其他商品

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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1 任超群;吳t，

本文編號(hào)：939103