發(fā)布時(shí)間：2017-09-24 12:23

  本文關(guān)鍵詞：公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理探析

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【摘要】：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)———投資性房地產(chǎn)》(以下簡(jiǎn)稱投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則)規(guī)定,已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以及已出租的建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算,由此導(dǎo)致了房地產(chǎn)的用途或目的改變時(shí)需要在投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。又由于投資性房地產(chǎn)有成本模式和公允價(jià)值模式兩種后續(xù)計(jì)量模式,轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值確認(rèn)也會(huì)由于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式不同而不同。文章對(duì)公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了探討,提出了對(duì)目前會(huì)計(jì)處理的疑惑和調(diào)整建議。
【作者單位】： 三江學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 投資性房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)換 公允價(jià)值 其他綜合收益
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后入賬價(jià)值的確定 投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則第十四條規(guī)定:成本模式下,應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值。第十五條規(guī)定:采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬

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4 本報(bào)記者 謝e，

本文編號(hào)：911376