本文關鍵詞：公允價值模式下投資性房地產轉換的會計處理探析

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【摘要】：《企業(yè)會計準則第3號———投資性房地產》(以下簡稱投資性房地產準則)規(guī)定,已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權以及已出租的建筑物作為投資性房地產核算,由此導致了房地產的用途或目的改變時需要在投資性房地產與非投資性房地產之間進行轉換。又由于投資性房地產有成本模式和公允價值模式兩種后續(xù)計量模式,轉換后的入賬價值確認也會由于投資性房地產的后續(xù)計量模式不同而不同。文章對公允價值模式下投資性房地產轉換的會計處理進行了探討,提出了對目前會計處理的疑惑和調整建議。
【作者單位】： 三江學院;
【關鍵詞】： 投資性房地產 轉換 公允價值 其他綜合收益
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 一、房地產轉換后入賬價值的確定 投資性房地產準則第十四條規(guī)定:成本模式下,應當將房地產轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。第十五條規(guī)定:采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值,公允價值與原賬

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4 本報記者 謝e，

本文編號：911376