本文關(guān)鍵詞：住房房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響的博弈分析

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 房產(chǎn)稅 博弈 預(yù)期收益

【摘要】：隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,加快房地產(chǎn)稅制體制改革,以稅收方式調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的要求愈益強(qiáng)烈。然而房產(chǎn)稅的實(shí)施效果如何,是否能在完善地方稅制的基礎(chǔ)上發(fā)揮其抑制房?jī)r(jià)的作用,還存在很大爭(zhēng)議。本文運(yùn)用博弈論方法,深入探析住房房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)各利益主體心理預(yù)期和經(jīng)濟(jì)行為的影響,得出開(kāi)征住房房產(chǎn)稅可以在房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙方行為合理化的導(dǎo)向上形成一種稅負(fù)約束,從而有效調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格,在完善我國(guó)稅收機(jī)制的基礎(chǔ)上促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的結(jié)論。
【作者單位】： 中國(guó)人民銀行寧波市中心支行;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 房產(chǎn)稅 博弈 預(yù)期收益
【分類號(hào)】：F299.23;F812.42;F224.32
【正文快照】： 進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位不斷提升以及現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制缺陷的不斷暴露,房地產(chǎn)稅制改革已越來(lái)越受到全社會(huì)關(guān)注。2011年1月,上海和重慶兩個(gè)直轄市正式出臺(tái)個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)辦法,對(duì)個(gè)人住房的保有階段征稅,標(biāo)志著我國(guó)房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅制改革試點(diǎn)終于

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