本文關(guān)鍵詞：住房房產(chǎn)稅對房價影響的博弈分析

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)市場 房產(chǎn)稅 博弈 預(yù)期收益

【摘要】：隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,加快房地產(chǎn)稅制體制改革,以稅收方式調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價格的要求愈益強(qiáng)烈。然而房產(chǎn)稅的實施效果如何,是否能在完善地方稅制的基礎(chǔ)上發(fā)揮其抑制房價的作用,還存在很大爭議。本文運用博弈論方法,深入探析住房房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場各利益主體心理預(yù)期和經(jīng)濟(jì)行為的影響,得出開征住房房產(chǎn)稅可以在房地產(chǎn)市場供需雙方行為合理化的導(dǎo)向上形成一種稅負(fù)約束,從而有效調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價格,在完善我國稅收機(jī)制的基礎(chǔ)上促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的結(jié)論。
【作者單位】： 中國人民銀行寧波市中心支行;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場 房產(chǎn)稅 博弈 預(yù)期收益
【分類號】：F299.23;F812.42;F224.32
【正文快照】： 進(jìn)入21世紀(jì)以來,隨著我國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位不斷提升以及現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制缺陷的不斷暴露,房地產(chǎn)稅制改革已越來越受到全社會關(guān)注。2011年1月,上海和重慶兩個直轄市正式出臺個人住房房產(chǎn)稅試點辦法,對個人住房的保有階段征稅,標(biāo)志著我國房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅制改革試點終于

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3 本報記者 陳雪芹;開征房產(chǎn)稅有望終結(jié)“炒房時代”[N];中國改革報;2010年

4 本報記者 朱宇　丁冰 周文天 林U，

本文編號：871978