本文關(guān)鍵詞：基于住房?jī)r(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的反向抵押貸款定價(jià)研究

  更多相關(guān)文章： 住房?jī)r(jià)值波動(dòng) 反向抵押貸款 定價(jià)

【摘要】：房屋價(jià)值波動(dòng)是影響反向抵押貸款定價(jià)的主要因素之一,現(xiàn)有的反向抵押貸款定價(jià)模型大多是基于對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的預(yù)測(cè)來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),由于影響因素眾多,各種預(yù)測(cè)模型的精確性可能存在疑問(wèn)�；诖�,本文以傳統(tǒng)的保險(xiǎn)精算定價(jià)模型為基礎(chǔ),將住房?jī)r(jià)值的波動(dòng)與反向抵押貸款當(dāng)期支付額度相聯(lián)系,從全新視角構(gòu)建定價(jià)模型降低住房?jī)r(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),并從理論層面對(duì)規(guī)避房屋價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)提出相應(yīng)的對(duì)策。
【作者單位】： 重慶大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房?jī)r(jià)值波動(dòng) 反向抵押貸款 定價(jià)
【分類(lèi)號(hào)】：F832.4;F299.23
【正文快照】： 一、引言 隨著老齡化社會(huì)的到來(lái),我國(guó)的養(yǎng)老壓力進(jìn)一步加大,并且存在著明顯的“未富先老”的特點(diǎn),傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和社會(huì)保障已經(jīng)不能很好地應(yīng)對(duì)即將到來(lái)的老齡化危機(jī)。但是,多年來(lái)我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展,自有住房比率不斷提高,“房子富人、現(xiàn)金窮人”的現(xiàn)象在我國(guó)尤為明顯

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