本文關(guān)鍵詞：影響北京商品房價格的多因素逐步回歸分析

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【摘要】：為了分析影響北京住宅商品房價格的因素,文章搜集從2005~2014年相關(guān)的9個指標的數(shù)據(jù),運用逐步回歸分析法,建立了對房價波動影響因素的逐步回歸模型。模型分析結(jié)果表明,對北京房價影響最顯著的因素是年末常住人口,其次是土地購置費,并在此基礎上提出相應的建議。
【作者單位】： 天津商業(yè)大學公共管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 房價 影響因素 逐步回歸
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 北京作為全國政治、經(jīng)濟、文化中心,成為多數(shù)人向往的大都市之一,然而高房價問題牽動著無數(shù)人的心。近幾年來,北京房價仍呈現(xiàn)上漲的狀態(tài),自2005年到2014年,北京的商品房平均價格由6162.13元/m2漲到18499元/m2,引起了學術(shù)界的廣泛關(guān)注。文章通過研究2005年到2014年北京商品房價

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本文編號：642909