本文關(guān)鍵詞：營(yíng)改增后房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)變化分析及涉稅處理風(fēng)險(xiǎn)

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【摘要】：正房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)余值或者房產(chǎn)租金收入。依照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值,年稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入征稅的,稱為從租計(jì)征,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入,年稅率為12%。營(yíng)改增后,房產(chǎn)稅無(wú)論是從價(jià)計(jì)征還是從租計(jì)征,計(jì)稅依據(jù)都與營(yíng)改增前發(fā)
【關(guān)鍵詞】： 計(jì)稅依據(jù);房產(chǎn)稅;從租計(jì)征;租金收入;涉稅處理;從價(jià)計(jì)征;余值;國(guó)家稅務(wù)總局;計(jì)算應(yīng)納稅額;進(jìn)項(xiàng)稅額;
【分類(lèi)號(hào)】：F812.42;F299.233.42
【正文快照】： 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)余值或者房產(chǎn)租金收入。稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)依照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征,其計(jì)稅依據(jù)為房制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值,年稅率為1.2%;日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅

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