本文關鍵詞：信貸配給對房地產供求均衡的分析

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【摘要】：異質性房地產商、居民以及注重風控的銀行等部門會對房地產市場投資與購買等相關的融資渠道產生作用形成信貸配給并影響房地產市場供求均衡。運用動態(tài)遞歸方法構建動態(tài)一般均衡模型研究信貸配給對房地產市場供求的動態(tài)均衡影響與傳導機制,得出信貸配給影響市場短期供求均衡造成價格等波動但不影響長期均衡的結論。此外結合模型觀點探討信貸、土地、住房等政策設計實現對房地產市場供求均衡調控。
【作者單位】： 上海理工大學管理學院;
【關鍵詞】： 房地產供求 信貸配給 信貸傳導 動態(tài)均衡
【分類號】：F832.4;F299.23
【正文快照】： 1引言房地產行業(yè)是國民經濟支柱產業(yè)之一,與其他產業(yè)發(fā)展如鋼鐵、水泥等息息相關,其供給水平很大程度上影響群眾對住宅需求的滿足程度。近幾年多次降息降準、刺激性房貸、投資信貸政策等因素促進居民改善性住宅需求得到滿足,同時還刺激居民追求資產保值增值等投資性購房需求。

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