本文關(guān)鍵詞：L房地產(chǎn)有限公司“營(yíng)改增”稅收籌劃研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)企業(yè) “營(yíng)改增” 稅收籌劃

【摘要】：隨著“十三五規(guī)劃”的全面展開(kāi),“營(yíng)改增”工作也在我國(guó)逐步深入,2012年1月1日,交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)改增”)試點(diǎn)改革,拉開(kāi)“營(yíng)改增”的序幕。除房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)四大領(lǐng)域,其他行業(yè)“營(yíng)改增“已經(jīng)收官。根據(jù)2015年5月18日國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》要求“力爭(zhēng)全面完成‘營(yíng)改增’”,房地產(chǎn)企業(yè)加入“營(yíng)改增”勢(shì)在必行。2016年3月5日召開(kāi)的第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次工作會(huì)議上,國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)作政府工作報(bào)告時(shí)指出,將從2016年5月1日起全面實(shí)施“營(yíng)改增”,將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響無(wú)疑是值得研究的重大問(wèn)題,“營(yíng)改增”后稅負(fù)的變化將決定其是否達(dá)到預(yù)期減稅目標(biāo),也將影響“營(yíng)改增”試點(diǎn)的平穩(wěn)推進(jìn)。本文在學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外相關(guān)的稅收籌劃研究理論的基礎(chǔ)上,對(duì)稅收籌劃的概念、特點(diǎn)、方法和原則等方面進(jìn)行介紹,從營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的背景研究開(kāi)始,分析了“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的稅收影響,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃問(wèn)題進(jìn)行了深入研究,并以L房地產(chǎn)有限公司的具體項(xiàng)目進(jìn)行研究分析,在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的稅收籌劃方案,并對(duì)實(shí)施籌劃方案的風(fēng)險(xiǎn)加以分析并提出防范對(duì)策,以期為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及早作出稅收籌劃提供參考,從而促進(jìn)行業(yè)的良性發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)行業(yè),對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。而稅收作為國(guó)家宏觀調(diào)控的手段,對(duì)全行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生巨大影響。在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)大洗牌,對(duì)整個(gè)行業(yè)進(jìn)行分化及優(yōu)化。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要想擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),增強(qiáng)實(shí)力,對(duì)“營(yíng)改增”不容忽視。提前了解政策,盡早做好籌劃,做好應(yīng)急預(yù)案,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有極大的促進(jìn)作用。同時(shí)積累經(jīng)驗(yàn)并形成優(yōu)秀典型案例,也對(duì)豐富和發(fā)展整個(gè)稅制,提升稅收籌劃水平有積極影響。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè) “營(yíng)改增” 稅收籌劃
【學(xué)位授予單位】：廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42;F812.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 1 緒論9-15
• 1.1 選題背景9-10
• 1.2 研究意義10-11
• 1.2.1 理論意義10
• 1.2.2 實(shí)踐意義10-11
• 1.3 文獻(xiàn)綜述11-15
• 1.3.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述11-12
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述12-13
• 1.3.3 評(píng)述13-15
• 2 稅收籌劃概述15-20
• 2.1 稅收籌劃的特點(diǎn)15-16
• 2.1.1 政策導(dǎo)向性15
• 2.1.2 前瞻性15-16
• 2.1.3 選擇性16
• 2.2 稅收籌劃的原則16-17
• 2.2.1 合法性原則16
• 2.2.2 成本效益原則16-17
• 2.2.3 整體性原則17
• 2.2.4 風(fēng)險(xiǎn)控制原則17
• 2.3 稅收籌劃的方法及步驟17-20
• 2.3.1 稅收籌劃方法17-18
• 2.3.2 稅收籌劃的步驟18-20
• 3 L房地產(chǎn)有限公司涉稅情況分析20-27
• 3.1 L房地產(chǎn)有限公司涉稅情況分析20-24
• 3.1.1“營(yíng)改增”前涉稅情況20-22
• 3.1.2“營(yíng)改增”后涉稅情況22-24
• 3.2“營(yíng)改增”對(duì)涉稅情況的影響24-27
• 3.2.1 積極影響24-25
• 3.2.2 消極影響25-27
• 4 L房地產(chǎn)有限公司稅收籌劃方案27-40
• 4.1 降低稅基角度進(jìn)行的籌劃29-34
• 4.1.1 建安成本的籌劃29-31
• 4.1.2 財(cái)務(wù)成本的籌劃31-32
• 4.1.3 土地成本的籌劃32-34
• 4.2 轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)角度的籌劃34-40
• 5 L房地產(chǎn)有限公司稅收籌劃的風(fēng)險(xiǎn)分析及防范40-44
• 5.1 風(fēng)險(xiǎn)分析40-42
• 5.1.1 政策解讀的風(fēng)險(xiǎn)40
• 5.1.2 政策過(guò)渡期銜接的風(fēng)險(xiǎn)40-41
• 5.1.3 籌劃主體水平的風(fēng)險(xiǎn)41
• 5.1.4 其他風(fēng)險(xiǎn)41-42
• 5.2 風(fēng)險(xiǎn)防范42-44
• 5.2.1 高度重視42
• 5.2.2 建設(shè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)機(jī)制42
• 5.2.3 加強(qiáng)內(nèi)外部溝通機(jī)制42-43
• 5.2.4 建設(shè)內(nèi)控機(jī)制43
• 5.2.5 合理利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)43
• 5.2.6 建設(shè)動(dòng)態(tài)管理機(jī)制43-44
• 6 結(jié)論44-45
• 6.1 研究結(jié)論44
• 6.2 研究不足與展望44-45
• 參考文獻(xiàn)45-47
• 致謝47

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前6條

1 張倫;房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的稅負(fù)效應(yīng)分析[D];浙江大學(xué);2014年

2 黎靜文;我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增問(wèn)題研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2014年

3 王玉;基于價(jià)值鏈的增值稅稅收籌劃研究[D];湘潭大學(xué);2012年

4 龐s，

本文編號(hào)：623669