本文關(guān)鍵詞：房價上漲、住房財產(chǎn)差距與動態(tài)流動性

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【摘要】：為了深入理解住房市場化改革以及房價上漲對社會流動的影響,文章基于CHNS1989 2011年共8次城鎮(zhèn)家庭縱向調(diào)查數(shù)據(jù),首次對我國城鎮(zhèn)居民住房財產(chǎn)的流動性趨勢及結(jié)構(gòu)進(jìn)行了動態(tài)量化分析。研究發(fā)現(xiàn):從趨勢上來看,房改以來,城鎮(zhèn)居民住房財產(chǎn)的水平流動性伴隨著房價上漲而迅速增強,但住房財產(chǎn)的位置流動性卻在降低,位置互換程度變?nèi)?處于中等偏高以上的家庭位置更加固化。從結(jié)構(gòu)上來看,房改前,一般技術(shù)人員、國企和集體企業(yè)、中年組的住房財產(chǎn)位置向上流動性強;房改后,處于頂層的高級專業(yè)技術(shù)人員和高管住房財產(chǎn)位置固化,國企以及政府和事業(yè)單位員工的位置向上流動性強。這一研究豐富了社會流動性的相關(guān)文獻(xiàn),對于如何提高居民福利及社會和諧穩(wěn)定發(fā)展具有重要的指導(dǎo)意義。
【作者單位】： 上海師范大學(xué)商學(xué)院;華東師范大學(xué)城市發(fā)展研究院;
【關(guān)鍵詞】： 住房財產(chǎn)差距 財產(chǎn)流動性 位置流動 水平流動
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(71103121、71403059) 上海市教委科研創(chuàng)新項目(13YS044) 上海市高校青年教師培養(yǎng)資助計劃(shsf002) 上海師范大學(xué)第七期“城市經(jīng)濟學(xué)”和第九期“產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)”重點學(xué)科建設(shè)項目
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 自1998年我國城市住房市場化改革以來,伴隨著城市化的快速發(fā)展以及房價的高漲,房產(chǎn)越來越成為城鎮(zhèn)家庭最重要的財產(chǎn)。據(jù)中國家庭金融調(diào)查(CHFS)數(shù)據(jù)顯示,2014年我國城鎮(zhèn)地區(qū)的住房擁有率達(dá)89.2%,擁有多套房的比例為21%,城鎮(zhèn)家庭平均住房資產(chǎn)為171.34萬元,房產(chǎn)占家庭

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 張娟;曾云;;“職業(yè)高原期”員工的自我調(diào)適[J];企業(yè)活力;2007年04期

2 ;[J];;年期

，

本文編號：602255