本文關(guān)鍵詞：二手房市場非居間化對中介信息服務(wù)的挑戰(zhàn)

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【摘要】：隨著互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺的不斷發(fā)展,二手房市場非居間化成為學(xué)者以及業(yè)界廣泛關(guān)注的話題。該文利用實驗經(jīng)濟學(xué)模擬互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺以及中介信息服務(wù)平臺,并對2個市場的信息偏離度、市場匹配優(yōu)度以及市場效率進行計算,探討住房市場互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺對中介信息服務(wù)的挑戰(zhàn)。結(jié)果表明:互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺的市場信息不對稱問題更為嚴(yán)重;利用中介信息服務(wù)平臺的市場更接近于Pareto最優(yōu)情形;中介信息服務(wù)平臺的市場效率顯著高于互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺。因此,互聯(lián)網(wǎng)自主交易平臺不能替代中介信息服務(wù)平臺,中介信息服務(wù)平臺應(yīng)加強對二手房市場信息的鑒別及披露,從而提高市場效率。
【作者單位】： 清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心;清華大學(xué)城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心;香港恒生管理學(xué)院會計系;
【關(guān)鍵詞】： 互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺 二手房市場 非居間化 中介信息服務(wù) 實驗經(jīng)濟學(xué)
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項目(71373143) 清華大學(xué)自主科研計劃項目(2015THZ01)
【分類號】：F299.233.55
【正文快照】： 非居間化指企業(yè)采取措施減少中間商的使用,增加直接向最終消費者提供產(chǎn)品和服務(wù)的渠道的過程。互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展,為買賣雙方越過中介機構(gòu),降低交易成本從而提高收益提供了可能性。房地產(chǎn)中介作為傳統(tǒng)行業(yè),主要任務(wù)在于傳遞市場信息,促成市場交易[1]。探討互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺快

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本文編號：544474