本文關(guān)鍵詞：上海城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)聯(lián)度研究

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【摘要】："城市化"與城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展兩者之間的關(guān)系十分緊密。該文通過主成分分析法對2000-2014年期間上海市的空間、人口和經(jīng)濟的城市化水平以及上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展水平進行了綜合測度;利用隸屬度函數(shù)探究了上海的空間城市化、人口城市化和經(jīng)濟城市化發(fā)展與上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間的相互協(xié)調(diào)程度;在此基礎(chǔ)上,該文利用誤差修正模型分析了上海的空間城市化、人口城市化和經(jīng)濟城市化發(fā)展影響上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長期協(xié)整以及短期動態(tài)機制。最后,該文根據(jù)實證結(jié)果,從上海應(yīng)如何實現(xiàn)空間城市化、人口城市化和經(jīng)濟城市化三者的協(xié)調(diào)以及如何使上海的城市化發(fā)展和上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間達到相互協(xié)調(diào)的角度提出了相應(yīng)的對策建議。
【作者單位】： 華東師范大學(xué)工商管理學(xué)院;上海工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 城市化 房地產(chǎn)業(yè) 協(xié)調(diào)發(fā)展
【基金】：2014年上海市人民政府發(fā)展研究中心重點課題“新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)市場的協(xié)調(diào)發(fā)展及其傳導(dǎo)機制研究”(編號:2014-GZ-05)的階段性成果
【分類號】：F299.23;F299.27
【正文快照】： 上海是中國的經(jīng)濟中心,其經(jīng)濟、區(qū)位、政策優(yōu)勢十分明顯。2014年,上海常住人口的城鎮(zhèn)化率為89.60%,比上海戶籍人口城鎮(zhèn)化率低0.72個百分點。上海在城市化過程中,十分注重空間城市化、人口城市化和經(jīng)濟城市化之間的聯(lián)動協(xié)調(diào)發(fā)展。本文研究2000-2014年期間,上海城市化對上海房地

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本文編號：535773