本文關(guān)鍵詞：基于BIM技術(shù)的物業(yè)運(yùn)維管理研究

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【摘要】：物業(yè)運(yùn)維管理主要是將資源集中管理并對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)處理,進(jìn)而保證企業(yè)效益,增強(qiáng)其核心競(jìng)爭(zhēng)力。將BIM技術(shù)在物業(yè)運(yùn)維管理應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)了物業(yè)運(yùn)維管理數(shù)據(jù)信息集成共享,不但提高信息的使用頻率及使用效益,而且能夠利用三維可視化對(duì)物業(yè)設(shè)備裝置所處狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。.在很大程度上能夠幫助物業(yè)運(yùn)維管理貫徹實(shí)施信息化進(jìn)程,節(jié)約能耗,使得工作效益不斷提升,也增強(qiáng)了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。針對(duì)我國(guó)目前物業(yè)運(yùn)維管理信息化遠(yuǎn)不能滿足企業(yè)的發(fā)展需求,本課題順應(yīng)信息化發(fā)展趨勢(shì),對(duì)BIM在物業(yè)運(yùn)維管理中所起到的作用進(jìn)行分析,主要就是為了幫助物業(yè)運(yùn)維管理能夠找到一種更加高效的管理模式。該課題最終得到的主要結(jié)論如下所示：①打造以BIM為基礎(chǔ)的物業(yè)運(yùn)維管理系統(tǒng)基本框架這篇文章主要是綜合BIM可視實(shí)現(xiàn)信息的集成與共享及三維可視化等技術(shù)的特點(diǎn),打造以BIM為基礎(chǔ)的物業(yè)運(yùn)維管理系統(tǒng)基本框架,分析在物業(yè)運(yùn)維管理里面采用的BIM運(yùn)行思路以及技術(shù)手段,試著減少傳統(tǒng)管理模式弊端所帶來的不利影響,找到更科學(xué)、更規(guī)范、更高效也更實(shí)惠的物業(yè)運(yùn)維管理的目標(biāo)尋找新的突破點(diǎn)。②探討B(tài)IM在物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)及與潛在的應(yīng)用本文分析了BIM在物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用,包括在設(shè)備管理中的應(yīng)用、管理、急救管理和空間管理,挖掘BIM在物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理上的應(yīng)用潛力,幫助企業(yè)認(rèn)識(shí)BIM在物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用價(jià)值。③BIM在我國(guó)的物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用障礙與對(duì)策本文從現(xiàn)有物業(yè)管理方面法規(guī)政策上的不足、各種項(xiàng)目交付模式缺陷,從業(yè)人員綜合素質(zhì)低等方面,探討B(tài)IM在技術(shù)在我國(guó)物業(yè)運(yùn)維管理的存在應(yīng)用障礙,以及障礙的解決對(duì)策。希望為物業(yè)運(yùn)維管理的提升和BIM技術(shù)推廣和利用提供參考價(jià)值。
【關(guān)鍵詞】：物業(yè)管理 物業(yè)運(yùn)維管理 BIM 信息
【學(xué)位授予單位】：河南工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.233.47;TU17
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 1 緒論10-15
• 1.1 選題的背景10-12
• 1.2 課題的提出12-13
• 1.3 研究方法和技術(shù)路線13-15
• 1.3.1 研究方法13
• 1.3.2 技術(shù)路線13-15
• 2 相關(guān)理論概述15-23
• 2.1 物業(yè)運(yùn)維管理概述15-18
• 2.1.1 物業(yè)15
• 2.1.2 物業(yè)管理的定義15-16
• 2.1.3 物業(yè)管理走向集成運(yùn)維必然性16-17
• 2.1.4 物業(yè)運(yùn)維管理與物業(yè)管理的區(qū)別17-18
• 2.2 物業(yè)信息化管理管理概述18-19
• 2.2.1 建立物業(yè)運(yùn)維管理信息BIM的主要內(nèi)容及特點(diǎn)18-19
• 2.2.2 物業(yè)運(yùn)維管理信息化的重要性19
• 2.3 BIM概述19-23
• 2.3.1 BIM內(nèi)涵19-20
• 2.3.2 BIM特點(diǎn)20-21
• 2.3.3 用BIM進(jìn)行物業(yè)運(yùn)維管理的優(yōu)點(diǎn)21-23
• 3 我國(guó)物業(yè)運(yùn)維管理存在的問題23-27
• 3.1 物業(yè)運(yùn)維管理成本高23
• 3.2 物業(yè)運(yùn)維管理信息難以集成共享23-25
• 3.3 當(dāng)前物業(yè)運(yùn)維管理信息化技術(shù)低下25-27
• 4 基于BIM的物業(yè)運(yùn)維管理系統(tǒng)基礎(chǔ)框架構(gòu)建27-36
• 4.1 基于BIM技術(shù)的物業(yè)運(yùn)維管理的系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)27-29
• 4.1.1 構(gòu)建思路27-28
• 4.1.2 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框架28-29
• 4.2 數(shù)據(jù)共享層29-31
• 4.2.1 數(shù)據(jù)的選取和添加29-30
• 4.2.2 數(shù)據(jù)的集成和共享30
• 4.2.3 數(shù)據(jù)的應(yīng)用30-31
• 4.3 系統(tǒng)應(yīng)用層31-36
• 4.3.1 設(shè)備管理31-32
• 4.3.2 日常管理32-33
• 4.3.3 應(yīng)急管理33-34
• 4.3.4 物業(yè)運(yùn)維管理各子系統(tǒng)的集成34-36
• 5 基于BIM技術(shù)在物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用36-49
• 5.1 BIM在物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)36-37
• 5.2 基于BIM技術(shù)的物業(yè)運(yùn)維管理研究37-42
• 5.2.1 設(shè)備管理37-40
• 5.2.2 應(yīng)急管理40
• 5.2.3 空間管理40-42
• 5.3 BIM與其他技術(shù)相結(jié)合在物業(yè)運(yùn)維中的應(yīng)用42-44
• 5.4 BIM技術(shù)在物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用案例44-49
• 5.4.1 傳統(tǒng)物業(yè)人員配置44-45
• 5.4.2 基于BIM技術(shù)平臺(tái)物業(yè)運(yùn)維管理人員配置45
• 5.4.3 傳統(tǒng)的物業(yè)的工程維護(hù)與維修流程45-46
• 5.4.4 基于BIM技術(shù)的物業(yè)的維護(hù)與維修流程46-47
• 5.4.5 基于BIM物業(yè)管平臺(tái)與傳統(tǒng)物業(yè)管理綜合分析47-49
• 6 BIM在我國(guó)物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用障礙及對(duì)策研究49-55
• 6.1 BIM在我國(guó)物業(yè)運(yùn)維管理中的應(yīng)用障礙研究49-51
• 6.1.1 因法律法規(guī)不完善49-50
• 6.1.2 項(xiàng)目交付模式存在的缺陷50
• 6.1.3 國(guó)內(nèi)實(shí)施BIM的操作環(huán)境還不完善50
• 6.1.4 從業(yè)人員綜合素質(zhì)不高50-51
• 6.2 相應(yīng)的對(duì)策研究51-55
• 6.2.1 完善相關(guān)的法律政策51-52
• 6.2.2 轉(zhuǎn)變項(xiàng)目交付模式52-53
• 6.2.3 提高從業(yè)人員的素質(zhì)53-55
• 7 結(jié)論與不足之處55-56
• 7.1 結(jié)論55
• 7.2 本研究的不足之處55-56
• 致謝56-57
• 參考文獻(xiàn)57-61
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷61

【相似文獻(xiàn)】

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