本文關(guān)鍵詞：土地供應(yīng)壟斷帶來的扭曲:重點(diǎn)城市房價上漲之謎，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：正本文在分析測算居住用地供應(yīng)比例的基礎(chǔ)上,指出土地供應(yīng)缺乏競爭性,加劇了市場的扭曲,進(jìn)一步助推了房價。在土地供應(yīng)層面,中國城市建成區(qū)之中用于居住用地的比例顯著低于國際水平。在不同城市中,供地意愿也有很大的差異。大城市和特大城市供地意愿更低,但中小城市的供地意愿相對較高。2012年以來,人口集中流入了大城市和特大城市,同時由于這些城市供地意愿較低,產(chǎn)生了明顯的房價上漲壓力。從供應(yīng)層面上來看,中國大陸的房地產(chǎn)市場,與全世界絕大部分國家和地區(qū)最根本的差
【作者單位】： 安信證券;
【關(guān)鍵詞】： 居住用地;房地產(chǎn)市場;人口集中;內(nèi)陸型;建設(shè)用地;房屋價格;外圍區(qū)域;容積率;房價收入比;經(jīng)濟(jì)輻射力;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 本文在分析測算居住用地供應(yīng)比例的基礎(chǔ)上,指出土地供應(yīng)缺乏競爭性,加劇了市場的扭曲,進(jìn)一步助推了房價。 在土地供應(yīng)層面,中國城市建成區(qū)之中用于居住用地的比例顯著低于國際水平。在不同城市中,供地意愿也有很大的差異。大城市和特大城市供地意愿更低,但中小城市的供地意愿

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本文編號：500186