發(fā)布時(shí)間：2017-06-29 09:24

  本文關(guān)鍵詞：云南高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目BOT融資模式探索研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：改革開放以來,云南高等教育發(fā)生根本變化,辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大,辦學(xué)效益不斷提高,科研實(shí)力不斷增強(qiáng)。隨著云南高等教育事業(yè)的迅速發(fā)展,高�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)模不斷擴(kuò)大,有效地解決辦學(xué)基礎(chǔ)能力不足的問題,為高等教育的大發(fā)展提供了條件。大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求與建設(shè)資金短缺的矛盾日益突出,很多高校積極探索新的融資模式,尋求利用社會(huì)資金的渠道,BOT項(xiàng)目融資模式開始出現(xiàn)在高校部分基本建設(shè)項(xiàng)目中,特別是后勤服務(wù)和對(duì)外交流功能的項(xiàng)目。由于諸多的原因,BOT融資模式在高�；窘ㄔO(shè)應(yīng)用領(lǐng)域并不成功,在工程建成后無法履行合同,在特許經(jīng)營(yíng)期剛開始的時(shí)候就忙于解決各種矛盾,最終往往由高校另外籌措資金贖回項(xiàng)目,BOT項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為BT項(xiàng)目,事實(shí)上并沒有達(dá)到利用社會(huì)資金降低高校債務(wù)負(fù)擔(dān)的目的。但是,BOT融資模式仍然是高校后勤服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目籌措資金的有效方式,如何保障BOT融資模式成功應(yīng)于高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目,有必要進(jìn)行分析研究,本文擬針對(duì)高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn),分析以往BOT項(xiàng)目融資失敗的原因,創(chuàng)新投資人收益模式;分析學(xué)生公寓管理的特性,創(chuàng)新高校學(xué)生公寓BOT項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式;分析學(xué)生公寓運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),提出規(guī)避各利益相關(guān)者風(fēng)險(xiǎn)的方法和措施。總體形成可行性較強(qiáng)的、對(duì)社會(huì)資金有較強(qiáng)吸引力的、符合高校管理體系的學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目BOT融資模式,保障高�；窘ㄔO(shè)可持續(xù)發(fā)展。本文論證了以下幾點(diǎn):第一、選擇BOT項(xiàng)目融資模式籌措高校學(xué)生公寓建設(shè)資金是可行且較優(yōu)的方案。第二、采用BOT融資模式進(jìn)行學(xué)生公寓項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在項(xiàng)目決策階段就考慮項(xiàng)目各利益相關(guān)者的利益平衡點(diǎn),創(chuàng)新投資人收益模式,提高對(duì)社會(huì)資金的吸引力,確保BOT項(xiàng)目招標(biāo)成功。第三、高校學(xué)生公寓BOT項(xiàng)目融資因高等教育的特點(diǎn),在運(yùn)作過程中,要在“O”階段進(jìn)行一些改良,比如采用反委托的方式由學(xué)校對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行管理。第四、高校學(xué)生公寓BOT融資項(xiàng)目的各利益相關(guān)者均存在一定的風(fēng)險(xiǎn),包括招生規(guī)模風(fēng)險(xiǎn),入住率風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)管理、住宿費(fèi)價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等,應(yīng)采取相應(yīng)的措施予以防范,并在特許協(xié)議中予以明確。第五,根據(jù)實(shí)例論證高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目采用BOT融資方案是可行的,能解決高校學(xué)生公寓建設(shè)資金短缺的問題,促進(jìn)高等教育快速健康發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：高校 學(xué)生公寓建設(shè) BOT融資
【學(xué)位授予單位】：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F283
【目錄】：

• 摘要3-5
• abstract5-10
• 第一章 導(dǎo)論10-13
• 第一節(jié) 問題的提出和研究的意義10-11
• 第二節(jié) 文獻(xiàn)綜述11-12
• 一、基本理論11
• 二、國(guó)內(nèi)BOT模式運(yùn)用的研究11-12
• 三、高校BOT項(xiàng)目研究12
• 第三節(jié) 本文研究的思路12-13
• 第二章 項(xiàng)目融資的基本理論及主要模式13-22
• 第一節(jié) 項(xiàng)目融資的基本理論13-17
• 一、項(xiàng)目融資的概念13-14
• 二、項(xiàng)目融資的類型14-15
• 三、項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和功能15-17
• 第二節(jié) BOT項(xiàng)目融資模式17-22
• 一、BOT項(xiàng)目融資的基本結(jié)構(gòu)18-19
• 二、BOT項(xiàng)目融資實(shí)現(xiàn)的步驟及其運(yùn)作19-21
• 三、BOT項(xiàng)目融資模式的特點(diǎn)21-22
• 第三章 高校學(xué)生公寓項(xiàng)目融資分析22-29
• 第一節(jié) 高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀22-23
• 一、生均面積不足，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低22
• 二、原有宿舍陳舊落后22
• 三、學(xué)生、家長(zhǎng)迫切希望改善住宿條件22-23
• 第二節(jié) 高校學(xué)生公寓建設(shè)融資的現(xiàn)狀23-24
• 一、政府撥款23
• 二、銀行貸款23
• 三、融資租賃23
• 四、項(xiàng)目融資23-24
• 第三節(jié) 高校學(xué)生公寓項(xiàng)目BOT項(xiàng)目融資可行性24-25
• 一、高校學(xué)生公寓項(xiàng)目特點(diǎn)符合BOT項(xiàng)目融資的要求24
• 二、高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目BOT融資優(yōu)勢(shì)24-25
• 三、高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目BOT融資模式的劣勢(shì)25
• 第四節(jié) 高校學(xué)生公寓建設(shè)BOT項(xiàng)目融資成敗因素25-26
• 一、收費(fèi)價(jià)格因素25
• 二、政策因素25-26
• 三、管理因素26
• 四、決策因素26
• 第五節(jié) 高校學(xué)生公寓BOT項(xiàng)目融資的創(chuàng)新26-27
• 一、主體創(chuàng)新27
• 二、程序創(chuàng)新27
• 三、運(yùn)行管理創(chuàng)新27
• 第六節(jié) 高校學(xué)生公寓項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)分析及防范27-29
• 一、入住率風(fēng)險(xiǎn)27-28
• 二、獲準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)28
• 三、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)28
• 四、工期、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)28-29
• 第四章 某高校學(xué)生公寓項(xiàng)目融資模型分析29-42
• 第一節(jié) 云南某高校學(xué)生公寓項(xiàng)目概況29-34
• 一、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容29
• 二、項(xiàng)目建設(shè)擬達(dá)到的目的29-30
• 三、建設(shè)方案30-34
• 第二節(jié) 該項(xiàng)目投、融資決策分析34-35
• 一、項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性34
• 二、融資決策34-35
• 三、項(xiàng)目融資的原則35
• 第三節(jié) 學(xué)生公寓項(xiàng)目BOT融資方案及分析35-37
• 一、融資渠道35-36
• 二、融資任務(wù)和目標(biāo)36
• 三、融資結(jié)構(gòu)36-37
• 第四節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析37-41
• 一、該項(xiàng)目的現(xiàn)金流37-39
• 二、靜態(tài)投資回報(bào)期Pt39
• 三、動(dòng)態(tài)投資回報(bào)期P’t39-40
• 四、凈現(xiàn)值NPV40-41
• 第五節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)防范措施41-42
• 一、入住率風(fēng)險(xiǎn)41
• 二、獲準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)41
• 三、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)41
• 四、工期風(fēng)險(xiǎn)41
• 五、維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)41-42
• 第五章 結(jié)論42-43
• 參考文獻(xiàn)43-45
• 致謝45

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉志明;;淺談集中式多用戶全電子式電能表在高校的應(yīng)用[J];福建質(zhì)量管理;2008年07期

2 溫建強(qiáng);;對(duì)我國(guó)高校學(xué)生公寓社會(huì)化改革的若干思考[J];特區(qū)經(jīng)濟(jì);2009年04期

3 王興伯;王麗敏;;高校學(xué)生公寓社會(huì)化模式、問題及其對(duì)策研究[J];價(jià)值工程;2011年10期

4 劉東岳;鄭佩亞;;高校學(xué)生公寓黨建工作探索[J];經(jīng)營(yíng)管理者;2011年13期

5 陳薔;;高校學(xué)生公寓安全管理中存在的問題與對(duì)策[J];現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊);2011年11期

6 靳桂龍;;高校學(xué)生公寓動(dòng)態(tài)調(diào)整的一點(diǎn)探索[J];中國(guó)外資;2012年14期

7 黃必超;;高校學(xué)生公寓安全危機(jī)管理的問題及對(duì)策[J];東方企業(yè)文化;2012年14期

8 樊一澎;單肅;;高校學(xué)生公寓物業(yè)化管理的問題與對(duì)策探討[J];中小企業(yè)管理與科技(上旬刊);2012年11期

9 韓興義;;高校學(xué)生公寓消除火災(zāi)隱患的對(duì)策[J];中外企業(yè)家;2013年13期

10 ;關(guān)于經(jīng)營(yíng)高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知[J];會(huì)計(jì)師;2013年23期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 周榮海;;高校學(xué)生公寓社會(huì)化途徑探討[A];研究與交流——北京高校后勤學(xué)生公寓工作研究論文集[C];2003年

2 徐永利;;高校學(xué)生公寓物業(yè)化管理問題探討[A];研究與交流——北京高校后勤學(xué)生公寓工作研究論文集[C];2003年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前8條

1 記者 秦志勇;明確政府投資主體地位加快高校學(xué)生公寓建設(shè)[N];人民政協(xié)報(bào);2009年

2 記者 馬建敏;部分高校學(xué)生公寓住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)[N];河北日?qǐng)?bào);2007年

3 記者 楊占蒼;河北三種模式建高校學(xué)生公寓[N];中國(guó)教育報(bào);2001年

4 記者 李俊 實(shí)習(xí)生 嚴(yán)莉;高校學(xué)生公寓吃緊[N];重慶商報(bào);2000年

5 馬佳佳 山西財(cái)經(jīng)大學(xué);我國(guó)高校學(xué)生公寓安全問題及對(duì)策探析[N];山西經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2010年

6 周磊;高校學(xué)生公寓 租金免營(yíng)業(yè)稅[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2006年

7 記者馬效軍;我省高校３年引資４．６億[N];甘肅日?qǐng)?bào);2003年

8 記者 季昌仁;關(guān)愛莘莘學(xué)子 管住被褥質(zhì)量[N];中國(guó)質(zhì)量報(bào);2001年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 曹輝;冀南地區(qū)高校學(xué)生公寓適宜性節(jié)能設(shè)計(jì)策略研究[D];河北工程大學(xué);2015年

2 姜曉潔;高校學(xué)生公寓育人功能及其當(dāng)代發(fā)展研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2015年

3 劉春利;哈爾濱地區(qū)高校學(xué)生公寓生態(tài)化設(shè)計(jì)發(fā)展研究[D];東北林業(yè)大學(xué);2012年

4 徐偉;高校學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究[D];山東大學(xué);2012年

5 李德勝;高校學(xué)生公寓投資分析與風(fēng)險(xiǎn)研究[D];合肥工業(yè)大學(xué);2008年

6 汪潤(rùn);高校學(xué)生公寓文化研究[D];華東師范大學(xué);2009年

7 孟穎;高校學(xué)生公寓洗衣服務(wù)系統(tǒng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)研究[D];江南大學(xué);2014年

8 梁國(guó)利;高校學(xué)生公寓管理員素質(zhì)模型研究[D];北京交通大學(xué);2008年

9 鄭興云;高校學(xué)生公寓公共安全管理研究[D];福建師范大學(xué);2009年

10 李晴;高校學(xué)生公寓安全疏散研究[D];遼寧工程技術(shù)大學(xué);2013年

  本文關(guān)鍵詞：云南高校學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目BOT融資模式探索研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

，

本文編號(hào)：497399