本文關鍵詞：代理經(jīng)租型公租房的運行背景、實踐經(jīng)驗與價值意蘊——基于上海T鎮(zhèn)的實踐考察，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在公租房供給難以滿足居民需求、城市"群租"現(xiàn)象普遍和特大城市人口調(diào)控與有序管理背景下,上海率先探索由專業(yè)公租房機構代理經(jīng)租居民存量房用于公租房的運營模式,即代理經(jīng)租模式。上海T鎮(zhèn)等地的實踐表明,代理經(jīng)租模式不僅是公租房的有效供給模式,同時還蘊含著整治住房租賃市場、規(guī)范外來人口監(jiān)管和創(chuàng)新社會治理結構系統(tǒng)等價值。代理經(jīng)租模式既是一項公租房供給模式的基層實踐,也是提升社會治理能力和治理水平的草根創(chuàng)新。然而,由于在法律權屬、房源籌措、整體運營和有效監(jiān)管等方面存在著諸多爭議,代理經(jīng)租模式的持續(xù)運營和健康發(fā)展亟需政府從制度層面進行頂層設計。
【作者單位】： 華東師范大學中國城市研究中心暨社會發(fā)展學院;上海市浦東新區(qū)行政學院社會學教研室;
【關鍵詞】： 公租房 上海 代理經(jīng)租模式 社會治理
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 公共租賃住房(以下簡稱“公租房”)是國家保障性住房體系的有機組成部分�！笆濉币詠�,中國政府相繼頒發(fā)了《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》(建保[2010]87號)、《公共租賃住房管理辦法》(建保[2012]11號)等文件,明確要求各級政府要“通過新建、改建、收購、長期租賃

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