發(fā)布時(shí)間：2024-04-22 03:08

　　房地產(chǎn)行業(yè)已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,地方財(cái)政的支柱之一,人民生活質(zhì)量提高的助推器,百姓財(cái)務(wù)積累的壓艙石。黨的十九屆六中全會(huì)對(duì)房住不炒,促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展提出了明確要求。在國(guó)內(nèi)著名地產(chǎn)商中,華夏幸福自2016年起盲目擴(kuò)張,最終導(dǎo)致嚴(yán)重債務(wù)黑洞,2021年恒大地產(chǎn)“多元化”投資亦使其深陷債務(wù)危機(jī)。由此可見,房地產(chǎn)上市公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力顯著影響著該行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。因此,如何保持和增強(qiáng)房地產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力也就成為實(shí)現(xiàn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要政治經(jīng)濟(jì)課題。首先,理清了持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的內(nèi)涵、作用和影響要素。本文在充分查閱相關(guān)參考文獻(xiàn)和公開資料的基礎(chǔ)上,從會(huì)計(jì)視角、審計(jì)視角和管理視角解釋了持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的內(nèi)涵,在此基礎(chǔ)上,對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的內(nèi)涵在本研究中進(jìn)行了界定。并從利益相關(guān)者、企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)及其后續(xù)經(jīng)營(yíng)、注冊(cè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)判斷及出具審計(jì)意見三方面梳理了持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的作用。同時(shí),從財(cái)務(wù)視角和非財(cái)務(wù)視角運(yùn)用文本分析法、專家調(diào)研法初選了14個(gè)影響要素,通過問卷法收集數(shù)據(jù),借助SPSSPRO結(jié)合信度分析、探索性因子分析和驗(yàn)證性因子分析確定了9個(gè)影響要素。其次,設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)上市公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能...

【文章頁數(shù)】：114 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究現(xiàn)狀
    1.3 研究目的與意義
    1.4 研究?jī)?nèi)容和方法
    1.5 可能的創(chuàng)新之處
第二章 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力基本理論
    2.1 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的內(nèi)涵與概念界定
    2.2 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的作用
    2.3 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的影響要素
第三章 房地產(chǎn)上市公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力綜合測(cè)度
    3.1 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力測(cè)度體系設(shè)計(jì)的原則
    3.2 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力測(cè)度指標(biāo)體系構(gòu)建
    3.3 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力測(cè)度指標(biāo)確權(quán)
    3.4 持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力綜合測(cè)度
第四章 房地產(chǎn)上市公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力實(shí)證分析
    4.1 測(cè)度對(duì)象選取
    4.2 測(cè)度過程
    4.3 測(cè)度結(jié)果與驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)
第五章 結(jié)論與展望
    5.1 結(jié)論
    5.2 展望
參考文獻(xiàn)
附錄
    附錄1 企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力問題財(cái)務(wù)指標(biāo)歸納總結(jié)
    附錄2 房地產(chǎn)上市公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力影響要素和分析指標(biāo)篩選調(diào)查
    附錄3 房地產(chǎn)上市公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力影響要素篩選調(diào)查
    附錄4 判斷矩陣填寫調(diào)查
    附錄5 主觀評(píng)判指標(biāo)隸屬度調(diào)查
致謝
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文



本文編號(hào)：3961836