發(fā)布時(shí)間：2023-07-26 18:12

　　新中國(guó)成立以來(lái),我國(guó)住房制度先后經(jīng)歷了多次變革,住房體系也在不斷的完善,自1998年福利住房制度取消之后,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展,但同時(shí)房?jī)r(jià)對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)也達(dá)到了不可企及的高度。顯然,此時(shí)我國(guó)開(kāi)展保障性住房建設(shè)是極其必要的,及時(shí)緩解了人們的住房壓力。但隨著城市化進(jìn)程加快,我國(guó)保障性住房建設(shè)的問(wèn)題逐漸顯露,例如房源供給不足、建設(shè)資金不到位、土地供應(yīng)緊缺和分配機(jī)制不完善等,在龐大的工程建設(shè)體系中,會(huì)有很多因素導(dǎo)致出現(xiàn)這樣的問(wèn)題,這些因素制約著保障性住房的發(fā)展,放慢了實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的腳步。因此對(duì)保障性住房建設(shè)影響因素進(jìn)行研究能夠有效加快我國(guó)住房保障事業(yè)的步伐,促進(jìn)安居工程發(fā)展,同時(shí),也對(duì)我國(guó)社會(huì)能夠和諧穩(wěn)定,百姓可以安居樂(lè)業(yè)有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文將保障性住房建設(shè)視為一個(gè)完整的體系。首先,從文獻(xiàn)梳理、政策分析、專家訪談三個(gè)方面識(shí)別了29個(gè)保障性住房建設(shè)影響因素,并分為供給端因素(14個(gè))和需求端因素(15個(gè));其次,采用社會(huì)網(wǎng)絡(luò)分析方法,以社會(huì)學(xué)視角將各影響因素視為節(jié)點(diǎn),運(yùn)用相關(guān)性分析法和專家打分法共同確定網(wǎng)絡(luò)的鄰接矩陣,構(gòu)建全國(guó)保障性住房建設(shè)影響因素網(wǎng)絡(luò)模型,通過(guò)整體網(wǎng)絡(luò)密度...

【文章頁(yè)數(shù)】：87 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        1.2.3 文獻(xiàn)述評(píng)
    1.3 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)與技術(shù)路線
        1.4.1 創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.2 技術(shù)路線
第2章 保障性住房建設(shè)相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
    2.1 保障性住房建設(shè)相關(guān)概念
        2.1.1 保障性住房?jī)?nèi)涵
        2.1.2 保障性住房類型
        2.1.3 保障性住房特征
    2.2 保障性住房建設(shè)形式
        2.2.1 商品房配套建設(shè)
        2.2.2 大片區(qū)規(guī)劃建設(shè)
    2.3 保障性住房建設(shè)理論基礎(chǔ)
        2.3.1 市場(chǎng)供需理論
        2.3.2 準(zhǔn)公共產(chǎn)品理論
        2.3.3 社會(huì)保障理論
        2.3.4 住房過(guò)濾理論
    2.4 本章小結(jié)
第3章 我國(guó)保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀
    3.1 土地供應(yīng)現(xiàn)狀
        3.1.1 保障性住房土地供應(yīng)面積
        3.1.2 保障性住房土地供應(yīng)比例
    3.2 資金供給現(xiàn)狀
        3.2.1 中央及地方財(cái)政資金供給
        3.2.2 商業(yè)銀行貸款支持
        3.2.3 住房公積金增值收益
    3.3 保障性住房建設(shè)情況
    3.4 本章小結(jié)
第4章 保障性住房建設(shè)影響因素的識(shí)別
    4.1 基于文獻(xiàn)梳理的保障性住房建設(shè)影響因素初步識(shí)別
        4.1.1 文獻(xiàn)選擇原則
        4.1.2 保障性住房建設(shè)影響因素的文獻(xiàn)分析
        4.1.3 基于文獻(xiàn)梳理的保障性住房建設(shè)影響因素清單
    4.2 基于歷年政策的保障性住房建設(shè)影響因素補(bǔ)充識(shí)別
        4.2.1 歷年政策選取原則
        4.2.2 我國(guó)保障性住房政策的發(fā)展過(guò)程
        4.2.3 基于歷年政策的保障性住房建設(shè)影響因素清單
    4.3 基于專家訪談的保障性住房建設(shè)影響因素修正識(shí)別
        4.3.1 專家介紹及訪談結(jié)果
        4.3.2 基于專家訪談保障性住房建設(shè)影響因素最終清單
    4.4 保障性住房建設(shè)影響因素匯總梳理
        4.4.1 供給端因素
        4.4.2 需求端因素
    4.5 本章小結(jié)
第5章 全國(guó)保障性住房建設(shè)影響因素社會(huì)網(wǎng)絡(luò)分析
    5.1 社會(huì)網(wǎng)絡(luò)分析
        5.1.1 理論基礎(chǔ)及適用性分析
        5.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)
    5.2 影響因素社會(huì)網(wǎng)絡(luò)模型數(shù)據(jù)處理方法
        5.2.1 相關(guān)性分析法
        5.2.2 專家打分法
    5.3 影響因素社會(huì)網(wǎng)絡(luò)模型構(gòu)建及結(jié)果分析
        5.3.1 整體網(wǎng)絡(luò)分析
        5.3.2 中心性分析
        5.3.3 關(guān)鍵影響因素識(shí)別
        5.3.4 關(guān)鍵影響路徑分析
    5.4 本章小結(jié)
第6章 案例分析
    6.1 北京市保障性住房建設(shè)影響因素社會(huì)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建
    6.2 北京市與全國(guó)保障性住房建設(shè)影響因素網(wǎng)絡(luò)差異性比較
        6.2.1 整體網(wǎng)絡(luò)差異性
        6.2.2 中心性指標(biāo)差異性
        6.2.3 關(guān)鍵影響因素差異性
        6.2.4 關(guān)鍵影響路徑差異性
    6.3 北京市保障性住房建設(shè)影響因素網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化
        6.3.1 因素間關(guān)系修正原則
        6.3.2 因素間關(guān)系修正過(guò)程
        6.3.3 優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)重構(gòu)與分析
    6.4 促進(jìn)北京市保障性住房建設(shè)發(fā)展建議
    6.5 本章小結(jié)
第7章 結(jié)論與展望
    7.1 結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻(xiàn)
附錄 保障性住房建設(shè)影響因素相關(guān)程度調(diào)查問(wèn)卷
在學(xué)期間的研究成果
致謝



本文編號(hào)：3837309