房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)的健康發(fā)展關(guān)乎我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈,研究非經(jīng)常性損益影響因素和特征,對(duì)識(shí)別房地產(chǎn)上市公司的利潤(rùn)質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。文章基于2008—2018年滬深兩市房地產(chǎn)上市公司非經(jīng)常性損益數(shù)據(jù),探討了宏觀政策、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和公允價(jià)值計(jì)量模式對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司非經(jīng)常性損益的影響和影響特征。研究發(fā)現(xiàn),宏觀政策的松緊程度影響非經(jīng)常性損益調(diào)節(jié)利潤(rùn)的程度,非國(guó)有企業(yè)更傾向于利用非經(jīng)常性損益調(diào)節(jié)利潤(rùn),公允價(jià)值計(jì)量模式影響投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量,從而影響非經(jīng)常性損益項(xiàng)目的構(gòu)成比例。因此,建議投資者和政府監(jiān)管部門(mén)在衡量房地產(chǎn)上市公司盈利能力時(shí),應(yīng)重視宏觀政策、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和公允價(jià)值計(jì)量模式對(duì)非經(jīng)常性損益的影響,正確識(shí)別企業(yè)的盈利能力,推動(dòng)證券市場(chǎng)健康發(fā)展。 

【文章來(lái)源】：會(huì)計(jì)之友. 2020,(18)北大核心

【文章頁(yè)數(shù)】：5 頁(yè)

【部分圖文】：

房地產(chǎn)上市公司2008—2018年非經(jīng)常性損益總體情況（單位：元）

綜上所述，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)影響房地產(chǎn)上市公司非經(jīng)常性損益調(diào)節(jié)利潤(rùn)的程度。在2008—2018年間，非國(guó)有企業(yè)使用非經(jīng)常性損益的金額及非經(jīng)常性損益占凈利潤(rùn)的比重均逐步高于國(guó)有企業(yè)。因?yàn)榉菄?guó)有企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力差、現(xiàn)金流短缺，銀行貸款融資受到約束[18-19]，所以非國(guó)有企業(yè)使用非經(jīng)常性損益粉飾利潤(rùn)，提高自身盈利能力，以期獲得銀行貸款。三、公允價(jià)值計(jì)量模式的影響

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3357457