房地產(chǎn)企業(yè)市場的健康發(fā)展關(guān)乎我國國民經(jīng)濟命脈,研究非經(jīng)常性損益影響因素和特征,對識別房地產(chǎn)上市公司的利潤質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實意義。文章基于2008—2018年滬深兩市房地產(chǎn)上市公司非經(jīng)常性損益數(shù)據(jù),探討了宏觀政策、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和公允價值計量模式對我國房地產(chǎn)上市公司非經(jīng)常性損益的影響和影響特征。研究發(fā)現(xiàn),宏觀政策的松緊程度影響非經(jīng)常性損益調(diào)節(jié)利潤的程度,非國有企業(yè)更傾向于利用非經(jīng)常性損益調(diào)節(jié)利潤,公允價值計量模式影響投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量,從而影響非經(jīng)常性損益項目的構(gòu)成比例。因此,建議投資者和政府監(jiān)管部門在衡量房地產(chǎn)上市公司盈利能力時,應(yīng)重視宏觀政策、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和公允價值計量模式對非經(jīng)常性損益的影響,正確識別企業(yè)的盈利能力,推動證券市場健康發(fā)展。 

【文章來源】：會計之友. 2020,(18)北大核心

【文章頁數(shù)】：5 頁

【部分圖文】：

房地產(chǎn)上市公司2008—2018年非經(jīng)常性損益總體情況（單位：元）

綜上所述，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)影響房地產(chǎn)上市公司非經(jīng)常性損益調(diào)節(jié)利潤的程度。在2008—2018年間，非國有企業(yè)使用非經(jīng)常性損益的金額及非經(jīng)常性損益占凈利潤的比重均逐步高于國有企業(yè)。因為非國有企業(yè)抗風(fēng)險能力差、現(xiàn)金流短缺，銀行貸款融資受到約束[18-19]，所以非國有企業(yè)使用非經(jīng)常性損益粉飾利潤，提高自身盈利能力，以期獲得銀行貸款。三、公允價值計量模式的影響

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3357457