城市不動產(chǎn)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化有助于促進資金和人才集聚,進而加速城市的創(chuàng)新產(chǎn)出。從供給側(cè)出發(fā)衡量不動產(chǎn)的數(shù)量結(jié)構(gòu),在城市創(chuàng)新產(chǎn)出影響因素的基礎(chǔ)上,分別構(gòu)建了不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)直接和間接加速城市創(chuàng)新產(chǎn)出的理論模型,證明了不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)的加速效應(yīng)。選取2008-2016年中國34個都市圈中心城市的數(shù)據(jù),利用包含有不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)與創(chuàng)新產(chǎn)出、人才投入、資金投入交互項的動態(tài)面板數(shù)據(jù)模型進行實證分析,結(jié)果表明不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)不僅會對城市創(chuàng)新產(chǎn)出有直接加速效應(yīng),也會通過增加研發(fā)資金和研發(fā)人才投入對城市創(chuàng)新產(chǎn)出產(chǎn)生間接加速效應(yīng),且不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)通過人才投入所帶來的加速效應(yīng)明顯大于不動產(chǎn)結(jié)構(gòu)通過資金投入所帶來的加速效應(yīng)。因此,政府要從建立高質(zhì)量的人才生活空間為出發(fā)點優(yōu)化不動產(chǎn)結(jié)構(gòu),創(chuàng)造吸引人才的良好環(huán)境,有效發(fā)揮不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)通過人才投入促進城市創(chuàng)新產(chǎn)出的作用。 

【文章來源】：云南財經(jīng)大學(xué)學(xué)報. 2020,36(09)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：13 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、研究綜述
三、加速效應(yīng)理論模型及研究假設(shè)
    （一）不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)直接加速城市創(chuàng)新產(chǎn)出效應(yīng)模型
    （二）不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)間接加速城市創(chuàng)新產(chǎn)出效應(yīng)模型
        1.基于資金投入的不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)加速城市創(chuàng)新產(chǎn)出效應(yīng)模型
        2.基于人才投入的不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)加速城市創(chuàng)新產(chǎn)出效應(yīng)模型
四、實證模型與變量
    （一）模型設(shè)定
        1.不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)直接加速創(chuàng)新產(chǎn)出模型
        2.不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)間接加速創(chuàng)新產(chǎn)出模型
    （二）樣本選擇
    （三）變量選取與描述
        1.被解釋變量:城市創(chuàng)新產(chǎn)出
        2.解釋變量:不動產(chǎn)供給數(shù)量結(jié)構(gòu)和城市創(chuàng)新投入
        3.控制變量:經(jīng)濟發(fā)展水平、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展水平、外商直接投資
            （1）經(jīng)濟發(fā)展水平。
            （2）互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展水平。
            （3）外商直接投資。
五、實證結(jié)果及分析
    （一）描述性統(tǒng)計
    （二）回歸結(jié)果分析與討論
六、結(jié)論及政策建議


【參考文獻】：
期刊論文
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