以深圳創(chuàng)新用地用房供需平臺為例,介紹了720°全景技術(shù)在土地房產(chǎn)交易上的應(yīng)用。該技術(shù)與平臺的有機融合提高了企業(yè)了解、獲取產(chǎn)業(yè)用地和用房的便利性,實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)空間資源的陽光化配置,促進政府服務(wù)水平,提升了城市的招商環(huán)境和營商環(huán)境。運行效果證明720°全景技術(shù)融合的產(chǎn)業(yè)用地用房供需平臺值得向其他城市推廣。 

【文章來源】：地理空間信息. 2020,18(08)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【部分圖文】：

“720°”全景范圍示意圖

入口頁面中錄入了候選園區(qū)、地塊的航拍全景圖像文件的鏈接。點擊園區(qū)進入720°全景浸入式瀏覽，從空中、地面、園區(qū)風(fēng)貌、過道、廊橋、出入口、周邊環(huán)境、交通等各個維度觀看園區(qū)的信息，給用戶帶來身臨其境的體驗感。通過720°全景影像的觀看，還可以實現(xiàn)對園區(qū)地段片區(qū)整體情況的把握，這是實地考察由于視覺的局限性所不能了解到的。用戶可以結(jié)合自己的需求、愛好和產(chǎn)業(yè)定位等方面條件挑選出片區(qū)、園區(qū)和樓棟。選擇樓棟后，進入樓層的戶型全景影像，從入口環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)、朝向、租金等角度評價使用舒適性、便利性。足不出戶，線上看房，簡化了以往需要花費大量的時間和精力考察產(chǎn)業(yè)用房的繁瑣過程。2.2 5G應(yīng)用下的土地房產(chǎn)智慧交易

平臺發(fā)布的數(shù)據(jù)量比較大，發(fā)布的主體也來自不同機構(gòu)或個人，所以信息的采集可以分2種類型來進行，分別是委托專業(yè)機構(gòu)進行數(shù)據(jù)采集和用戶自行數(shù)據(jù)采集。1）委托專業(yè)機構(gòu)進行數(shù)據(jù)采集上傳。擬出讓土地和創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房數(shù)據(jù)采集往往需要通過航拍等專業(yè)設(shè)備完成，一般由政府委托專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)一采集。產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社區(qū)展示信息一般也由專業(yè)機構(gòu)完成。房源信息統(tǒng)一到格式化文件中，直接通過后臺導(dǎo)入操作。原則上按照每月更新的頻次錄入系統(tǒng)。房源室內(nèi)面貌通過基于3D實景VR技術(shù)，采用具有深度視覺功能的專業(yè)3D相機采集空間的三維點云數(shù)據(jù)和色彩數(shù)據(jù)，再通過算法重建空間的三維結(jié)構(gòu)，基于房源的真實三維數(shù)據(jù)，生成1∶1大小的3D實景空間，真實準確地還原現(xiàn)實場景，帶給用戶沉浸式體驗。視頻文件可在線觀看，在手機上也可方便的瀏覽、巡航。

【參考文獻】：
期刊論文
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