本文關(guān)鍵詞：城市土地利用結(jié)構(gòu)變化對用地效率的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：眾所周知,任何一個城市的土地都由諸多不同的用地類型所構(gòu)成,不同用地類型之間的配比是否協(xié)調(diào)對于整個城市土地利用效率的提升至關(guān)重要。過去我國的城市發(fā)展往往關(guān)注產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張,傾向于把更多的土地配置給工商業(yè)部門。這樣厚此薄彼的發(fā)展模式很可能得不償失,城市的協(xié)調(diào)發(fā)展需要各類用地相互配合,共同發(fā)揮作用。為此,本文試圖從理論和實證兩方面系統(tǒng)探討城市土地利用結(jié)構(gòu)變化對用地效率的具體影響,以期從結(jié)構(gòu)優(yōu)化的角度為提升城市土地節(jié)約集約利用水平提供決策參考與政策建議。論文首先從理論層面分析了城市土地利用結(jié)構(gòu)變化對用地效率的影響機(jī)理,尤其是探討了城市居住用地比重和公共用地比重變化對不同規(guī)模城市土地利用效率的影響,并提出了相應(yīng)的研究假說。然后,將城市用地劃分為居住用地、公共用地、產(chǎn)業(yè)用地三大類,利用2000-2014年的城市建設(shè)用地統(tǒng)計數(shù)據(jù),分析了新世紀(jì)我國城市建設(shè)用地的現(xiàn)狀及其結(jié)構(gòu)演進(jìn)規(guī)律。在此基礎(chǔ)上,通過構(gòu)建計量經(jīng)濟(jì)模型,檢驗分析了我國地級及以上近300個城市的土地利用結(jié)構(gòu)變化對用地效率的具體影響。此外,還進(jìn)一步區(qū)分不同規(guī)模城市,分別探究了中小城市、大城市和特大城市的土地結(jié)構(gòu)變化對用地效率的相關(guān)影響。結(jié)果顯示：(1)從土地要素貢獻(xiàn)的角度來看,城市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的增加并非完全是產(chǎn)業(yè)用地的功勞。公共用地和居住用地從土地利用的角度來看雖然并不能直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,但其作為整個城市用地結(jié)構(gòu)的重要部分,對土地經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的影響同樣十分重要。本文的實證結(jié)果顯示,無論是2000-2011年的模型結(jié)果還是2012-2014年的模型結(jié)果,都顯示公共用地和居住用地比重的提高對于城市用地效率有正向影響,且2012-2014年間這一影響比2000-2011年間更加顯著。(2)從居住用地構(gòu)成變化對城市用地效率的影響來看,不同規(guī)模城市之間存在一定的差異。總體上,大城市的居住用地比重對用地效率有顯著的正向影響；而中小城市和特大城市中居住用地比例的擴(kuò)大都不利于城市用地效率的提升。(3)從公共用地構(gòu)成變化對城市用地效率的影響來看,在中國目前的發(fā)展現(xiàn)實下,大城市的公共用地比重提高對城市用地效率有顯著的正向影響,而特大城市的公共用地比重上升則對城市用地效率有顯著的負(fù)向影響。論文最后從優(yōu)化城市土地利用結(jié)構(gòu),差別化地制定針對不同規(guī)模城市的土地供給對策以及加強(qiáng)對部分城市的用地監(jiān)管與調(diào)控等方面提出了相關(guān)的政策建議。
【關(guān)鍵詞】：土地利用結(jié)構(gòu) 用地效率 結(jié)構(gòu)優(yōu)化 城市
【學(xué)位授予單位】：南京大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要6-8
• Abstract8-14
• 第一章 緒論14-19
• 1.1 研究背景14-15
• 1.2 研究意義15
• 1.2.1 理論意義15
• 1.2.2 現(xiàn)實意義15
• 1.3 研究目標(biāo)與研究內(nèi)容15-17
• 1.3.1 研究目標(biāo)15-16
• 1.3.2 研究內(nèi)容16-17
• 1.4 研究方法與技術(shù)路線17-19
• 1.4.1 研究方法17
• 1.4.2 技術(shù)路線17-19
• 第二章 研究進(jìn)展19-25
• 2.1 國外研究進(jìn)展19-20
• 2.2 國內(nèi)研究進(jìn)展20-23
• 2.2.1 城市土地利用結(jié)構(gòu)相關(guān)研究20-22
• 2.2.2 城市土地利用效率相關(guān)研究22-23
• 2.3 簡要評述23-25
• 第三章 城市土地利用結(jié)構(gòu)變化對用地效率的影響機(jī)理25-36
• 3.1 概念界定與相關(guān)理論基礎(chǔ)25-28
• 3.1.1 概念界定25-27
• 3.1.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)27-28
• 3.2 城市土地利用效率的主要影響因素28-31
• 3.2.1 宏觀環(huán)境與土地利用效率29-30
• 3.2.2 生產(chǎn)要素投入與土地利用效率30-31
• 3.3 土地投入結(jié)構(gòu)優(yōu)化與產(chǎn)出效率：理論框架31-34
• 3.3.1 土地投入對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的影響31
• 3.3.2 不同性質(zhì)土地投入對土地利用效率的影響31-32
• 3.3.3 土地投入結(jié)構(gòu)優(yōu)化與經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出效率32-34
• 3.4 城市土地利用結(jié)構(gòu)變化對用地效率的影響：研究假說34-36
• 第四章 城市土地利用現(xiàn)狀及其結(jié)構(gòu)演進(jìn)36-58
• 4.1 全國主要城市用地規(guī)�，F(xiàn)狀及變化趨勢36-41
• 4.1.1 全國主要城市用地規(guī)模現(xiàn)狀36-39
• 4.1.2 全國主要城市用地規(guī)模變化情況39-41
• 4.2 全國主要城市用地結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及變化趨勢41-51
• 4.2.1 全國主要城市用地結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀41-44
• 4.2.2 2000-2014 年全國主要城市用地結(jié)構(gòu)演進(jìn)44-48
• 4.2.3 城市用地結(jié)構(gòu)與《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》比較48-51
• 4.3 不同規(guī)模城市用地結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及變化趨勢51-58
• 4.3.1 中小城市用地結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及變化趨勢53-54
• 4.3.2 大城市用地結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及變化趨勢54-55
• 4.3.3 特大城市用地結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及變化趨勢55-56
• 4.3.4 不同規(guī)模城市土地利用結(jié)構(gòu)的特征：一個小結(jié)56-58
• 第五章 城市土地利用結(jié)構(gòu)對用地效率的影響：總體評價58-68
• 5.1 模型構(gòu)建58-59
• 5.2 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備與描述性統(tǒng)計59-61
• 5.3 2000-2011年城市土地利用結(jié)構(gòu)對用地效率影響的模型估計結(jié)果61-65
• 5.4 2012-2014年城市土地利用結(jié)構(gòu)對用地效率影響的模型估計結(jié)果65-68
• 第六章 不同規(guī)模城市土地利用結(jié)構(gòu)變化對用地效率的影響研究68-78
• 6.1 中小城市土地利用結(jié)構(gòu)對用地效率的影響68-70
• 6.2 大城市土地利用結(jié)構(gòu)對用地效率的影響70-74
• 6.3 特大城市土地利用結(jié)構(gòu)對用地效率的影響74-78
• 第七章 結(jié)論與展望78-81
• 7.1 研究結(jié)論78-79
• 7.2 政策啟示79-80
• 7.3 不足與展望80-81
• 參考文獻(xiàn)81-86
• 附錄86-87
• 致謝87-89
• 攻讀碩士學(xué)位期間主要科研情況89-90

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：257206