本文關鍵詞：中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究 投稿：姚蛶蛷

 

 

第26卷第7期2011年7月 自然資源學報 JOURNALOFNATURALRESOURCES Vol.26No.7 Jul．，2011 中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究 1，211 李效順，張紹良，汪應宏 （1.中國礦業(yè)大學國土環(huán)境與災害監(jiān)…

《增長的極限》讀書報告 一、內容概要 1、《增長的極限》 該書是羅馬俱樂部關于人類困境的研究報告，它在西方世界陶醉于高增長、高消費的“黃金時代”時，明確的提出了“全球性問題”，即人口問題、工業(yè)化的資金問題、糧食問題、不可再生的資源問題、環(huán)境污染問題，…

民營企業(yè)的增長極限 100多年以來，中國的民營企業(yè)一直長不大，活不長，生命周期無法突破15年這個坎。直到今天，這個周期率才被萬科、聯(lián)想、萬通等企業(yè)打破，這些企業(yè)每多活一天，都多創(chuàng)造一天民營企業(yè)的歷史。 我一直在觀察和思考，究竟是哪一些東西讓民營企業(yè)的…

 

第26卷第7期2011年7月

自然資源學報

JOURNALOFNATURALRESOURCES

Vol.26No.7

Jul．，2011

中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究

1，211

李效順，張紹良，汪應宏

（1.中國礦業(yè)大學國土環(huán)境與災害監(jiān)測國家測繪局重點實驗室，江蘇徐州221116；

2.南京農業(yè)大學公共管理學院，南京210095）

摘要：論文以中國經濟發(fā)展進程中的建設用地增長態(tài)勢為研究起點，在把握經濟發(fā)展與建設用地增長規(guī)律的基礎上，提出建設用地增長極限命題；通過構建邊際模型，計量建設用地增長的極限時點，進而剖析時空變化規(guī)律。結果表明：①1978—2000年間中國經濟發(fā)展與建設用地增長具有周期性波動特征，兩者波動周期基本一致；②中國建設用地增長極限平均時點為2047年左右，不同�。ㄊ校┙ㄔO用地增長極限特征不論時間縱向還是空間橫向比較，都大致沿東南—西北線依次分級；③東部地區(qū)較早達到建設用地增長極限，其中上海、江蘇和廣東等11個�。ㄊ校┰缬谌珖骄鶗r點，河北、四川和青海等其余19個�。ㄊ校┩碛谌珖骄剑瑬|部地區(qū)建設用地增長壓力較大，中、西部地區(qū)增長壓力相對較小。最后，論文提出提高中、西部地區(qū)的土地利用效率，控制粗放利用，鼓勵技術創(chuàng)新等加快逼近建設用地增長極限的政策和建議。關

鍵

詞：經濟發(fā)展；建設用地；極限計量；邊際模型

文獻標志碼：A

文章編號：1000－3037（2011）07－1085－11

中圖分類號：F301

改革開放以來，我國經濟發(fā)展進入了高速增長階段。30a間GDP年均增長率高達

9.80%，是世界上經濟發(fā)展最快的國家之一，與此相伴的是，建設用地迅速增加，耕地資源不

52［1-3］

。由此判斷，斷損失（1978年以來，建設用地占用耕地每年平均達1.82×10hm）中國

經濟的高速發(fā)展是以建設用地快速膨脹為支撐和耕地資源加速損失為代價的。進一步分析7272

1989—2006年間，表明①，我國城鎮(zhèn)工礦用地由2.09×10hm增加到2.63×10hm，平均528

每年增加3.21×10hm，總體上處于上升趨勢；過去18a間，每增加1×10元第二、三產業(yè)2GDP，1989—1996年每增加1×108元第二、城鎮(zhèn)工礦用地增加31.49hm。其中，三產業(yè)28GDP，城鎮(zhèn)工礦用地增加71.87hm；1996—2001年每增加1×10元第二、三產業(yè)GDP，城鎮(zhèn)28

工礦用地增加21.97hm；2001—2006年每增加1×10元第二、三產業(yè)GDP，城鎮(zhèn)工礦用地28增加15.82hm�？梢�，我國單位城鎮(zhèn)工礦用地的產出不斷增加，每增加1×10元GDP的［4-9］

，城鎮(zhèn)工礦用地增加量呈現(xiàn)遞減趨勢，驗證了已有研究的理論預期在經濟發(fā)展過程中，

表現(xiàn)為對建設用地擴張的強依賴轉變?yōu)槿跻蕾嚒Ａ硗�，從供給的角度分析，中國特有的基本8282國情和政策約束（2008年耕地資源僅剩1.22×10hm，直逼1.20×10hm紅線）決定，建

也就是說建設用地拓展的空間已經很小。設用地增長極限時點日益逼近，

收稿日期：2010－11－12；修訂日期：2011－01－30。

基金項目：國家自然科學基金重點項目（70833001）；國家自然科學基金面上項目（40971074）；江蘇高校優(yōu)勢學科建“測繪科學與技術學科”設工程一期項目；中央高校基本科研業(yè)務費專項資金（2011QNA01）；中國礦業(yè)大學高層次人才引進和青年教師啟航計劃項目（20105093）。

第一作者簡介：李效順（1983－），男，博士，中國自然資源學會會員（S300000509M），研究方向為資源經濟與可持續(xù)

mail：lixiaoshun1983@163．com發(fā)展。E-《國土資源統(tǒng)計年鑒》《中國統(tǒng)計年鑒》。①資料來源于和

1.20×108hm2（18億以上分析表明，中國經濟高速發(fā)展對建設用地強依賴性逐漸減弱，

畝）耕地紅線的剛性約束迫使建設用地增長極限時點日益逼近。本研究要回答的問題是，全國及不同區(qū)域建設用地增長的極限何時到來？這里在總結國內外經濟發(fā)展與建設用地增從經濟學的視角出發(fā)，將邊際理論和方法引入到土地利用的研究之中，分長規(guī)律的基礎上，

析邊際土地利用與經濟增長之間的關系，進而研究全國不同�。ㄊ校┙ㄔO用地不再增加的極限時點，為差別化土地政策制定與調整及耕地資源保護提供重要依據(jù)和參考，最終實

［10］

現(xiàn)中國經濟的可持續(xù)發(fā)展。所謂邊際指的是最后一單位的消費品或產品，而本文所界定的邊際土地利用（MLU）指的是每增加單位GDP所導致的建設用地增加量；而建設用地的增長極限時點是指邊際建設用地變化率為0的時刻，即經濟增長但建設用地規(guī)模停止增加的時間。不容置疑，建設用地的確具有承載人口，為人們提供生活、娛樂的空間功能，但對此功能的衡量卻很難找到科學的量化指標；考慮資料可獲得性和研究可行性，本研究的基本出發(fā)點是在眾多復雜矛盾中識別矛盾的主要方面，圍繞主要矛盾預測建設用地增長態(tài)勢。由于無論是生活還是娛樂，第二三產業(yè)增加值產出總是與其相伴并直接相關，因此，選取其作為建設用地（城鎮(zhèn)工礦）產出變化的量化指標。按照經濟學研究抓住主要矛盾的思路、方法及數(shù)據(jù)口徑統(tǒng)一的要求，本研究將建設用地界定為城鎮(zhèn)工礦用地，而其對應的產出主要集中在第二、三產業(yè)上，因此經濟增長可以用第二、三產業(yè)國內生產總值（GDP）來表示。

1

1.1

經濟發(fā)展與建設用地增長的規(guī)律：極限計量的基礎

國際（區(qū)域）經濟發(fā)展與建設用地增長的軌跡國際經驗表明

［2］

，一個國家、地區(qū)隨著經濟由低級到高級的發(fā)展，土地利用結構的優(yōu)

化伴隨著產業(yè)結構的調整，在經濟結構處于低級階段時，土地利用結構以農地比重最大；隨著經濟發(fā)展，建設用地的比重逐步上升，而農地、未利用地逐漸減少，在農地中，園地、魚池將增加，而耕地相對減少；當?shù)谌a業(yè)的比重迅速上升并占主要地位時，農地與建設建設用地增長的速度較慢。日本、韓國和中國臺灣地區(qū)在用地的結構比例也趨于穩(wěn)定，

建設用地需求存在著先增加后減少的情況，類似于環(huán)境經濟學家提出經濟發(fā)展過程中，

的庫茲涅茲曲線假說：在快速城市化、工業(yè)化初級階段過渡到高級或后工業(yè)化階段進程

中，表現(xiàn)為對建設用地擴張的強依賴轉變?yōu)槿跻蕾�，即對建設用地需求的強烈程度逐漸

［11-14］

。減弱

1.2國內（區(qū)域）經濟發(fā)展與建設用地增長的規(guī)律

建設用地增長與經濟發(fā)展緊密相關，特別是在經濟增長還主要靠要素投入來推動的階

段，如圖1所示，兩者的發(fā)展趨勢幾乎同步變動。需要說明的是，本研究選取建設占用耕地比例和GDP增長率作為把握兩者變化規(guī)律的衡量指標，原因有二：其一，變化率是雙向的，更容易把握兩者的波動規(guī)律；其二，用建設占用耕地代替建設用地，考慮了建設用地的來源和供給，將建設用地需求與剛性供給（耕地保護）納入統(tǒng)一范疇研究，更符合建設用地均衡的現(xiàn)實條件。

［2，15］

，圖1及已有研究表明中國經濟發(fā)展與建設用地增長的特征如下：

1978—2000年其一，整體判斷。中國經濟發(fā)展和建設用地增長具有周期性波動特征，

間兩者波動周期基本一致。這說明在經濟還靠要素投入增加來推動的情況下，建設用地增長是此階段經濟發(fā)展的必然趨勢。

其二，對比分析②。中國經濟發(fā)展的年均建設占用耕地規(guī)模有所減緩。1978—1985年間

5252

經濟發(fā)展建設占用耕地量為1.62×10hm，年均占用2.01×10hm；1986—2006年建設占用

5252耕地規(guī)模為3.67×10hm，年均占用1.75×10hm，年均占用規(guī)模明顯低于前一階段。這說

中國經濟發(fā)展的建設用地擴展趨勢將有所減緩

。明隨著土地管理制度日趨完善和嚴格，

圖1

Fig.1

1978—2006年中國經濟發(fā)展與建設占用耕地規(guī)律

Theregularitybetweeneconomicdevelopmentandconstructionoccupiedcultivatedlandfrom1978to2006

其三，規(guī)律把握。2000年以后經濟發(fā)展和建設用地增長的波動周期不盡一致，經濟趨

于穩(wěn)定增長，建設占用耕地還處于低速波動狀態(tài)。這說明經濟發(fā)展到一定階段后，經濟增長對建設用地擴展依賴的強度逐漸減弱，當這種依賴程度降低到0時，中國建設用地就會逼近極限而停止增長。以下將構建模型計量建設用地停止增長的極限時點。

2

2.1

數(shù)據(jù)來源及模型構建：極限計量的方法

研究區(qū)域及數(shù)據(jù)來源

本研究包括除中國臺灣、香港和澳門地區(qū)之外的全國范圍；而重慶自1997年后從四川

1997年之前的統(tǒng)計數(shù)據(jù)缺失，由于重慶市樣本量較少，為保證研究前劃分出來成為直轄市，

后可比，本研究將重慶市與四川省作為一個整體來考慮；因此，本文共選取全國30個省

（市）作為研究區(qū)域和對象。為使研究結果更加準確，原則上要選取盡可能多的樣本數(shù)據(jù)，而鑒于統(tǒng)計數(shù)據(jù)的可獲得性和研究可行性，本研究選取1989—2006年18a的面板數(shù)據(jù)，對經濟增長和建設用地增加關系進行模擬并構建邊際模型。社會經濟數(shù)據(jù)來源于1990—2007年《中國統(tǒng)計年鑒》，其中GDP值由當年價與以1989年為基期的可比價指數(shù)折算得到；建設用地（城鎮(zhèn)工礦）數(shù)據(jù)來自原國家土地管理局或國土資源部編寫的《全國土地管理（1989—1995）、《中國土地年鑒》（1994—1997）和《國土資源綜合統(tǒng)計年報》統(tǒng)計資料》

（1999—2006）。2.2

研究思路和模型構建在經濟轉型階段，經濟增長對城鎮(zhèn)工礦用地增加具有很強的依賴性，同時經濟增長又會反

［16］

過來推動城鎮(zhèn)工礦用地的拓展

②

。因此，經濟增長與城鎮(zhèn)工礦用地增加相互影響。已有研究

以1986年原國家土地管理局成立為標志，開始對土地向建設用地流轉進行嚴格控制；因此，本研究以1986年為界

中國經濟發(fā)展建設占用耕地的趨勢。限對比分析改革開放以來，

［17-19］

。本研究關心表明，為推動經濟持續(xù)發(fā)展，適量的土地資源不斷向建設用地轉化是必要的

的是，隨著土地利用效率、集約水平的提高以及新技術的開發(fā)運用，土地利用或轉化將呈現(xiàn)怎

樣的變化趨勢，這是本文關注的焦點問題。為了消除變量中存在的異方差，參考已有研［20-24］

，究對兩個變量作對數(shù)化處理，建立建設用地利用規(guī)模（LU）與GDP的函數(shù)模型如下③：Ln（LU）=α+βLn（GDP）（1）

式中：LU為建設用地規(guī)模；GDP為第二三產業(yè)增加值，下同；α、β為待估參數(shù)（系數(shù)）。

則邊際土地利用可用方程（1）的一階導數(shù)來表示：

MLU=

d（LU）d（GDP）

（2）

為了更加深入地研究MLU的變化規(guī)律；本文引入了邊際土地利用變化率CMLU，即對公式（2）求導，可得：

d（MLU）d2（LU）

CMLU==

d（GDP）d（GDP）

2

（3）

隨著耕地資源的不斷減少，土地利用效率和集約水平不斷提高，人們的節(jié)地意識不斷增

MLU值不斷減小，CMLU值理論上應為負值，本文運用Eviews軟件對歷年CMLU值進行強，

趨勢函數(shù)非線性回歸分析，預測出達到極限值的目標時點，公式為：

|CMLU|=γeλt

（4）

式中：|CMLU|為邊際土地利用變化率的絕對值；γ、λ為待估參數(shù)（系數(shù)）；t為時間。當CMLU=0時，邊際土地利用取極小值，土地利用同時達到最佳狀態(tài)。即經濟繼續(xù)增長但建設用地停止增加的時刻，中國要達到這一目標還需要多長時間，不同�。ㄊ校┻_到經濟增長而建設用地停止增加的時空差異如何將是以下研究和計量的重點。

3實證分析：極限計量結果

在整理1989—2006年間全國及不同�。ㄊ校┏擎�(zhèn)工礦和第二三產業(yè)增加值的基礎上，運用Eviews軟件對全國范圍的面板數(shù)據(jù)進行回歸，由于樣本量巨大，回歸結果有31個，僅將全國層面的回歸結果展示如表1。

表1

Table1

1989—2006年城鎮(zhèn)工礦與第二三產業(yè)增加值的Eviews回歸分析

from1989to2006byEviews

Theregressionanalysisresultsofconstructionlanduseandsecondaryandtertiaryindustriesoutputvalue

變量α

Ln（GDP）

R2調整后R回歸誤差

2

系數(shù)2.6049700.0890070.9930460.9926110.0064980.00067666.172131.658597

標準誤差0.0118650.001862

t統(tǒng)計值219.556147.80032

P0.00000.00003.1673620.075595－7.130236－7.0313062284.8710.000000

因變量均值因變量標準差Akaike信息準則Schwarz準則

F值P（F）

殘差平方和對數(shù)似然比

Durbin－Watson統(tǒng)計值

③此處。

LU是指建設用地中的城鎮(zhèn)工礦用地，GDP是指第二三產業(yè)增加值，必須說明的是，以下如無特殊說明，所用數(shù)據(jù)同

由此，可以確定相關性參數(shù)（系數(shù)），從而得到模型為：

Ln（LU）=0.089Ln（GDP）+2.605對上式（5）兩邊GDP求導數(shù)，從而得到邊際土地利用量公式為：

MLU=0.089×

LU

GDP

（5）

（6）

進一步對式（6）兩邊GDP求導數(shù)，得邊際土地利用變化率模型為：

CMLU=－0.081×

LU

GDP2

（7）

28

根據(jù)式（6）可以計算出歷年MLU值（hm/10元），如圖2所示，其整體變化趨勢呈現(xiàn)半正態(tài)分布形狀。由于1996年是土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)詳查結果年份，此年以后建設用地統(tǒng)計口

徑較為一致，而統(tǒng)計結果相對權威，由此以1996年為分界線，可將中國1989—2006年城鎮(zhèn)工礦用地使用量變化歷程劃分為兩個階段

。

圖2

Fig.2

中國1989—2006年MLU值變化

ThechangeofMLUvaluefrom1989to2006inChina

MLU值由145.96hm2/108元急劇減少到37.47hm2/108第一階段：1989—1996年，

元，主要原因是這一階段初期，我國經濟發(fā)展處于剛剛起步階段，城市化、工業(yè)化水平較低，第二三產業(yè)產值較小，城鎮(zhèn)工礦用地量相對不多；而后期經濟發(fā)展逐漸步入正軌，相對于城鎮(zhèn)工礦用地增長，經濟發(fā)展更加迅速，因此邊際城鎮(zhèn)工礦用地量迅速減少。第二

2828

階段：1997—2006年MLU值由33.64hm/10元逐步減小到12.59hm/10元，整個階

原因有二：其一，從需求上分析，隨著技術進步，土地利用效率段MLU值不斷平緩趨向0，

不斷提高，快速工業(yè)化、城市化有所放緩，經濟發(fā)展快速平穩(wěn)推進，對建設用地的強烈需1997年全國建設占用耕地開始凍結，求逐漸減弱；其二，從供給上看，是我國推行世界上最嚴格土地管理制度的轉折點，自此以后我國的土地管理日趨完善，建設占用耕地的壓力迅速增加，建設用地的供給凸顯剛性，其增長極限加快逼近。

為了便于研究未來城鎮(zhèn)工礦用地土地利用量的變化特征，對MLU值進行詳細分析發(fā)現(xiàn)MLU值不斷減小，CMLU值為負值，并不斷向0接近（如表2），表明了邊際城鎮(zhèn)工礦用地量MLU值趨向穩(wěn)定。根據(jù)微積分原理知，逐步減少，并且減少幅度越來越小，當|CMLU|=0MLU值達到最小極限，時，此時城鎮(zhèn)工礦用地量將停止增加。

1090

表2

Table2

自然資源學報26卷

1989—2006年中國CMLU值

TheCMLUvaluesfrom1989to2006inChina

注表格數(shù)據(jù)來源于本研究計算匯總結果本研究針對1989—2006年共18a的樣本數(shù)據(jù)求得的|CMLU|值，運用Eviews軟件進行非線性回歸模擬分析，結果見表3。

表3

Table3

變量γtR2調整后R2回歸誤差殘差平方和對數(shù)似然比Durbin-Watson統(tǒng)計值

對|CMLU|與時間的Eviews回歸分析

系數(shù)598.5641－0.2975860.9647970.9625960.3128061.565558－3.5617290.207477

標準誤差28.386770.014211

t統(tǒng)計值21.08602－20.94043

P0.00000.00004.1350631.6174010.6179700.716900438.50140.000000

Theregressionanalysisresultsof|CMLU|andtimebyEviews

因變量均值因變量標準差Akaike信息準則Schwarz準則

F值P（F）

從而估計出模型（4）的相關參數(shù)，得到CMLU關于時間的一元指數(shù)模型為：

|CMLU|=8.976×10259×e－0.298t

（8）

－5

MLU變化微乎其微，當|CMLU|小于10時，可視為|CMLU|=0，此時點t=2047年左

下同），即整體判斷我國還要經過近40a左右的時間MLU達到極小值；也就右（年份取整，

2047年左右我國單位第二三產業(yè)增加值的城鎮(zhèn)工礦用地量達到最佳狀態(tài)（此后經濟是說，

繼續(xù)增長，但城鎮(zhèn)工礦用地總量停止增加）。同理，計量全國不同�。ㄊ校┻_到最佳狀態(tài)（極限年份）的時點及估計參數(shù)如表4④，空間分布如圖3。

|CMLU|值越大，建設用地增長阻力越大，存量建設用地挖掘的潛力也隨之增大。依據(jù)2006年各地的CMLU值將30個�。ㄊ校﹦澐譃�4個等級；等級界限按照四分位的思路選取

－5

2006年全國|CMLU|平均及其上下波動50%三個數(shù)值，6.16×10－5和分別為3.08×10、9.24×10－3hm2/108元2。第一等級為（按照|CMLU|減少次序排列，下同）：上海、江蘇、浙江、北京、山東、福建、廣東、海南和遼寧；第二等級為：天津、河北、湖北、湖南、吉林、黑龍江、

由于不同區(qū)域產業(yè)結構調整對建設用地變化影響差異顯著，因此，本文在計量時點時假設不同區(qū)域未來產業(yè)結構的調整速度與本研究基期（2006年）相似。

④

河南、安徽、江西、廣西、貴州、山西；第三等級為：四川、陜西、內蒙古、云南、甘肅、新疆；第四等級為：西藏、寧夏和青海（如圖4）。

表4

Table4區(qū)域

α

全國北京天津河北山西內蒙遼寧吉林黑龍江上海江蘇浙江安徽福建江西山東河南湖北湖南廣東廣西海南四川貴州云南西藏陜西甘肅青海寧夏新疆

2.6052.6342.80714.2516.90911.72011.1048.49011.8961.90815.0447.84613.1964.9297.46319.81817.43811.09410.96314.1087.5062.36017.3524.4006.3400.5206.4837.8052.5891.6539.873

β0.0890.0520.0690.1010.1070.1120.1080.1090.1130.0360.0480.0540.1020.0680.1090.0830.0970.1030.1060.0550.0580.0560.0990.1090.1070.1080.0990.1050.1160.1060.103

中國邊際建設用地增加模型參數(shù)及極限年份

Themodelparametersaboutmarginalincreasedconstructionlandanditslimityearineveryarea

邊際建設用地變化率與時間關系γ8.976×102591.011×102402.885×102371.075×102242.978×102461.980×102154.650×102311.077×102516.045×101983.900×102191.878×102317.944×101969.460×102124.166×102024.672×102404.308×102371.001×101977.403×102141.452×102874.267×102361.487×101846.797×102133.049×102402.522×101541.057×102235.673×102043.541×102591.744×102512.649×102511.955×102492.279×10221

λ－0.298－0.276－0.273－0.257－0.280－0.246－0.267－0.288－0.228－0.255－0.268－0.228－0.244－0.234－0.275－0.274－0.227－0.246－0.328－0.273－0.213－0.247－0.276－0.178－0.255－0.234－0.297－0.286－0.284－0.283－0.254

R220.9650.9320.9150.9760.9160.9540.9440.9310.9240.9190.9170.9220.9460.9510.9370.9430.9570.9580.9670.9350.9560.8430.9560.9660.9550.9270.9380.9430.9620.9580.949

極限年份2047204420452052206820622041204720582028203020392057204020572039204920582051203820452040204820622059206320512064207820682051

城鎮(zhèn)工礦規(guī)模與第二三產業(yè)GDP關系

R210.9930.9310.8640.9750.9150.9530.9430.8900.8730.9180.9160.9210.9450.9500.8660.8520.9560.9570.8260.9340.9550.8420.8950.9650.9540.9260.9370.9410.9650.9560.968

注：表格數(shù)據(jù)來源于本研究計算匯總結果（年份取整數(shù)），重慶合并到四川省。同時因數(shù)據(jù)有限，未包括香港、澳門和臺灣。

以上分析表明，中國不同�。ㄊ校┙洕l(fā)展的建設用地增長特征不論從時間縱向還是空

大致沿東南—西北線依次分級。東部地區(qū)較早達到建設用地的增長極限，其中間橫向比較，

上海、江蘇和廣東等11�。ㄊ校┰缬谌珖骄鶗r間（2047年左右），河北、四川、青海等其余

19個�。ㄊ校┩碛谌珖骄�；東部地區(qū)建設用地增長壓力較大，中、西部地區(qū)增長壓力相

圖3

Fig.3

中國經濟發(fā)展的建設用地增長極限年份地區(qū)分級

Gradingplansaccordingtolimityearofconstructionland

increasing

圖4

Fig.4

2006年CMLU值地區(qū)分級

GradingplansaccordingtoCMLUvaluein2006

對較小。把握各地區(qū)建設用地利用現(xiàn)狀、增長極限和趨勢對經濟的發(fā)展、產業(yè)升級、集約用地和差別化土地政策制訂具有重要的指導作用。

4結論與建議

1978—2000年間中國經濟發(fā)展與建設用地增長具有周期性波動研究結果表明：其一，

特征，兩者波動周期基本一致，這說明在經濟增長還靠要素投入增加來推動的情況下，建設用地增長是此階段經濟發(fā)展的必然趨勢；其二，中國建設用地增長極限平均年份為2047年左右，不同�。ㄊ校┙ㄔO用地增長極限特征不論時間縱向還是空間橫向比較，大致沿東南—西北線依次分級；其三，東部地區(qū)較早達到建設用地的增長極限，其中上海、江蘇和廣東等11個省（市）早于全國平均時點，河北、四川和青海等其余19個�。ㄊ校┩碛谌珖骄�；東部地區(qū)建設用地增長壓力較大，中、西部地區(qū)增長壓力相對較小。

本文描繪了我國建設用地增加極限年份整體情況及空間分布格局，把握了我國建設用地增加極限年份從沿海地區(qū)向內陸地區(qū)逐級增加的基本規(guī)律；明確了中國建設用地增加的極限時點及其空間分布格局，能為差別化的土地資源管理、經濟發(fā)展結構調整和區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展等提供科學參考。較早出現(xiàn)建設用地增長極限的�。ㄊ校蠖嗍歉刭Y源相對較少、建設用地后備資源相對緊缺而經濟發(fā)展相對發(fā)達地區(qū)；這反映了經濟相對發(fā)達地區(qū)，往往選擇

減少占用耕地資源的發(fā)展道路，而欠發(fā)達地區(qū)經濟技術能力不足，提升節(jié)約集約利用水平、

往往以擴大土地投入來支撐經濟社會發(fā)展，與發(fā)達地區(qū)的差異較大。因此，未來的土地利用

政策應該深入認識并充分發(fā)揮土地資源的邊際效益，提高中、西部地區(qū)的土地利用效率，控制土地的粗放利用，引導沿海經濟技術向內陸轉讓，提前達到建設用地的增長極限，從而實現(xiàn)中國經濟的持續(xù)、高效發(fā)展。當然，本文沒能破解極限規(guī)模問題，這是筆者以后探索的方向。

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7期李效順等：中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究1095

QuantitativeStudyofConstructionLandIncreaseLimitYear

intheEconomicTransitionStageinChina

LIXiao-shun1，2，ZHANGShao-liang1，WANGYing-hong1

（1．KeyLaboratoryforLandEnvironmentandDisasterMonitoringofSBSM，ChinaUniversityofMining＆Technology，Xuzhou221116，China；2．CollegeofPublicAdministration，NanjingAgriculturalUniversity，Nanjing210095，China）Abstract：Thisarticletakesconstructionlandincreasetrendintheprocessofeconomicdevelop-mentasastartpointofresearch．Basedonthelawofeconomicdevelopmentandconstructionlandincreasing，weproposedthegrowthlimitofconstructionland．ThenaccordingtomarginaltheorywebuiltmodelstocalculatethegrowthlimitofconstructionlandinChina．Furthermore，weana-lyzedthegrowthlimitofconstructionlandineachprovince．Thefollowingconclusionsaredrawn．Firstly，botheconomicdevelopmentandconstructionlandincreasearecharacterizedbyperiodicfluctuationsfrom1978to2000andthefluctuationperiodsofthemarehighlyconsistent．Second-

sconstructionlandgrowthlimitis2047．Thegrowthlimityearsineveryly，theyearofChina’

provincearedifferent．Theseyearsappearspatialandtemporaldistributionwhichisincreasingfromsoutheasttonorthwest．Thirdly，theeasternregiongetlimityearearlier．Forexample，thelimityearofthe11provincesorcitiesofShanghai，Jiangsu，Guangdongandsoonisearlierthantheaverage，andthatofthe19provincesorcitiesofHebei，Sichuan，Qinghaiandsoonislaterthantheaverage．Finally，thispapersuggeststhatweshouldimprovethelanduseefficiencyandencouragetechnologicalinnovationtogettheconstructionlandlimityearmorequickly．

Keywords：economicdevelopment；constructionland；quantitativestudyoflimit；marginalmodel

 

第26卷第7期2011年7月 自然資源學報 JOURNALOFNATURALRESOURCES Vol.26No.7 Jul．，2011 中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究 1，211 李效順，張紹良，汪應宏 （1.中國礦業(yè)大學國土環(huán)境與災害監(jiān)…

第26卷第7期2011年7月 自然資源學報 JOURNALOFNATURALRESOURCES Vol.26No.7 Jul．，2011 中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究 1，211 李效順，張紹良，汪應宏 （1.中國礦業(yè)大學國土環(huán)境與災害監(jiān)…

第26卷第7期2011年7月 自然資源學報 JOURNALOFNATURALRESOURCES Vol.26No.7 Jul．，2011 中國經濟轉型階段建設用地增長極限計量研究 1，211 李效順，張紹良，汪應宏 （1.中國礦業(yè)大學國土環(huán)境與災害監(jiān)…

 

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本文編號：189230