本文選題：逃離“北上廣深” + 一線城市房價��； 參考：《系統(tǒng)工程理論與實踐》2017年02期

【摘要】：本文基于逃離"北上廣深"背景,研究了一線城市對二三線城市的房價漣漪效應(yīng),并從城市規(guī)模大小、距一線城市遠近和漣漪效應(yīng)高低三個方面,對比分析各因素對漣漪效應(yīng)的影響.研究發(fā)現(xiàn):1)逃離"北上廣深"背景下,產(chǎn)業(yè)相似度、生活舒適性差距、交通便捷性、住房市場信息距離、社會文化距離、就業(yè)增長率、開放度和總儲蓄均對漣漪效應(yīng)表現(xiàn)出顯著促進作用;2)二線城市各因素的影響程度均大于三線城市;3)隨著與一線城市距離的增加,產(chǎn)業(yè)相似度、交通便捷性、就業(yè)增長率和開放度的影響呈遞減趨勢,生活舒適性差距呈遞增趨勢,住房市場信息距離和總儲蓄基本與距離無關(guān);4)隨分位數(shù)提高,多數(shù)變量的影響程度增強,表現(xiàn)出"加速效應(yīng)".
[Abstract]:Based on the background of escaping from "going northward to Guangshen", this paper studies the ripple effect of the housing price of the first-tier city on the second and third tier cities, and from three aspects: the size of the city, the distance from the first-tier city and the ripple effect.The influence of various factors on ripple effect was analyzed.The study found that under the background of "going northward to Guangshen", the study found that under the background of "going northward to Guangshen", the industrial similarity, the difference of life comfort, the convenience of traffic, the information distance of housing market, the social and cultural distance, the employment growth rate,The degree of influence of every factor in the second line city is greater than that in the third line city (3) with the increase of distance with the first-tier city, the similarity of industry and the convenience of traffic.The influence of employment growth rate and openness is decreasing, the gap of living comfort is increasing, the information distance and total savings of housing market are basically independent of distance (4) with the increase of quantiles, the influence degree of most variables is increased.Show "acceleration effect".
【作者單位】： 南京財經(jīng)大學(xué)江蘇產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院;南京財經(jīng)大學(xué)國際經(jīng)貿(mào)學(xué)院;東南大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院;江蘇省財政廳;
【基金】：江蘇省社科基金重點項目(14EYA003);江蘇省社科基金重大項目(14ZD011) 國家社科基金重點項目(15AJY009)~~
【分類號】：F299.23

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本文編號：1734193