本文關(guān)鍵詞：戰(zhàn)略性視角下房地產(chǎn)企業(yè)目標(biāo)成本管理改進(jìn)研究　出處：《湖北工業(yè)大學(xué)》2017年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：隨著城市化進(jìn)程的日益加速,我國房地產(chǎn)行業(yè)也得到了迅猛發(fā)展。而目標(biāo)成本管理突出強(qiáng)調(diào)了對建造成本的全過程控制及分析,它是當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)用最為廣泛的成本核算方法。目標(biāo)成本管理是根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,以房地產(chǎn)企業(yè)的全過程成本為管理對象,是以客戶滿意度為導(dǎo)向的科學(xué)管理活動。目前在我國房地產(chǎn)企業(yè)中,目標(biāo)成本管理方法處于摸索和提高的階段,實際工作運(yùn)用中也存在一些問題。在目標(biāo)成本管理體系研究中,目前側(cè)重于實踐方法論多,理論性歸納少而粗;或是定性分析多,而定量統(tǒng)計分析研究少。本文運(yùn)用專家訪談法、文獻(xiàn)整理分析研究法,并且運(yùn)用大量的案例分析入手,對目標(biāo)成本法的相關(guān)理論基礎(chǔ)和發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了調(diào)查,特別是近幾年來在房地產(chǎn)行業(yè)的成功運(yùn)用實踐情況進(jìn)行了跟蹤分析。并且站在戰(zhàn)略性視角,針對當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)成本管理應(yīng)用操作過程中出現(xiàn)和存在的熱點和難點問題,提出了有高度,有力度,有方向性的意見。從房地產(chǎn)企業(yè)的項目定位、合同計劃、設(shè)計規(guī)劃、工程施工、工程竣工和成本績效評價等成本實踐應(yīng)用環(huán)節(jié)中的存在的問題,特別是成本管理與核算的專業(yè)問題上,積極有效地運(yùn)用了戰(zhàn)略性視角的目標(biāo)成本理論,成功構(gòu)建了成本核算與管理的新方向。整篇文章通過對目標(biāo)成本管理相關(guān)的基本理論與實踐應(yīng)用之中的矛盾性進(jìn)行和諧調(diào)整,科學(xué)系統(tǒng)地分析,以期為當(dāng)前處在轉(zhuǎn)型陣痛期的房地產(chǎn)業(yè)帶來希望的曙光。本文以廣州市X房地產(chǎn)公司Y房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本核算與管理過程為案例,在以目標(biāo)成本管理分析過程中,科學(xué)分析了X房地產(chǎn)公司在戰(zhàn)略性視角下目標(biāo)成本管理方面存在的問題及可改進(jìn)措施。
【學(xué)位授予單位】：湖北工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1331981