本文關(guān)鍵詞：新形勢(shì)下地產(chǎn)企業(yè)評(píng)分指標(biāo)選擇

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【摘要】：地產(chǎn)債在債券市場(chǎng)中占據(jù)相當(dāng)重大的比例,在地產(chǎn)債券投資過(guò)程中,對(duì)其發(fā)行人的信用資質(zhì)判斷更是顯得尤為重要。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了不同的發(fā)展階段,在新的經(jīng)濟(jì)背景和國(guó)家政策下,對(duì)地產(chǎn)企業(yè)的信用資質(zhì)判斷標(biāo)準(zhǔn)也需要與時(shí)俱進(jìn),本文從當(dāng)下政策分析入手,對(duì)比地產(chǎn)行業(yè)的特殊運(yùn)營(yíng)模式,詳細(xì)論述了地產(chǎn)企業(yè)的各個(gè)指標(biāo),構(gòu)建了其信用評(píng)判體系。
【作者單位】： 廈門(mén)大學(xué)金融系;
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.4
【正文快照】： 一、地產(chǎn)行業(yè)受政策影響較大1.融資政策收緊促使房企資質(zhì)分化。近期,包括證監(jiān)會(huì)、發(fā)改委等多家監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)布了限制房地產(chǎn)行業(yè)融資的新規(guī)定。對(duì)地產(chǎn)企業(yè)各種融資方式的額度,用途,融資條件,監(jiān)管等各個(gè)方面做了相應(yīng)限制。具體政策梳理如下:1.1銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資用途的限制。上

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