本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)稅的規(guī)范分析

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【摘要】：課征房地產(chǎn)稅有地方穩(wěn)定的財(cái)政收入、催化房地利用、調(diào)整產(chǎn)業(yè)配置效率及有助于平均財(cái)富等優(yōu)點(diǎn),但也有導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下跌、減少儲(chǔ)蓄投資的意愿、違反量能課稅原則、違反受益公平原則及分類性財(cái)產(chǎn)稅的不公平現(xiàn)象等缺點(diǎn)�？梢詾榱斯膭�(lì)或扶持某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展或特定投資,而對(duì)特定產(chǎn)業(yè)或投資豁免房地產(chǎn)稅。大陸地區(qū)在社會(huì)主義公有制下,各城市地方政府藉由出讓建設(shè)用地使用權(quán)取得的出讓金和續(xù)期金,就此部分的收入應(yīng)已大于或等于其他國(guó)家或地區(qū)課征房地產(chǎn)稅的收入。顧及課征房地產(chǎn)稅必將導(dǎo)致資金外移,甚至造成房地產(chǎn)市場(chǎng)硬著陸,可能引發(fā)金融風(fēng)暴,因此,大陸地區(qū)現(xiàn)階段似乎仍不適宜課征房地產(chǎn)稅。
【作者單位】： 臺(tái)灣中正大學(xué)法律系;
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、引言最廣義的稅(tax)、稅捐或租稅,不管其名稱為何,是指政府就其提供的設(shè)施或服務(wù),加諸于人民的給付義務(wù)。最廣義的稅包含規(guī)費(fèi)(fee),規(guī)費(fèi)指對(duì)于使用特定公共設(shè)施或享受政府特定服務(wù)所支出的對(duì)價(jià),廣義的稅,不包括規(guī)費(fèi),只包含狹義的稅和受益費(fèi)(assessment)[1]333。廣義的房

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1 杜雪君;吳次芳;黃忠華;;我國(guó)房地產(chǎn)稅與房?jī)r(jià)關(guān)系的實(shí)證研究[J];技術(shù)經(jīng)濟(jì);2008年09期

2 鄧力平;王智p，

本文編號(hào)：1158654