本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)控制及防范問題研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)企業(yè) 融資 風(fēng)險(xiǎn)控制 防范

【摘要】：自改革開放以后,國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)便在政府的強(qiáng)力扶持下一路飛速發(fā)展,甚至已被納入到支柱性產(chǎn)業(yè)之中,為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了較大貢獻(xiàn)。只是近幾年一、二線城市的房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高,為國(guó)民帶來了非常沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。房地產(chǎn)業(yè)在這種社會(huì)背景下經(jīng)歷了樓市過度火爆,到政府調(diào)控降溫,再到現(xiàn)在的“救市”政策出臺(tái)的這樣一個(gè)階段。從2010年的“國(guó)十條”,2011年的“國(guó)八條”,2013年的新“國(guó)五條”等嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)降溫政策,到2015年以來,330新政出臺(tái)、央四條出臺(tái)限貸政策也有所松動(dòng)、大部分城市限購(gòu)政策取消、央行累計(jì)六次降息五次降準(zhǔn)、貨幣政策寬松等等與樓市相關(guān)的各種利好政策層出不窮,政府也開始明確表態(tài)“要化解房地產(chǎn)庫(kù)存,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”。在年內(nèi)多項(xiàng)政策的推動(dòng)下,剛性需求與改善性需求持續(xù)釋放,雖然目前房地產(chǎn)市場(chǎng)整體回暖明顯。但各線市場(chǎng)有所分化,城市分化、板塊分化、樓盤分化現(xiàn)象將持續(xù)發(fā)展,“去庫(kù)存化”政策導(dǎo)向效果未見明朗,房地產(chǎn)企業(yè)整體銷售情況不容樂觀。不乏有企業(yè)難以依據(jù)銷售去實(shí)現(xiàn)資金回流,企業(yè)在這種情況下就面臨著融資風(fēng)險(xiǎn)日漸加劇,資金短缺與償債能力受限等問題,最后不得不退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。鑒于未來一段時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)供過于求的發(fā)展前景,在外部融資環(huán)境相對(duì)利好的情況下,如何做好融資風(fēng)險(xiǎn)控制及防范從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存,有效地籌措資金,保持企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展,是擺在每一家房地產(chǎn)企業(yè)面前的一個(gè)迫切問題。
【學(xué)位授予單位】：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.233.42

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 陳石;;淺議企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)及其控制方法[J];會(huì)計(jì)師;2012年03期

2 田文斌;;我國(guó)高新技術(shù)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)成因及對(duì)策[J];中國(guó)證券期貨;2013年08期

3 宋清華;試論我國(guó)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的防范和化解[J];華南金融研究;2000年02期

4 沈志偉;企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理初探[J];湖北成人教育學(xué)院學(xué)報(bào);2001年06期

5 徐曉晶,霍威,田艷春;會(huì)計(jì)信息失真與企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系的探討[J];黑龍江財(cái)會(huì);2002年10期

6 陳質(zhì)楓,余建星,黃振廣;基于成本和收益的企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)[J];天津大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2002年02期

7 唐玉蓮,涂大進(jìn),唐娜;民營(yíng)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)之成因分析[J];現(xiàn)代管理科學(xué);2004年03期

8 王蕾;淺析企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的成因及防范[J];商業(yè)研究;2005年13期

9 冀朝暉;;談企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)防范[J];合作經(jīng)濟(jì)與科技;2007年24期

10 矯立新;王琳;黃祺;;高科技企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)分析[J];江蘇商論;2007年09期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 張鐘秀;余建星;李紹燕;;基于成本和收益的企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)分析與管理研究[A];第二屆全國(guó)現(xiàn)代結(jié)構(gòu)工程學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2002年

2 董亞潔;郭浩;;基于功效系數(shù)法的企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)研究[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)高等工科院校分會(huì)2008年學(xué)術(shù)年會(huì)（第十五屆年會(huì)）暨中央在鄂集團(tuán)企業(yè)財(cái)務(wù)管理研討會(huì)論文集（上冊(cè)）[C];2008年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前6條

1 劉文 王燦;企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)巧防范[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2009年

2 宣吉方　何天麟 嚴(yán)慧;農(nóng)發(fā)行浙江省分行 第三方監(jiān)管化解企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)[N];金融時(shí)報(bào);2012年

3 記者 嚴(yán)雪豐;立足當(dāng)前破難題 著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)強(qiáng)保障[N];衢州日?qǐng)?bào);2011年

4 趙偉莉;我省24億財(cái)政資金助推中小企業(yè)[N];新華日?qǐng)?bào);2009年

5 記者 梁紅建;獻(xiàn)良策 謀發(fā)展 促和諧[N];協(xié)商新報(bào);2014年

6 記者 鄭欣榮　通訊員 魏妍芬;東湖高新區(qū)出臺(tái)14項(xiàng)配套政策[N];長(zhǎng)江日?qǐng)?bào);2010年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 云筱淇;房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)控制及防范問題研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2016年

2 余炎軍;小企業(yè)銀行融資風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D];廣東財(cái)經(jīng)大學(xué);2016年

3 高健;企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D];沈陽(yáng)大學(xué);2012年

4 高俊芳;新“國(guó)五條”背景下房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)控制問題探討[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2014年

5 劉曉楠;基于金融危機(jī)影響下的企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)問題研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

6 趙云姍;山西境內(nèi)上市企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)研究[D];太原科技大學(xué);2012年

7 林強(qiáng);農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2009年

8 宋培偉;電商企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)分析[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

9 王帥先;森工企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系研究[D];東北林業(yè)大學(xué);2009年

10 祁中靈;我國(guó)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)問題研究[D];合肥工業(yè)大學(xué);2007年

，

本文編號(hào)：1141644