本文關(guān)鍵詞：基于博弈視角的房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金退出方式選擇

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【摘要】：近年來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的直線上漲使得國(guó)家及政府出臺(tái)了諸多的調(diào)控措施以限制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)溫過(guò)快發(fā)展。伴隨著這些限制政策,房地產(chǎn)企業(yè)的融資成本和渠道被進(jìn)一步抬高和限制,比如新的樓市調(diào)控政策已收緊房企債市融資進(jìn)行拿地開(kāi)發(fā)等用途,因此房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者們迫切需要新的融資渠道和途徑。這樣的背景給民間資本參與房地產(chǎn)金融提供了投資機(jī)會(huì)和發(fā)展空間,房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金將得到進(jìn)一步地快速發(fā)展。目前我國(guó)地產(chǎn)私募基金仍處于發(fā)展初期,較少面臨退出問(wèn)題,在此問(wèn)題上也沒(méi)有形成成熟的思考方式和運(yùn)行邏輯。本文從博弈論的視角來(lái)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金退出方式選擇進(jìn)行研究,為此行業(yè)的健康蓬勃發(fā)展提供理論依據(jù)。
【作者單位】： 同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)基金 私募股權(quán)基金 博弈論 基金退出方式
【分類號(hào)】：F832.51;F299.23;F224.32
【正文快照】： 一、研究背景房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金(下文中亦簡(jiǎn)稱為私募房基)作為私募股權(quán)基金的一種類型,其通過(guò)向機(jī)構(gòu)投資者或者高凈值客戶個(gè)人發(fā)行收益憑證來(lái)募集資金,再通過(guò)專業(yè)的私募房基投資管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的大背景,將會(huì)私募房基成為房企新的融資渠道,此市

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本文編號(hào)：1132757