本文關(guān)鍵詞：房價波動的網(wǎng)絡(luò)傳導機制研究

  更多相關(guān)文章： 房價波動 房地產(chǎn)公司 網(wǎng)絡(luò)模型 傳導機制

【摘要】：將房地產(chǎn)公司數(shù)據(jù)及其投資業(yè)務所涉及的全國104個地級以上城市數(shù)據(jù)構(gòu)建成一個新穎的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu),然后應用Manski(1993)以及Blume等(2011)的識別方法,探究2006-2013年間我國區(qū)域房價波動的網(wǎng)絡(luò)傳導機制。研究發(fā)現(xiàn)存在明顯網(wǎng)絡(luò)傳導效應:城市房價上升,能夠顯著增加該城市房地產(chǎn)公司的投資;由此導致關(guān)聯(lián)城市的房價上漲,促使該城市房地產(chǎn)公司增加投資;這又能夠顯著提高該城市的關(guān)聯(lián)城市房地產(chǎn)公司的投資,進而推動關(guān)聯(lián)城市房價上升。最終,一個城市房價上升,通過網(wǎng)絡(luò)傳導和循環(huán)反饋,可以導致整體房價上漲。我們的研究表明,區(qū)域經(jīng)濟變量的波動可以通過網(wǎng)絡(luò)傳導擴散,最終導致整體經(jīng)濟的波動,因此宏觀調(diào)控政策應該重視經(jīng)濟波動的微觀傳導基礎(chǔ)。
【作者單位】： 廣西大學商學院;
【關(guān)鍵詞】： 房價波動 房地產(chǎn)公司 網(wǎng)絡(luò)模型 傳導機制
【基金】：國家自然科學基金項目(批注號71263008)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言近十年來,房地產(chǎn)業(yè)逐漸成長為我國地區(qū)經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),房價成為影響整個經(jīng)濟系統(tǒng)的關(guān)鍵變量。隨著房價波動對社會各個層面的累積影響越來越大,其傳導互動機制也逐漸引起越來越多的學者注意。經(jīng)濟學家發(fā)現(xiàn)房價波動具有一定的擴散效應,一個城市的房價波動能夠影響到周邊

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本文編號：1115110