本文關(guān)鍵詞：住房金融的“功”與“過(guò)”——基于兩期家庭生命周期模型的分析

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【摘要】：住房通過(guò)多種效應(yīng)成為擴(kuò)大我國(guó)城市家庭收入差距的因素,家庭通常借助住房金融手段實(shí)現(xiàn)購(gòu)房。通過(guò)構(gòu)建一個(gè)房?jī)r(jià)和房租內(nèi)在聯(lián)動(dòng)、利率外生的兩期家庭生命周期模型,模擬和比較不同住房金融條件下初始稟賦不同的家庭的效用變化。研究表明,住房金融改善了所有家庭的效用狀況,但是現(xiàn)行的住房金融制度使有初始稟賦的家庭得益更多,而沒(méi)有初始稟賦的家庭的狀況相對(duì)惡化。同時(shí),現(xiàn)行的住房金融制度還可能誘使人們過(guò)度負(fù)債而使其終生效用受損。因此應(yīng)大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)和創(chuàng)新住房金融制度。
【作者單位】： 西南政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房金融 收入差距 兩期家庭生命周期模型 住房資產(chǎn)
【基金】：重慶市社會(huì)科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目,項(xiàng)目編號(hào)為:2013PYYJ02
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F832
【正文快照】： 一、引言在我國(guó)人民生活水平普遍提高后,收入差距擴(kuò)大問(wèn)題開(kāi)始凸顯,并逐漸呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)階層固化、中等收入階層向下流動(dòng)的趨勢(shì)(王洪亮,2012[1];臧微,2013[2])。引起收入差距的因素是多元的(馬草原,2014[3]),其中資產(chǎn)價(jià)值大幅波動(dòng)日益受到關(guān)注。住房作為一種能給其所有者帶來(lái)收入

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本文編號(hào)：1104520