本文關(guān)鍵詞：中國CPI與房地產(chǎn)價(jià)格長期走勢相關(guān)性研究

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【摘要】：自2008年美國金融危機(jī)爆發(fā)以來,中國房地產(chǎn)價(jià)格不斷上漲,伴隨著高CPI的是房價(jià)的一路走高,CPI與房地產(chǎn)價(jià)格的長期走勢表現(xiàn)出了一致性。因而研究兩者之間的相互關(guān)系,能夠增進(jìn)對(duì)資產(chǎn)價(jià)格與物價(jià)間關(guān)聯(lián)的理解,有助于有關(guān)當(dāng)局政策的制定與執(zhí)行,從而維護(hù)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展。本文在結(jié)合了西方經(jīng)濟(jì)學(xué)界與國內(nèi)學(xué)者的研究成果的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的長期走勢與通貨膨脹間的相關(guān)性進(jìn)行了理論研究與實(shí)證分析。首先對(duì)我國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀與通貨膨脹的狀況進(jìn)行了概述,并分析了國內(nèi)外學(xué)術(shù)界對(duì)兩者間關(guān)系的看法。然后,從理論上分析房地產(chǎn)價(jià)格長期走勢與CPI之間相互作用的具體機(jī)制。繼而,選取了2010年6月到2016年9月的相關(guān)數(shù)據(jù),運(yùn)用協(xié)整檢驗(yàn)對(duì)其展開實(shí)證分析,其結(jié)果表明在長期兩者間存在正向相關(guān)關(guān)系。最后,本文將理論分析與實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況相結(jié)合,提出了一系列建議。
【作者單位】： 云南財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價(jià)格 通貨膨脹 相關(guān)性
【分類號(hào)】：F299.23;F726
【正文快照】： 一、引言隨著金融行業(yè)的快速發(fā)展,從上個(gè)世紀(jì)70年代以來,各類資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)頻繁,屢屢出現(xiàn)過度投機(jī)導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)格泡沫化,進(jìn)而引發(fā)金融危機(jī)。如日本在20世紀(jì)80年代房地產(chǎn)市場和股票市場價(jià)格大幅上漲,泡沫破滅后的日本經(jīng)歷了數(shù)十年的經(jīng)濟(jì)蕭條。2008年美國金融危機(jī)也是由于房地產(chǎn)

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