本文關(guān)鍵詞：我國住房問題的政治經(jīng)濟學(xué)分析

  更多相關(guān)文章： 住房商品 勞動力再生產(chǎn) 客觀需要 市場需求

【摘要】：住房是一種特殊商品,不能僅僅從住房市場的供求關(guān)系層面進行分析。研究住房問題,要區(qū)別住房商品滿足"客觀需要"和滿足"市場需求"兩種不同屬性。住房首先是滿足家庭勞動力再生產(chǎn)的必需品,是勞動者的一種"客觀需要",這是中國特色社會主義條件下制定住房政策的理論出發(fā)點。我國住房問題的產(chǎn)生與住房市場和住房政策背離滿足"客觀需要"這一本質(zhì)屬性直接相關(guān),具體體現(xiàn)在住房在生產(chǎn)和流通領(lǐng)域的過度市場化;地方政府行為的企業(yè)化;住房屬性的資本化。從根本上解決我國住房問題必須要回歸住房商品滿足"客觀需要"的屬性;合理匹配地方財權(quán)與事權(quán);堅決打擊住房投機行為,適時轉(zhuǎn)變住房上漲預(yù)期以及培養(yǎng)"以租代購"的專業(yè)化住房租賃市場。
【作者單位】： 南開大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房商品 勞動力再生產(chǎn) 客觀需要 市場需求
【基金】：教育部人文社會科學(xué)重點研究基地重大項目(15JJD790020)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 2016年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議明確指出“房子是用來住的、不是用來炒的”。中央對住房商品的清晰定位,明確了我國住房的性質(zhì),這為下一步化解房地產(chǎn)庫存、抑制住房價格指明了方向。過去一段時期,我們的住房調(diào)控政策總是在兩難之間徘徊:為了“去庫存”,就要通過取消限購來

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