本文關鍵詞：我國房地產市場調控政策的綜合效應評價研究

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【摘要】：本文借鑒以往研究房地產市場政策的評價指標,加入供需比、房價收入比等指標,采用因子分析、結構性向量自回歸模型(SVAR)等方法,從政府、市場和民生3個層面對我國房地產市場進行綜合評價。研究發(fā)現:上海房地產市場易受政策影響,歷次政策調整導致上海市房地產綜合評價得分波動較大;溫州市房地產市場綜合評價的綜合得分低于全國均值和其他城市分值;同時,貨幣政策中增加基礎貨幣發(fā)行量,會對房地產市場產生長遠影響,并存在區(qū)域差異;調整利率會對房地產市場產生短期影響,并且這種影響不穩(wěn)定。
【作者單位】： 中國科學院大學經濟與管理學院;
【關鍵詞】： 政策評價 綜合效應 因子分析 SVAR
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 自我國政府1998年實施住房制度改革以來,房地產市場進入快速發(fā)展階段。在發(fā)展過程中,政府也制定了房地產市場相關政策,對市場中出現的問題實行調控。按照政策調控的目標不同,大致可以分為4個階段:第1個階段(1998年—2004年期間),我國政府促進房地產市場發(fā)展,特別是

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1 鞠宗甫;刺激個人住房消費 促進房地產市場發(fā)展[J];中國房地產;2000年08期

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本文編號：1067812