本文關(guān)鍵詞：基于海量網(wǎng)站日志數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)需求指數(shù)研究

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【摘要】：網(wǎng)絡(luò)日志數(shù)據(jù)作為億萬消費者的意圖數(shù)據(jù)庫,為研究消費者需求波動提供了有效的量化指標,研究以北京市二手房為例,首先構(gòu)建網(wǎng)站瀏覽日志數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)成交量的關(guān)聯(lián)模型,根據(jù)用戶購房意圖對網(wǎng)站進行分類,以不同類型房產(chǎn)網(wǎng)站的瀏覽次數(shù)(PV)、用戶數(shù)(UV)等數(shù)據(jù)衡量購房者的關(guān)注及需求波動,構(gòu)建房產(chǎn)成交量的先行、一致和滯后指數(shù)并對其關(guān)系進行檢驗,構(gòu)建的房產(chǎn)指數(shù)是對現(xiàn)有指標體系的補充,為房地產(chǎn)開發(fā)商、普通購房者、政府相關(guān)管理部門提供決策指導和參考依據(jù).
【作者單位】： 北京語言大學信息科學學院;中國科學院大學經(jīng)濟與管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 網(wǎng)絡(luò)日志數(shù)據(jù) 房地產(chǎn) 景氣指數(shù)
【基金】：北京語言大學中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)專項資金資助(15YJ030008,16YJ030001)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1引言互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展為社會經(jīng)濟行為的監(jiān)測預(yù)測研究開辟了新的領(lǐng)域(Lynn,Erik,2009).互聯(lián)網(wǎng)已成為公眾信息獲取的主要渠道,是連接信息資源與用戶需求的紐帶.用戶在互聯(lián)網(wǎng)上的行為被記錄下來形成網(wǎng)絡(luò)日志數(shù)據(jù),該數(shù)據(jù)中蘊含著數(shù)以億計消費者的關(guān)注及需求,能夠映射他們在現(xiàn)實生活中

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本文編號：1029951