本文關鍵詞：宿州市房地產價格影響因素實證分析

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【摘要】：在全國三四線城市商品房高庫存壓力的背景下,以具有典型高庫存壓力特征的宿州市為例,通過建立多元回歸模型,探究影響宿州市房地產價格的因素.實證分析結果表明,居民收入和房地產投資對宿州市房價的影響最為顯著,其中居民收入對房價的影響為正向,房地產投資的影響為反向.根據(jù)實證結果,從多措并舉增加購房優(yōu)惠力度,嚴格控制土地供給量,鼓勵農民進城購房等方面提出相關樓市去庫存建議.
【作者單位】： 安徽財經大學經濟學院;
【關鍵詞】： 房地產價格 影響因素 宿州市
【基金】：安徽省社會科學創(chuàng)新發(fā)展研究課題重大研究項目(2016ZD007)——安徽省推進供給側結構性改革研究 2016年安徽財經大學大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓練計劃資助項目(201610378312)——我國四線城市房地產去庫存策略研究——以安徽宿州為例
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 宿州作為皖北的一個地級城市,房地產市場起步較晚,直到2012年左右,當?shù)夭庞瓉砹艘还蓸鞘型顿Y熱潮.然而此次投資熱潮的熱度僅維持了2年的時間,當?shù)貥鞘斜汩_始降溫,商品房大量堆積,樓市進入低迷狀態(tài).面對如此棘手的樓市問題,當?shù)卣畯姆康禺a市場的供需兩端相繼出臺了一系列的救

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本文編號：1022279