本文關鍵詞：中國房地產上市公司融資約束指數分析

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【摘要】：房地產行業(yè)已成為我國經濟發(fā)展的支柱性行業(yè),很大程度上決定著著國民經濟的發(fā)展,自實行住房分配貨幣化以及啟動住房消費以來,房地產業(yè)得到快速發(fā)展,同時遇到的問題越來越多,一定程度上影響國民經濟的發(fā)展。房地產屬于資金密集型產業(yè),2008年金融危機之后,中國市場經濟不理想,貨幣政策和投資環(huán)境不利于企業(yè)進行融資,造成企業(yè)受到融資約束的情況進而影響企業(yè)發(fā)展,所以,找到企業(yè)融資約束問題的影響因素是關鍵。本文選取我國119家房地產上市公司為研究對象,以2009~2015年公司財務數據為樣本。首先,根據兩個變量對樣本進行分組:高融資約束組和低融資約束組。其次,選取合理的財務指標作為解釋變量,構造一個統(tǒng)一的融資約束指數,以綜合考量企業(yè)收到的融資約束程度。最后,給出合理建議,以幫助上市公司全面了解各公司所面對的融資約束情況,調整企業(yè)投資和財務狀況。
【作者單位】： 云南財經大學城市與環(huán)境學院;
【關鍵詞】： 融資約束指數 logistic回歸分析 房地產上市公司
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 本文選取我國119家房地產上市公司為研究對象,以2009~2015年公司財務數據為樣本。首先,根據兩個變量對樣本進行分組:高融資約束組和低融資約束組。其次,選取合理的財務指標作為解釋變量,構造一個統(tǒng)一的融資約束指數,以綜合考量企業(yè)收到的融資約束程度。最后,給出合理建議,以幫

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