本文關(guān)鍵詞：基于ESDA方法與空間計(jì)量模型的房?jī)r(jià)溢出效應(yīng)分析

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【摘要】：一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)的波動(dòng)可以通過(guò)時(shí)間滯后傳遞到其他地區(qū),從而產(chǎn)生房?jī)r(jià)溢出效應(yīng)。本文以我國(guó)31個(gè)省際區(qū)域2005~2014年的數(shù)據(jù)為樣本,運(yùn)用探索性空間數(shù)據(jù)分析(ESDA)對(duì)31個(gè)省的房?jī)r(jià)空間分布格局及演變態(tài)勢(shì)進(jìn)行分析。然后運(yùn)用空間計(jì)量模型分析我國(guó)省際房?jī)r(jià)變動(dòng)的影響因素,并從地理因素和經(jīng)濟(jì)因素兩個(gè)方面研究房?jī)r(jià)溢出效應(yīng)。研究結(jié)果表明:中國(guó)31個(gè)省域間的房?jī)r(jià)存在明顯的空間相關(guān)性;地區(qū)的城市化率、城鎮(zhèn)就業(yè)人員平均貨幣工資、二、三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占GDP比重對(duì)房?jī)r(jià)有顯著的影響,房?jī)r(jià)存在顯著的空間溢出效應(yīng),經(jīng)濟(jì)距離對(duì)地區(qū)房?jī)r(jià)影響比地理距離的影響更顯著。
【作者單位】： 北京工業(yè)大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 房?jī)r(jià)溢出效應(yīng) 探索性空間數(shù)據(jù)分析(ESDA) 空間計(jì)量模型 地理距離 經(jīng)濟(jì)距離
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金一般項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):15BJY048)的部分研究成果
【分類號(hào)】：F224;F299.23
【正文快照】： 引言隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,不同地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益加強(qiáng),區(qū)域間經(jīng)濟(jì)變量的交互關(guān)系越來(lái)越受到學(xué)術(shù)界的關(guān)注。不同地區(qū)的房?jī)r(jià)變動(dòng)也存在空間上的交互關(guān)系,受國(guó)際國(guó)內(nèi)政策環(huán)境的影響,我國(guó)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出明顯的波動(dòng)性。自1998年開(kāi)始,城鎮(zhèn)居民的住房供給呈多元化趨勢(shì),我國(guó)地區(qū)房?jī)r(jià)開(kāi)始呈

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10 O淳癢，

本文編號(hào)：1002565