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第一篇:《違章建筑分類處理辦法》

xx發(fā)[2016]2號

關(guān)于制定xx鄉(xiāng)違章建筑分類處理的有關(guān)辦法

各村委會：

為加強(qiáng)農(nóng)村土地管理，規(guī)范農(nóng)村用地行為，根據(jù)《土地管理法》和修辦發(fā)[2014]109號文件精神，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，經(jīng)研究決定，特制定xx鄉(xiāng)違章建筑分類處理的有關(guān)辦法如下：

一、對占用耕地建房的處理

凡是占用耕地建房的，一律全部停止施工，并敦促其將占用耕地復(fù)耕；處理工作中，嚴(yán)格按照上級文件精神，按每平米80-100元的標(biāo)準(zhǔn)足額收取占用耕地復(fù)耕押金，限期在規(guī)定時間內(nèi)復(fù)耕，違期不復(fù)耕的，押金轉(zhuǎn)為復(fù)耕基金入政府專帳，將由政府組織人員統(tǒng)一復(fù)耕。復(fù)耕費(fèi)用在復(fù)耕基金中支付。

第二篇:《2016年最新安全繼教題庫》

題 庫

1頁--5頁：安全生產(chǎn)管理典型案例

6頁--8頁：塵肺病

9頁--12頁：地基沉降與建筑物傾斜事故案例 12頁--15頁：罕見工程事故案例

15頁--17頁：建筑物坍塌事故案例

18頁--27頁：建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理

27頁--31頁：結(jié)構(gòu)裂縫事故案例

安全生產(chǎn)管理典型案例

一、單選題

本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。

1. 下列不屬于新疆烏魯木齊市某大學(xué)工程火災(zāi)事故的預(yù)防對策的是：D

A. 施工前應(yīng)編制安全技術(shù)措施；

B. 先培訓(xùn)后上崗；

C. 落實(shí)各級責(zé)任制；

D. 認(rèn)真落實(shí)建筑工程監(jiān)理工作。

2. 新疆烏魯木齊市某大學(xué)工程火災(zāi)事故中負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的是：A

A. 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ； B. 施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人；

C. 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ； D. 施工技術(shù)員。

3. 下列關(guān)于內(nèi)蒙古赤峰市某小區(qū)住宅樓工程煤氣中毒事故，說法錯誤的是的：A

A. 該工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)主要責(zé)任；（直接領(lǐng)導(dǎo)）

B. 企業(yè)管理無制度，施工管理人員指揮生產(chǎn)只考慮生產(chǎn)未考慮冬季住宿條件，且對新工人不進(jìn)行安全教育，由于失職導(dǎo)致事故發(fā)生；

C. 本次事故主要是由于違章明火取暖，無通風(fēng)措施導(dǎo)致的一氧化碳中毒事故；

D. 此事故的發(fā)生不是復(fù)雜的技術(shù)問題所造成，只要領(lǐng)導(dǎo)注意，提早解決，就可避免事故重復(fù)發(fā)生。

4. 下列不屬于浙江省杭州市某建筑工程臨時活動房坍塌事故技術(shù)方面原因的是：A

A. 施工單位沒有應(yīng)急預(yù)案，沒有值班巡查制度，不派人監(jiān)視雨水情況，更不疏散人員；

B. 紅磚砌筑，超高圍墻的穩(wěn)定性、剛度均較差，無法阻擋洪水沖擊；

C. 建設(shè)業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用地范圍，將東圍墻超過規(guī)定紅線向東延伸了80多米；

D. 將圍墻直接建在山洪暴發(fā)口，并將圍墻建了5米高（通常高度為2-3米)厚度為240mm。

5. 下列屬于河南省新鄉(xiāng)市某排水管道工程中毒事故管理方面原因的是：B

A. 管道疏通施工已有較成熟的方法，特別在高溫天氣下，進(jìn)入井道前必須制定安全技術(shù)措施，配備必要的防護(hù)用品及救援器材； B. 該市政公司雖屬專業(yè)公司，但從施工管理上不具備相應(yīng)資質(zhì)，沒有制定施工方案，沒有可靠的安全措施；

C. 每次下井前應(yīng)對井下環(huán)境進(jìn)行檢測，并在作業(yè)中隨時檢測；

D. 此管道施工人員下井前，沒有進(jìn)行檢測，認(rèn)為井內(nèi)水不大，施工比較方便，卻忽視了打開堵墻后，因長時間污水積存，加上高溫產(chǎn)生大量有害氣體等因素，從而造成中毒事故。 6. 下列山東省章丘市某住宅小區(qū)工程起重機(jī)械事故結(jié)論與教訓(xùn)中，錯誤的是：A

A. 李某非法承攬塔機(jī)安裝工程，私招亂雇民工，安裝過程中不采取任何安全措施，冒險(xiǎn)蠻干，違章指揮，應(yīng)負(fù)直接責(zé)任；（主要責(zé)任）

B. 章丘市某起重機(jī)廠在工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證臨時證超期的情況下，超范圍非法生產(chǎn)銷售不合格塔機(jī)，并雇傭無營業(yè)執(zhí)照、無安裝資質(zhì)的李某非法安裝塔機(jī)，應(yīng)負(fù)直接責(zé)任；

C. 明水鎮(zhèn)某建筑公司對塔機(jī)生產(chǎn)單位的資質(zhì)、產(chǎn)品出廠資料及安裝單位資質(zhì)未進(jìn)行審查，對施工現(xiàn)場監(jiān)管不力，應(yīng)負(fù)管理責(zé)任；

D. 濟(jì)南市有關(guān)部門對章丘市某起重機(jī)廠審查把關(guān)不嚴(yán)，，在該廠生產(chǎn)許可證過期后，于2001年2月份下文推薦其塔機(jī)產(chǎn)品進(jìn)入濟(jì)南市場，客觀上縱容了該廠家非法生產(chǎn)，負(fù)有重要的管理責(zé)任。

7. 引起陜西省寶雞市某大廈鍋爐房工程土方坍塌事故的直接原因是：C

A. 在施工過程中既未按照規(guī)定比例進(jìn)行放坡，也未采取有效的支護(hù)措施；

B. 未按規(guī)定對基坑沉降實(shí)施監(jiān)測；

C. 沒有預(yù)先編制基坑支護(hù)方案且未采取有效的基坑支護(hù)措施；

D. 在修理邊坡的過程中沒有按照自上而下的順序施工，而是在基礎(chǔ)下部掏挖。2016年違章建筑新政策

8.下列屬于江西省贛州市某商住樓工程高壓架空線路觸電事故管理方面原因的是：C

A. 由于高壓線路的周圍空間存在強(qiáng)電場，導(dǎo)致附近的導(dǎo)體成為帶電體；

B. 該施工現(xiàn)場樁孔鋼筋籠長6m上面高壓線路距地面僅剩5.6m，在無任何防護(hù)措施下又不能保證安全距離，因此必然發(fā)生觸電事故；

C. 建設(shè)單位不重視施工環(huán)境的安全條件，高壓架空線路下方不允許施工，然而建設(shè)單位未盡到職責(zé)辦理線路遷移；

D. 本次事故是由于違法發(fā)包給無資質(zhì)個人施工。

9. 下列不屬于山東省淄博市某石化氯堿廠工程爆炸事故技術(shù)方面原因的是：D

A. 在運(yùn)行中的易燃易爆界區(qū)內(nèi)作業(yè)，卻對危險(xiǎn)源及其應(yīng)對措施缺乏足夠的認(rèn)識；

B. 對作業(yè)人員進(jìn)行氯乙烯化學(xué)特性及其致害性質(zhì)的安全交底針對性不強(qiáng)；

C. 未對危險(xiǎn)場所專用工具和特殊防范措施給予充分重視；

D. 施工單位因搶工程進(jìn)度，在被改造施工裝置沒有停產(chǎn)的情況下，沒有采取可靠的安全防范措施，沒有取得動火審批(動火審批正在辦理過程中)，作業(yè)組從事拆螺栓加盲板作業(yè)。

二，多選題

本題型每題有5個備選答案，其中至少有2個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1. 下列屬于河南省新鄉(xiāng)市某彩印廠工程觸電事故技術(shù)方面原因的是：ABD

A. 按規(guī)定，室內(nèi)照明高度低于2.4m時，應(yīng)采用36V安全電壓供電。該現(xiàn)場采用220V的危險(xiǎn)電壓，且線路架設(shè)不按規(guī)定，從而帶來觸電危險(xiǎn)；

B. 按照規(guī)范要求廠房夜間作業(yè)應(yīng)設(shè)一般照明及局部照明。該廠房通道全長90m，現(xiàn)場只安排局部照明，線路敷設(shè)不規(guī)范的隱患操作人員很難發(fā)現(xiàn)；

C. 電工缺乏日常檢查維修，現(xiàn)場管理人員視而不見，因此隱患未能及時解決；

D. 按規(guī)定，電氣安裝應(yīng)同時采用保護(hù)接零和漏電保護(hù)裝置，當(dāng)發(fā)生意外觸電時可自動切斷電源進(jìn)行保護(hù)。而該工地電氣混亂，工人觸電后未能得到保護(hù)而失去生命。

2.河南省新鄉(xiāng)市某彩印廠工程觸電事故的預(yù)防對策是：BC

A. 本次事故是由于管理混亂和工作失誤造成；

B. 應(yīng)該對企業(yè)資質(zhì)等級進(jìn)行全面清理；

C. 主管部門應(yīng)組織對企業(yè)管理人員和作業(yè)人員的定期培訓(xùn)；

D. 施工前編制安全技術(shù)措施。2016年違章建筑新政策

3. 下列屬于內(nèi)蒙古赤峰市某小區(qū)住宅樓工程煤氣中毒事故管理方面原因的是：AB

A. 該施工企業(yè)管理上嚴(yán)重失誤；

B. 進(jìn)入冬季施工之前，應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的安全教育，對冬施中帶來的不安全因素和危險(xiǎn)予以告之，樹立自我防護(hù)意識；

C. 冬季取暖問題屬于工程施工中必須預(yù)先考慮的重要內(nèi)容，無論施工取暖還是生活取暖，必須從冬季施工組織設(shè)計(jì)中統(tǒng)一設(shè)計(jì)取暖措施，并經(jīng)驗(yàn)收，統(tǒng)一管理，建立制度，防止一氧化碳中毒及火災(zāi)事故，這已是一般施工人員的基本常識；

D. 本次事故主要是由于違章明火取暖，無通風(fēng)措施導(dǎo)致的一氧化碳中毒事故。

4. 安徽省淮北市某百貨公司商住樓工程塔機(jī)傾覆事故的預(yù)防對策是：ABC

A. 購入塔機(jī)前充分作好調(diào)研工作，嚴(yán)把購置塔機(jī)質(zhì)量關(guān)、檢查關(guān)。購置塔機(jī)必須堅(jiān)持質(zhì)量第一、而不是價(jià)格愈低愈好；

B. 嚴(yán)格執(zhí)行塔式起重機(jī)檢查、保養(yǎng)規(guī)定，按期進(jìn)行檢查保養(yǎng)。對設(shè)備管理人員、操作人員進(jìn)行起重機(jī)械專業(yè)知識、安全知識、法律法規(guī)培訓(xùn)；

C. 責(zé)令生產(chǎn)廠向擁有此種塔機(jī)的單位逐一通知，立即停止使用并逐臺整改，以防事故在其他工程重演；

D. 嚴(yán)肅領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

5. 下列屬于安徽省淮北市某百貨公司商住樓工程塔機(jī)傾覆事故技術(shù)方面原因的是：ABCD

A. 減速器軸出端聯(lián)軸器失效造成卷筒失去動力，經(jīng)鑒定該產(chǎn)品存在多項(xiàng)缺陷；

B. 十字滑塊與之耦合的兩個半聯(lián)軸節(jié)的傳力面均應(yīng)進(jìn)行熱處理不到位；

C. 事故樣本的材料為一般的Q235號鋼，根本無法進(jìn)行淬火，因此達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的硬度要求；

D. 十字滑塊嵌入深度不足，側(cè)向間隙過大，不符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

6. 浙江省杭州市某建筑工程臨時活動房坍塌事故的結(jié)論與教訓(xùn)是：ABC

A. 設(shè)計(jì)單位和建設(shè)業(yè)主對規(guī)劃意見不夠重視，排水設(shè)施設(shè)計(jì)深度不夠，忽視了現(xiàn)場的排水問題，形成此次事故的重大隱患；

B. 施工單位逃避招投標(biāo)，擅自承接工程，自行繪制草圖，建造圍墻和水渠改建工程。工地負(fù)責(zé)人工作不負(fù)責(zé)任，擅自改變工棚位置，違反了《中華人民共和國建筑法》第七十四條規(guī)定，也是嚴(yán)重的違法行為；

C. 建設(shè)業(yè)主未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，擅自改變用地范圍，違章建造圍墻，違反了《中國人民共和國土地管理法》第六十六條規(guī)定，是嚴(yán)重的違法行為；2016年違章建筑新政策

D. 加強(qiáng)土方施工的技術(shù)管理。

7.陜西省寶雞市某大廈鍋爐房工程土方坍塌事故案例中，下列專家點(diǎn)評正確的有：ABCD

A. 在此項(xiàng)工程招投標(biāo)過程中，建設(shè)單位對施工單位的施工資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)沒有逐項(xiàng)認(rèn)真審查，在缺少施工企業(yè)法人委托書的情況下，即將工程發(fā)包；

B. 在此次事故中，工程監(jiān)理乏力，沒有有效制止施工生產(chǎn)中的不規(guī)范、不安全的現(xiàn)象和行為；

C. 由于該工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人馮某等人未取得建筑施工執(zhí)業(yè)資格證書，不具備建筑施工專業(yè)技術(shù)資格，因此在組織施工生產(chǎn)過程中嚴(yán)重違反了《建筑法》和建筑施工技術(shù)要求；

D. 某住宅公司違反《建筑法》的規(guī)定，允許非本單位職工以本單位名義承攬工程，對參與招投標(biāo)的過程不聞不問。

8.山東省淄博市某石化氯堿廠工程爆炸事故的預(yù)防措施有：BCD

A. 認(rèn)真落實(shí)建筑工程監(jiān)理工作；

B. 嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，有章必循，在編制技術(shù)方案的同時，編制安全技術(shù)措施和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，落實(shí)具體防范措施；

C. 加強(qiáng)安全技術(shù)知識教育和安全意識教育，針對有毒有害和化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)行專項(xiàng)教育，使作業(yè)人員充分了解其危險(xiǎn)性和危害性。對此類作業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)安全技術(shù)交底；

D. 加強(qiáng)安全監(jiān)管力度，嚴(yán)肅施工安全規(guī)章制度，加強(qiáng)施工明火作業(yè)安全管理。

9. 山東省章丘市某住宅小區(qū)工程起重機(jī)械事故的預(yù)防對策有：ABCD

A. 必須委托有資質(zhì)、有能力的安裝隊(duì)伍施工；

B. 在購塔機(jī)前一定要審核生產(chǎn)廠家的資質(zhì)，重點(diǎn)考察其產(chǎn)品技術(shù)來源，是否通過了國家指定的權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)確認(rèn)，是否取得了國家批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，必要時還應(yīng)該到生產(chǎn)單位考察生產(chǎn)條件，質(zhì)量保證體系，質(zhì)量檢驗(yàn)儀器，保證購入產(chǎn)品的出廠質(zhì)量；

C. 施工過程中必須派有資質(zhì)、專業(yè)能力強(qiáng)的管理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理；

D. 政府有關(guān)主管部門應(yīng)嚴(yán)格自律，嚴(yán)肅查處在行政審批過程中的玩忽職守和腐敗行為。

10. 下列關(guān)于河南省新鄉(xiāng)市某排水管道工程中毒事故主要原因，說法正確的是：ABCD

A. 施工單位管理失誤；

B. 施工前不編制方案，下井前無安全技術(shù)措施；

C. 對施工人員不進(jìn)行教育； D. 遇意外事故盲目救助，不僅未減少損失，反而使損失擴(kuò)大。

三，判斷題

本題型每題題干有2個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。

1. 安徽省淮北市某百貨公司商住樓工程塔機(jī)傾覆事故中制造商應(yīng)付直接和主要責(zé)任。 對

2. 浙江省杭州市某建筑工程臨時活動房坍塌事故的預(yù)防措施是對于違法進(jìn)行土地開發(fā)的建設(shè)業(yè)主，應(yīng)取消其土地使用權(quán)。對

3. 江西省贛州市某商住樓工程高壓架空線路觸電事故中建設(shè)單位和某建筑公司（主要責(zé)任）

4. 山東省章丘市某住宅小區(qū)工程起重機(jī)械事故的性質(zhì)極其惡劣，事故的發(fā)生包括了塔機(jī)設(shè)計(jì)、制造、出廠、采購、安裝等各個環(huán)節(jié)的問題。 對

5. 山東省章丘市某住宅小區(qū)工程起重機(jī)械事故技術(shù)方面的原因是高處作業(yè)無任何安全保護(hù)措施，安全素質(zhì)低，自我保護(hù)意識差。 對

6. 河南省新鄉(xiāng)市某排水管道工程中毒事故施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)管理失誤的責(zé)任。 錯

7. 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，在架空線路下方禁止作業(yè)，在一側(cè)作業(yè)時必須保證安全操作距離。當(dāng)不能滿足安全操作距離時，必須采取搭設(shè)屏護(hù)架或采取停電作業(yè)，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè)。 對

8.在陜西省寶雞市某大廈鍋爐房工程土方坍塌事故案例中建設(shè)單位和施工單位負(fù)直接責(zé)任。

錯（行政管理責(zé)任）

9. 在施工中必須預(yù)先考慮危險(xiǎn)品材料存放庫，隨用隨領(lǐng)；使用場所應(yīng)遠(yuǎn)離木材、保溫等易燃材料；專門設(shè)置油漆配制等工序的作業(yè)區(qū)，下班后將剩余少量的稀釋劑妥善存放防止發(fā)生意外。 對

第三篇:《2016年買房須知》

2016年購房須知

商品房買賣須知

一、商品房銷售的模式

商品房銷售包括商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)售兩種模式，目前多數(shù)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)售模式。

商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價(jià)款的行為；

商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。

二、購買商品房的環(huán)節(jié)及注意事項(xiàng)

1．確認(rèn)項(xiàng)目手續(xù)。購買預(yù)售商品房，應(yīng)確認(rèn)項(xiàng)目是否取得《商品房預(yù)售許可證》，并詳細(xì)查看擬購買樓幢是否在預(yù)售范圍內(nèi)；購買現(xiàn)售商品房，應(yīng)確認(rèn)項(xiàng)目是否辦理現(xiàn)房銷售備案手續(xù)，并詳細(xì)查看擬購買樓幢是否在現(xiàn)房銷售備案范圍內(nèi)。可登陸?zhàn)⑸娇h房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，查詢《商品房預(yù)售許可證》和現(xiàn)房銷售備案手續(xù)情況。

2．達(dá)成購房意向。注意把握房屋銷售主體、用途、價(jià)款、面積等內(nèi)容，與開發(fā)企業(yè)達(dá)成交易意向，對需要先行交付定金等款項(xiàng)的，應(yīng)存入開發(fā)企業(yè)在預(yù)售資金監(jiān)管銀行設(shè)立的商品預(yù)售資金監(jiān)管賬戶（現(xiàn)房銷售除外）。

3．簽訂合同。訂立合同前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》，在詳細(xì)約定房屋價(jià)款、面積、戶型、交房標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容后，雙方簽字確認(rèn)，合同即產(chǎn)生法律效力。對需要支付的購房款，應(yīng)全部存入開發(fā)企業(yè)在預(yù)售資金監(jiān)管銀行設(shè)立的商品預(yù)售資金監(jiān)管賬戶（現(xiàn)房銷售除外）。

4.合同登記備案。簽約之日起30日內(nèi)，開發(fā)企業(yè)利用預(yù)售信息系統(tǒng)向縣房管中心辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)。登陸?zhàn)⑸娇h房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，輸入身份證號、合同登記號，即可查詢商品房買賣合同登記備案信息。

三、合同發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理？

合同履行中發(fā)生爭議，在不能協(xié)商一致的情況下，應(yīng)依據(jù)合同約定，通過仲裁或訴訟方式維權(quán)。

重要提示：

1．購買未取得《商品房預(yù)售許可證》的房屋，其簽訂的商品房買賣合同不能在房管局預(yù)售系統(tǒng)中備案；

2．預(yù)售款不能進(jìn)入監(jiān)管賬戶，難以接受監(jiān)管，若開發(fā)公司挪用預(yù)售資金，可能引起項(xiàng)目爛尾，導(dǎo)致購房人權(quán)益受到損害。

從買房到拿到房產(chǎn)證要經(jīng)過哪些程序

有的開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過程中未按規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門的審批組織施工、建設(shè)，造成規(guī)劃及竣工驗(yàn)收的困難，從而導(dǎo)致難以辦理初始登記，也就為業(yè)主事后辦理房產(chǎn)證埋下了隱患。市房管局提醒，群眾在遇到辦證難題的時候，應(yīng)首先向開發(fā)商詢問原因并督促其盡快辦理，同時也可以向房管局反映情況。

一、一套商品房從預(yù)售到登記至業(yè)主名下需要哪些步驟？

開發(fā)商開發(fā)建設(shè)一幢商品房竣工后，應(yīng)首先申請初始登記，就是說應(yīng)首先將已竣工的房屋登記至開發(fā)商名下,也就是平時我們說的辦“大證”。然后，開發(fā)商持其名下的房屋所有權(quán)證明同業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記，之后業(yè)主就擁有屬于自己的房屋所有權(quán)證書了。

二、啟動辦證程序的先決條件是什么？

《房屋登記辦法》明確規(guī)定了房屋登記工作申請制度，就是說權(quán)利人自己提出登記申請是啟動相應(yīng)登記程序的先決條件，初始登記和轉(zhuǎn)移登記亦然。

三、辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料？

辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，應(yīng)提交的資料包括登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用

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本文編號：69360