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房屋建筑裝修施工合同

第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》,《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同.
一,工程概況
工程名稱:____________________________________________
工程地點(diǎn):____________________________________________
資金來(lái)源:____________________________________________
工程內(nèi)容及性質(zhì):_____________________________________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)
二,工程承包范圍及方式
承包范圍:

0 承包方式:

三,合同工期
開(kāi)工日期: 竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天.
四,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五,合同價(jià)款
0 $ 元
金額大寫(xiě): 元(人民幣)
六,合同文件的組成
本合同組成文件包括:
( )本合同協(xié)議書(shū)
( )中標(biāo)通知書(shū)
( )投標(biāo)書(shū)及其附件
0( )本合同合同條款
0( )標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
0 ( )圖紙及作法說(shuō)明
0( )工程量清單
0( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
0 雙方就本工程簽訂的洽商,變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.
七,本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同.
八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.
九,發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng).
十,合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
0 合同訂立地點(diǎn):
0 雙方約定本合同自 生效.
00發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
第二部分 合同條款
一,詞語(yǔ)定義及合同文件
第1條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除雙方另有約定,補(bǔ)充,修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:
1.1 合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款.
0 1.2 發(fā)包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.
0 1.3 承包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.
0 1.4 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表.
0 1.5 設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位.
0 1.6 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位.
0 1.7 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定.
0 1.8 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程.
0 1.9 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng).
0 1.10 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款.
0 1.11 費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出.
0 1.12 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù).
0 1.13 開(kāi)工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期.
0 1.14 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期.
0 1.15 圖紙及作法說(shuō)明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明).
0 1.16 施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所.
0 1.17 書(shū)面形式;指合同書(shū),信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),電傳,傳真,電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.
0 1.18 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任.
0 1.19 索賠:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求.
0 1.20 不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況.
0 1.21 小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算.時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外.時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí).
第2條 合同文件及解釋順序
2.1 本合同文件相互解釋,互為說(shuō)明.雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下;
( )本合同協(xié)議書(shū)
0 ( )中標(biāo)通知書(shū)
0( )投標(biāo)書(shū)及其附件
0 ( )本合同合同條款
0 ( )標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
0 ( )圖紙及作法說(shuō)明
0 ( )工程量清單
0 ( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.
第3條 合同文件使用的語(yǔ)言文字,適用的法律,標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě),解釋和說(shuō)明(如碗需使用其他語(yǔ)言文字時(shí)雙方另行商定).
3.2 本合同文件適用的法律,法規(guī);國(guó)家的法律,行政法規(guī),部門(mén)規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力.結(jié)合本工程特點(diǎn),需進(jìn)一步明示的法律,行政法規(guī),部門(mén)規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:

3.3 適用的標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:國(guó)家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程.結(jié)合本工程特點(diǎn),雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:
(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:

(2)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:

(3)地方性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:

3.4 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的部分有:
應(yīng)由發(fā)包人在 日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在 日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本.購(gòu)買(mǎi),翻譯標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān).
第4條 圖紙及作法說(shuō)明
4.1 發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說(shuō)明內(nèi)容,時(shí)間及套數(shù):

承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān).
4.2 發(fā)包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明的保密要求

0 因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用 元,由發(fā)包人承擔(dān).承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)一切損失賠償.
4.3 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說(shuō)明轉(zhuǎn)給第三人.工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙及作法說(shuō)明外,應(yīng)將全部圖紙及作法說(shuō)明退還給發(fā)包人.
4.4 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用的承擔(dān):

0 4.5 承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用.
二,雙方的一般權(quán)利和義務(wù)
第5條 工程師
5.1 發(fā)包人委托 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名: 職務(wù): 其職權(quán)主要內(nèi)容:
發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱,監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人.
5.2 在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理.一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.
5.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名: 職務(wù):
(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,其具體職權(quán):

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵...

第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________承包人（全稱）：__________________________________________________________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共...

項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：合同編號(hào)：(由承接方編填)委托方：承接方：簽訂日期委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承接方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方委托乙方進(jìn)行 勘察任務(wù)。

甲方：中國(guó)____________ 公司地址：________________ 電話：___________ 電傳：___________法定代表人：____________職務(wù)：________________乙方：________國(guó)________ 公司地址：________________ 電話：____________...

甲方： 中國(guó)________公司，，地址：________電話：________電傳：________法定代表人：________職務(wù)：________國(guó)籍：________乙方：____國(guó)________公司，地址：________電話：________電傳：________法定代表人：________職務(wù)：________國(guó)籍...

（下稱甲方）為了更好地將學(xué)校的園林綠化水平提高一個(gè)新的臺(tái)階，同意將學(xué)校所屬綠地委托給 （下稱乙方）進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。乙方將盡心依照綠地植物生長(zhǎng)規(guī)律，將負(fù)責(zé)學(xué)校綠地的樹(shù)木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲(chóng)害雜草防...

發(fā)包方（甲方）：____________________ 承包方（乙方）：____________________ 經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，甲方將 ____________________ 綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明...

為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

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