本文關(guān)鍵詞：施工影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

　　中新網(wǎng)寧波6月13日電(記者 何蔣勇 徐小勇)家住浙江省慈溪市滸山街道劍蘭苑小區(qū)5號(hào)樓305室的陳阿姨最近很煩，她住的這幢樓最近出現(xiàn)了嚴(yán)重沉降，導(dǎo)致房間門(mén)無(wú)法正常關(guān)閉，窗臺(tái)上的大理石也開(kāi)裂掉了下來(lái)，家里大量的磁磚更是出現(xiàn)了開(kāi)裂的現(xiàn)象。與陳阿姨有同樣煩惱的還有同一小區(qū)1號(hào)樓和2號(hào)樓的住戶，他們所住的樓房也出現(xiàn)了沉降、傾斜、墻體和地面開(kāi)裂等情況。

　　與小區(qū)一墻之隔的是一個(gè)正在進(jìn)行基坑施工的工地，住戶們懷疑自己房子出現(xiàn)的沉降與該處施工有關(guān)，擔(dān)心房子存在結(jié)構(gòu)性危險(xiǎn)，希望政府給個(gè)房屋鑒定結(jié)論，同時(shí)要求給出解決方案。

　　居民：因施工導(dǎo)致房屋出現(xiàn)開(kāi)裂沉降現(xiàn)象

　　正在小區(qū)旁施工的是由慈溪恒泰置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：恒泰公司)開(kāi)發(fā)的景觀大道綜合改造7號(hào)地塊項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱恒泰項(xiàng)目)，于2013年開(kāi)工建設(shè)，目前正在進(jìn)行地下室基坑施工。

　　宣傳資料顯示，慈溪市景觀大道綜合改造工程區(qū)塊將建成一個(gè)集居住、辦公、商業(yè)、休閑、文化等諸功能于一體的宜居宜業(yè)典范的城市新中心。

　　劍蘭苑小區(qū)住戶發(fā)現(xiàn)自從恒泰項(xiàng)目開(kāi)始施工后，他們的房子就出現(xiàn)了問(wèn)題。該小區(qū)1號(hào)樓204室住房蔣大伯告訴記者，自從去年旁邊工地施工開(kāi)始后，小區(qū)的房子就開(kāi)始出現(xiàn)開(kāi)裂。

　　從去年12份開(kāi)始，就陸續(xù)有居民向小區(qū)所在的滸山街道反映，小區(qū)1號(hào)、2號(hào)、5號(hào)樓不同程度出現(xiàn)房屋沉降、傾斜，墻體和地面開(kāi)裂等現(xiàn)象。

　　近日，記者到劍蘭苑小區(qū)實(shí)地了解，發(fā)現(xiàn)小區(qū)路面、墻面開(kāi)裂隨處可見(jiàn)，房子沉降明顯。問(wèn)題最嚴(yán)重的就是與施工工地僅一墻之隔的這3幢樓，路面裂縫目測(cè)最大有6厘米寬。有居民告訴記者，5號(hào)樓沉降最歷害，接近20厘米。

　　記者在小區(qū)5號(hào)樓305室陳阿姨家看到，房間門(mén)無(wú)法正常關(guān)閉，窗臺(tái)上的大理石也開(kāi)裂掉了下來(lái)，家里大量的磁磚更是出現(xiàn)了開(kāi)裂的現(xiàn)象。陳阿姨原來(lái)想把房子賣(mài)出去，但買(mǎi)方看到屋內(nèi)的這種情況后，有所擔(dān)心，最后這筆交易就沒(méi)有成功，“價(jià)格想賣(mài)高更不可能”。

　　劍蘭苑小區(qū)的居民認(rèn)為，正是恒泰項(xiàng)目的施工導(dǎo)致自己的房屋出現(xiàn)了大面積開(kāi)裂和沉降。為此，居民們多次反映，希望政府給出一個(gè)權(quán)威的房屋鑒定結(jié)論，讓他們住得安心。

　　調(diào)查：疑為開(kāi)發(fā)商施工產(chǎn)生影響

　　6月10日，慈溪市滸山街道辦事處分管城建副主任胡輝告訴記者，今年4月30日接到反映，稱滸山街道劍蘭苑小區(qū)1號(hào)、2號(hào)、5號(hào)樓不同程度出現(xiàn)房屋沉降、傾斜，墻體開(kāi)裂，路面開(kāi)裂等現(xiàn)象。

　　慈溪市滸山街道提供的材料稱，經(jīng)有關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)查看，也懷疑是由恒泰公司開(kāi)發(fā)的景觀大道綜合改造7號(hào)地塊的地下室基坑施工影響所致。

　　原因初步查明后，街道與慈溪市住建局和該市景觀大道指揮部進(jìn)行商議，在安全鑒定報(bào)告出具前先對(duì)這3幢房屋的住戶采取了臨時(shí)轉(zhuǎn)移過(guò)渡的措施，由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方恒泰公司提供安置過(guò)渡房，將住戶先安置在賓館居住，待安全報(bào)告出具后，再根據(jù)報(bào)告結(jié)果采取相應(yīng)措施。

　　不過(guò)，不少居民在賓館內(nèi)住了一段時(shí)間后，陸續(xù)回遷。6月1日，滸山街道辦事處在小區(qū)內(nèi)張貼了一份《告知書(shū)》，稱街道在日常巡查中發(fā)現(xiàn)有部分住戶仍居住在這3幢房屋內(nèi)，鑒于房屋是否安全的結(jié)論尚未明確，且沉降仍在動(dòng)態(tài)之中，存在進(jìn)一步擴(kuò)大危險(xiǎn)的可能。為切實(shí)保障住戶的人身安全，強(qiáng)烈要求所有住戶引起高度警惕，克服僥幸心理，務(wù)必立即采取轉(zhuǎn)移過(guò)渡的措施，嚴(yán)格禁止在這3幢房屋內(nèi)的居住行為。

　　蔣大伯說(shuō)，自己年紀(jì)大了，有點(diǎn)戀家，而住的賓館離家又很遠(yuǎn)，每天來(lái)來(lái)去去很不方便，所以就索性搬了回來(lái)。很多回遷居民也和蔣大伯的想法差不多，家有小孩子的居民認(rèn)為所住的小賓館經(jīng)常半夜會(huì)有人來(lái)發(fā)色情小廣告，小孩子看到后產(chǎn)生好奇心理，往往會(huì)帶到學(xué)校去，影響了學(xué)習(xí)，所以就選擇了搬回家居住。

　　多位回遷居民告訴記者，從5月份被安置到賓館開(kāi)始，政府部門(mén)一直沒(méi)有給出一個(gè)明確的答復(fù)，他們現(xiàn)在希望政府和開(kāi)發(fā)商盡快拿出一個(gè)解決方案，可以讓他們盡快回家。

　　按照有關(guān)職責(zé)，滸山街道應(yīng)該做好房屋安全排查工作，排查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，第一時(shí)間報(bào)告相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)，做好相應(yīng)房屋人員疏散應(yīng)急措施。胡輝表示，在最終結(jié)論公布前，恒泰公司承擔(dān)著居民安置費(fèi)用。

　　施工方：損失評(píng)估后公司會(huì)承擔(dān)

　　“公司承諾給居民，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能會(huì)對(duì)附近房子造成影響，公司將委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。工程完工后將對(duì)房屋進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估，這些損失公司都會(huì)承擔(dān)�！焙闾┕靖笨偨�(jīng)理?xiàng)顦s忠告訴記者，2013年12月份開(kāi)工時(shí)，就有劍蘭苑小區(qū)居民反映房子相關(guān)問(wèn)題。

　　楊榮忠介紹說(shuō)，開(kāi)工之初房屋安全監(jiān)測(cè)是二周一次，結(jié)果顯示房屋狀態(tài)都比較穩(wěn)定，但是從今年5月1日開(kāi)始，小區(qū)路面開(kāi)始出現(xiàn)明顯的沉降、開(kāi)裂，為此第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)也改為了每天一次。

　　第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告顯示，房屋長(zhǎng)期使用過(guò)程中的自然老化以及相鄰基坑的施工影響等綜合因素造成了目前的情況發(fā)生。劍蘭苑小區(qū)幾幢房子路面沉降及房屋開(kāi)裂情況，是由于旁邊施工過(guò)程中周邊地下水失衡，導(dǎo)致房屋沉降道路路面有裂縫。第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)5月14日的報(bào)告認(rèn)為，相鄰基坑的施工暫未對(duì)受檢房屋的整體結(jié)構(gòu)安全性造成影響。

　　但是，劍蘭苑小區(qū)1號(hào)、2號(hào)、5號(hào)樓住戶對(duì)其結(jié)論的真實(shí)性表示懷疑，希望政府部門(mén)出具相應(yīng)意見(jiàn)。隨后，由恒泰公司向慈溪市房屋安全鑒定辦公室申請(qǐng)了上述3幢房屋的安全鑒定。

　　“鑒定結(jié)果顯示，目前房屋可以觀察使用。”慈溪市房屋安全鑒定辦公室主任陳利展告訴記者，6月10日，慈溪市房屋安全鑒定辦公室出具了該3幢房屋的階段性安全鑒定報(bào)告，已抄送相關(guān)部門(mén)。

　　鑒定報(bào)告顯示，6月3日，慈溪市房屋安全鑒定辦公室專業(yè)技術(shù)人員對(duì)劍蘭苑小區(qū)的1號(hào)、2號(hào)、5號(hào)樓房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查。技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)現(xiàn)，1號(hào)、2號(hào)樓房屋室外地坪、道路存在有規(guī)律的開(kāi)裂、起拱和位移，墻體存在細(xì)裂縫。5號(hào)樓房屋與2號(hào)樓室外地坪存在可觀測(cè)到的高差，對(duì)車(chē)庫(kù)層北面東首外墻勘查，存在西高東低的斜裂縫。

　　鑒定報(bào)告還稱，根據(jù)6月8日建筑沉降簡(jiǎn)報(bào)顯示：5號(hào)樓產(chǎn)生較大沉降最大累計(jì)沉降量為5.89厘米，超出檢測(cè)單位根據(jù)《建筑基坑工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》(GB50497—2009)設(shè)定的鄰近建筑物沉降的預(yù)警值，但沉降比較均勻。

　　該階段性鑒定結(jié)果認(rèn)為，由于需要對(duì)被鑒定房屋進(jìn)行一段時(shí)間的沉降觀測(cè)，目前不能對(duì)被鑒定房屋評(píng)定安全等級(jí)。根據(jù)相關(guān)材料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，未發(fā)現(xiàn)被鑒定房屋上部結(jié)構(gòu)存在明顯結(jié)構(gòu)安全隱患，被鑒定房屋目前可以觀察使用。

　　陳利展解釋說(shuō)，因?yàn)榉课葜苓吺┕ぴ谶M(jìn)行中或者影響源尚未消除，都需要觀察。但他認(rèn)為，恒泰項(xiàng)目的施工對(duì)這3幢房屋有影響。

　　慈溪市各相關(guān)部門(mén)建議恒泰公司，加快地下室施工以盡快消除施工對(duì)相鄰房屋結(jié)構(gòu)安全造成的影響，繼續(xù)做好對(duì)劍蘭苑小區(qū)地下水位監(jiān)測(cè)，，對(duì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的監(jiān)測(cè)工作。目前房屋尚未處于穩(wěn)定狀態(tài)，待房屋處于穩(wěn)定狀態(tài)后須對(duì)房屋進(jìn)行一次全面的安全性鑒定。

　　中新網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注進(jìn)展。(完)

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