對既有居住建筑實(shí)行綠色化改造是實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,提升居住品質(zhì)的重要舉措,大力推廣實(shí)施很有必要。當(dāng)前社會對綠色化改造工作的成本投入與回報(bào)認(rèn)識并不統(tǒng)一,綠色意味著“高價(jià)”是許多人潛意識的想法,改造工作衍生出的資金問題阻礙了改造工作的順利進(jìn)行;另一方面,我國存在著數(shù)量龐大的既有居住建筑,保溫隔熱性能差、采暖和制冷能耗浪費(fèi)嚴(yán)重,嚴(yán)重不滿足廣大人民群眾日益增長的對居住舒適度的需要。近年來,專家學(xué)者對綠色化改造工作的研究方向大多集中在技術(shù)方面,成本效益的問題亟需進(jìn)行分析,困擾改造工作的問題本質(zhì)上分析屬于經(jīng)濟(jì)性問題。論文致力于站在社會發(fā)展全局的角度,科學(xué)的衡量既有居住建筑綠色化改造的成本及其帶來的綜合效益,為綠色化改造的成本效益分析建立一個(gè)普遍適用的系統(tǒng)的分析框架和計(jì)算方法。論文首先通過對研究對象背景、相關(guān)研究成果進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有研究存在的主要問題為對綠色化改造認(rèn)識不足,對改造的成本及效益認(rèn)識不清。接著結(jié)合前人研究成果及現(xiàn)有規(guī)范,篩選出綠色化改造成本指標(biāo)、效益指標(biāo),建立綠色化改造成本指標(biāo)體系、效益指標(biāo)體系,并對全壽命周期各階段的能夠直接量化的成本、效益進(jìn)行了識別核算,建立了既有居住建筑綠色化改造全生命周期的成本效益分析框架模型及完整的計(jì)算方法,并利用實(shí)例對所建立的框架和計(jì)算方法進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)性驗(yàn)證,采取模糊綜合評價(jià)方法對難以量化的社會效益進(jìn)行了分析,證實(shí)了分析模型和計(jì)算方法的可行性,同時(shí)也表明既有居住建筑綠色化改造成本適中、效益顯著,綠色化改造工程值得在全國大規(guī)模推廣。
【學(xué)位單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2017
【中圖分類】：F426.92;F406.72
【部分圖文】：

2.2 全壽命周期理論全壽命周期，指的是一個(gè)事物從產(chǎn)生到消散所有過程所經(jīng)歷的時(shí)間，反映在建設(shè)項(xiàng)目上指的是從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維修保養(yǎng)、直到拆除的全過程[42]-[44]。當(dāng)今社會，可持續(xù)發(fā)展的理念不斷深入人心，全壽命周期成本理論(Life CycleCosting，簡稱 LCC，有時(shí)也稱 LCCA)也越來越受到投資人和成本管理研究人員的青睞。根據(jù)我國建設(shè)項(xiàng)目全過程管理的具體情況，將建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期分為決策設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)營階段和拆除階段等四個(gè)階段[45]，各階段的成本相互聯(lián)系，相互影響，前一階段發(fā)生的成本往往影響后一階段所發(fā)生的成本。正常情況下，建設(shè)項(xiàng)目在一定功能范圍內(nèi)建設(shè)成本和運(yùn)營階段的成本存在負(fù)相關(guān)的關(guān)系，建設(shè)成本增加，運(yùn)營成本降低，建設(shè)成本降低，運(yùn)營成本增加，但是建設(shè)成本往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于運(yùn)營成本，因此經(jīng)過多年使用后，應(yīng)該根據(jù)需求對建筑進(jìn)行改造而非拆除既有建筑，這是進(jìn)行綠色化改造的前提。

益分析理論益分析(Cost-Benefit Analysis,簡稱 CBA)是通過比較項(xiàng)目的項(xiàng)目價(jià)值的一種方法，作為一種經(jīng)濟(jì)決策方法，將成本效門的計(jì)劃決策之中[73]，從社會是一個(gè)整體(society as a who所有和計(jì)劃相關(guān)的成本和效益，以尋求在投資決策上如何的效益[65]。常用于評估需要量化社會效益的公共事業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目的價(jià)值[73]，評估其投資是否符合經(jīng)濟(jì)效率(econom效益分析方法的概念首次出現(xiàn)在 19 世紀(jì)法國經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱被定義為“社會的改良”[66]。后來，意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕累托40 年，美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家尼古拉斯 ·卡爾德和約翰·�？怂乖诳偭恕俺杀尽б妗狈治龅睦碚摶A(chǔ)即卡爾德—希克斯準(zhǔn)則，也—效益”分析開始滲透到政府活動中，如 1939 年美國的洪

4.2 綠色化改造施工階段效益分析4.2.1 節(jié)材效益在綠色化改造施工過程中不可避免的要使用很多建筑材料，建筑材料的循環(huán)利用是建筑節(jié)材和材料資源利用的最主要手段，綠色化改造過程中宜采取就近原則，選擇既有居住建筑場地內(nèi)已有的舊材料及廢棄物適當(dāng)處理后使用[1]，場地內(nèi)無法收集循環(huán)使用的建材用綠色建材代替，綠色建材是指采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，較少使用自然資源，合理使用工農(nóng)業(yè)或城市固體廢物生產(chǎn)的材料[51]。綠色不僅意味著對環(huán)境無污染，還意味著強(qiáng)度高、耐久性好、后期還能循環(huán)利用。因此施工節(jié)材項(xiàng)目的效益主要為因采用舊建材所節(jié)約的新材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和使用綠色建材而產(chǎn)生的可再利用價(jià)值[52]。式中, Q材i為第 i 項(xiàng)材料節(jié)省的數(shù)量，P材i為第 i 項(xiàng)材料的價(jià)格；C為全部節(jié)省材料所需花費(fèi)的運(yùn)輸費(fèi)；節(jié)材材材運(yùn)輸可再利用W Q P C S ni1ii

【引證文獻(xiàn)】

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1 楊斌;;某教學(xué)樓建筑施工改造及相應(yīng)保障措施的探討[J];建設(shè)科技;2018年03期

本文編號：2816897