發(fā)布時間：2019-10-12 21:07

【摘要】：深圳市作為我國經濟發(fā)展的領頭城市,它以自身非凡、獨特的魅力吸引著眾多人才前往發(fā)展。雖然“來深熱潮”現象為這座年輕的城市注入了大量的新興能量,但是,這也導致了整個城市的住房需求快速增長。由于住房數量有限,并且住房的建設速度遠遠跟不上日益增長的住房需求速度,深圳市的房源遭遇短缺。俗語有云“物以稀為貴”,住房數量的不足導致房價一漲再漲,越來越多的“來深”人群因為高額的房價而買不起住房,只能租住在環(huán)境極差的老舊住宅中。這些人群大部分為中低收入人群,他們是深圳市發(fā)展的基礎核心人群,并且人數占深圳市總人口的大部分比例,只有解決、改善他們的居住問題,才能夠更好的提升深圳市市民整體的生活質量以及生活水平,從而為社會的發(fā)展與安定帶來益處。政府為了解決這些“來深”人群的住房問題,出臺了多種保障性住房政策。其中,公共租賃房(以下簡稱公租房)為主要建設發(fā)展的對象。公租房采取了低價出租的方式向符合條件的申請者出租住房,有效的解決了中低收入人群的臨時住房問題。政府的重心放在快速建設和發(fā)展公租房上,以解決燃眉之急的住房問題,而相關其居住空間的細節(jié)問題且有待優(yōu)化、完善。公租房政策雖然使得大部分“來深”人群的住房困難問題得到了有效的解決,但是政府為了節(jié)省土地資源,興建的公租房房屋類型基本為居住面積偏小的戶型,即為小戶型空間,而使用人群的家庭結構以及居住模式卻各不相同,這對于他們的正常生活來說,帶來了一定的局限性。如何使公租房居住空間得到更好的利用以及讓使用者居住的更加舒適、方便,成為本論文重點研究的問題。本論文采用文獻研究、現場調研和交流訪談等研究方式,對公租房居住空間進行設計方案的研究,其中涉及了室內空間設計、環(huán)境心理學、小戶型空間設計、彈性空間設計等學科知識。本論文提出了對居住空間內各功能分區(qū)中多種功能復合使用的設計方案以及為了使居住空間能夠適應未來發(fā)展變化而提出的解決設計方案和說明,最后以深圳市公租房“龍悅居四期”為例,進行模擬設計,展示研究成果。
【學位授予單位】：深圳大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：TU241

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2 王路;;廣州公租房:“粥多僧少”假象的背后[J];中華建設;2011年10期

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本文編號：2548266