【摘要】：快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程使中國城市的面貌發(fā)生了巨大變化,也造成了城市密度格局的混亂。"量超質(zhì)低"的現(xiàn)實(shí)使城市密度管控迫在眉睫。嘗試從總體城市設(shè)計的視角出發(fā),將其控制性成果的實(shí)施與城市密度分區(qū)管控相結(jié)合,使總量分配和形態(tài)分配融合為一張藍(lán)圖。認(rèn)為中國城市應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)集約緊湊可持續(xù)的發(fā)展理念,審慎對待高層建筑開發(fā),將"控量提質(zhì)"作為下一階段的城市發(fā)展目標(biāo)。一方面構(gòu)建高效而緊湊的高密度城市中心地區(qū),另一方面嚴(yán)格控制城市背景地區(qū),平衡形式與功能、供給與需求這兩組關(guān)系,從而形成有效、有序的城市密度結(jié)構(gòu)。在方法層面,提出了由現(xiàn)狀要素綜合分析、基礎(chǔ)模型構(gòu)建和多重技術(shù)校正三個環(huán)節(jié)組成的密度分區(qū)方法體系。同時,應(yīng)將總體城市設(shè)計成果進(jìn)行剛性和彈性的區(qū)分,并將剛性控制成果進(jìn)一步劃分為五大類型,參與到密度分區(qū)中。在制度實(shí)施層面,密度分區(qū)的宏觀成果應(yīng)當(dāng)納入總體規(guī)劃體系,形成對總規(guī)的補(bǔ)充,并以法定形式確定權(quán)威性。密度分區(qū)還應(yīng)以指標(biāo)的形式,在中觀層面對接控規(guī)體系,成為控規(guī)的編制依據(jù)之一。
【圖文】：

中心及其相互聯(lián)逡逑Ｉ桻銀％速〔Ｉ邋ｘｌＳ＼邋Ｉ邐系（圖丨）、結(jié)構(gòu)式控制將直接影響到城逡逑￣ｆ—市密度分布的格局，是密度分區(qū)的前提逡逑銅冶Ｈ邐Ｉｇｉ邐條件。逡逑＼＾ｙ邋／邋ｎ邋ｒｉ＾Ｍ邋Ｂ邋］＾ｊ邋口欒城邐｜邐分區(qū)式控制是總體城市設(shè)計成果的逡逑＂＂＂＂Ｉ？ｒ＿邐邐＾邐常用表達(dá)方式，在風(fēng)貌分區(qū)、歷史人文逡逑Ｉ邋±邐Ｉ邐Ｎ．邐灥的保護(hù)區(qū)劃定中應(yīng)用廣泛分區(qū)的逡逑｜邋＾邐＼邐■邐邐目的是控制開發(fā)行為，因此將會對密度逡逑京港澳高＃銀高速邐分區(qū)的邊界劃定及相應(yīng)指標(biāo)產(chǎn)生直接影逡逑圖１石家莊總體城市設(shè)計的結(jié)構(gòu)式控制成果邐響（圖２）。逡逑Ｆｉｇ．ｌ邋Ｓｔｒｕｃｔｕｒａｌ邋ｃｏｎｔｒｏｌ邋ｂｙ邋ｓｔｒｕｃｔｕｒａｌ邋ｕｒｂａｎ邋ｄｅｓｉｇｎ，邋Ｓｈｉｊｉａｚｈｕａｎｇ邋ｃｉｔｙ邐界面式控制是對于城市若干類型邊逡逑資料來源：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院城市設(shè)計分院？石家莊市總體城市設(shè)斗，２０１６．逡逑界的控制，即城市發(fā)展邊界（ｇｒｏｗｔｈ逡逑肀，等，２０１０；王亞男，等，，２０１４），但邐凱文？林奇（１９６０）將城市設(shè)計的邐ｂｏｕｎｄａｒｙ）。包括由各類型植被、農(nóng)田組逡逑顯著依賴干要素疊加分區(qū)的技術(shù)路線，邐內(nèi)容分為五種要素，即節(jié)點(diǎn)、區(qū)域、邊邐成的外部邊界，及軌道、河流等阻斷型逡逑尚未形成從城市設(shè)計角度出發(fā)的方法體邐界、路徑、標(biāo)志，“五要素”主要針對的邐要素組成的內(nèi)部邊界。界面式控制是密逡逑系：邐是城市中心區(qū)或中小尺度的城市設(shè)計片邐度分區(qū)邊界劃定的直接參考（圖３）。以逡逑—邐３＾邐＾邐．．新城鋪邐｜中傳統(tǒng)主城城市綜合服務(wù)核心地區(qū)，體現(xiàn)豐宮、多元的城市風(fēng)貌逡逑Ｊｒ邐＇邐Ｉpc益東部新區(qū)強(qiáng)化濱河城市空間景觀的組織，體現(xiàn)現(xiàn)代．ｔ業(yè)城鎮(zhèn)風(fēng)

甘＂、叩啦邐NB邋．邐、邐Ｘ—邐邊過丨0ｍ，連續(xù)界而逡逑進(jìn)仃反算來核算開發(fā)強(qiáng)度。邐＜邐＼邐＾邐長度不超過２０ｍ逡逑ｒ＇＾邋４ｋ邐＼邐？結(jié)合城市綠道逡逑＼邐林？加強(qiáng)林蔭綠帶建設(shè)逡逑Ｑ邐宰度分嘆方法休軍的＝琢節(jié)邐邊？設(shè)置公共服務(wù)點(diǎn)逡逑＾也屆：力／古１半承＾邋Ｐ邐—邐—邐徍？加強(qiáng)兩側(cè)安全連接逡逑邐邐．１，邐增加空間積極性逡逑山十邐軌邊邐＿邋？設(shè)置公共服務(wù)點(diǎn)逡逑３．１現(xiàn)狀密度要素綜合分析邐田邊邐ＢＩ邋？加強(qiáng)兩側(cè)安全述接逡逑城市現(xiàn)狀密度要素的分析，包括資邐圖３石家莊總體城市設(shè)計的界面式控制成果逡逑４邐Ｆｉｇ．３邋Ｉｎｔｅｒｆａｃｅ邋ｃｏｎｔｒｏｌ邋ｂｙ邋ｓｔｎｉｃｔｉｉｒａｌ邋ｕｒｂａｎ邋ｄｅｓｉｇｎ，邋Ｓｈｉｊｉａｚｈｕａｎｇ邋ｃｉｔｙ逡逑源條件分析與保護(hù)、城市密度格局演變邐資料來源：中國城市規(guī)劃設(shè)計研泛院城市設(shè)計分院．石條莊市總體城辜設(shè)計，２（＞Ｕ，．逡逑與現(xiàn)狀、總體設(shè)計策略三項(xiàng)內(nèi)容：其Q冨義媳曄墻跋斐鞘忻芏確植嫉母骼嘁亟撾稿義閑邢低承苑治觶魅菲潯囈綰陀跋旆跺危�？｀嵧ｍｍ}睿掊義銜В⒊醪繳稈〕雒芏瓤刂頻哪勘旰拖噱危簀�，逦．逦ｉ倸e卞義嫌χ副輳哄危徨澹戾澹鄭澹危ュ義獻(xiàn)試刺跫；ぐㄗ勻簧剿試春灣危б唬澹�，’逦能＿续路径辶x俠啡宋淖試矗涸諳殖∈檔靨た�、及文佄傞辶x舷漬砘∩稀范ǜ髯試蠢嘈偷目占溴危媯紓輳浚у澹懾溫肪跺義銜恢煤頭段П囈紓魅坊殖鲅細(xì)癲票�？１９秧＾，ｓ］辶x希恕糶Ｖ疲�，弹件：曑Ｋ邋？：粥嵥逦—＾≥彿w悖輳簦邋�？凝x漢蛠咤義嫌潁魅方ㄉ枰嫉呢蒎巍ㄋ模保海誨逡唬亍病危裕媯媯鄭掊危縸PＩ畔ＳＩ
【作者單位】： 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院;
【分類號】：TU984

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本文編號：2539990