【摘要】：截止2016年底中國大陸地區(qū)城鎮(zhèn)化率達(dá)到57.35%,處于持續(xù)的城市化加速發(fā)展階段,但空間發(fā)展模式已經(jīng)逐漸由外延式擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式提升,城市更新與優(yōu)化成為當(dāng)今城市發(fā)展的主要訴求之一。舊城區(qū)是城市文化承載的重要物質(zhì)空間,本文以探討如何實(shí)現(xiàn)在城市快速發(fā)展中尋求其保護(hù)與更新之間的平衡,并提出容積轉(zhuǎn)移制度的新思路,同時借鑒臺灣地區(qū)在這方面較為成熟的管理機(jī)制和運(yùn)作方法,推導(dǎo)保護(hù)投入與開發(fā)收益的平衡點(diǎn),以期為大陸地區(qū)的城市更新帶來一定的啟示。本文以西安小雁塔歷史文化片區(qū)的保護(hù)更新作為實(shí)證研究對象。從歷史傳承、功能訴求、空間組織等多層面認(rèn)識中國大陸舊城區(qū)面臨的現(xiàn)實(shí)問題,在此基礎(chǔ)上對有關(guān)容積轉(zhuǎn)移的理論進(jìn)行梳理,奠定全文理論基礎(chǔ),界定論文的核心。其次,如何解決舊城區(qū)面臨保護(hù)與更新的矛盾,筆者嘗試拓寬街區(qū)保護(hù)與更新新思路,借鑒臺灣地區(qū)在這方面較為成熟的經(jīng)驗(yàn),對其實(shí)施容積轉(zhuǎn)移的制度設(shè)計與運(yùn)行方式、適用性條件等進(jìn)行一系列的歸納總結(jié),全方位分析臺灣地區(qū)容積轉(zhuǎn)移制度,進(jìn)一步評價臺灣地區(qū)實(shí)施容積移轉(zhuǎn)制度積極的影響,使其成為容積移轉(zhuǎn)制度在大陸城市更新的參考。最后在前文的基礎(chǔ)上對大陸與臺灣地區(qū)的適應(yīng)性進(jìn)行對比分析,結(jié)合大陸特點(diǎn)總結(jié)臺灣大稻埕地區(qū)的容積轉(zhuǎn)移制度改進(jìn)經(jīng)驗(yàn),提出西安小雁塔歷史文化片區(qū)容積移轉(zhuǎn)制度的技術(shù)路徑,從容積轉(zhuǎn)移的保障機(jī)制入手,判斷容積量價值、架構(gòu)容積交易平臺、建立容積轉(zhuǎn)移資料庫、劃分開發(fā)與接收區(qū)、建立容積轉(zhuǎn)移運(yùn)行模式。
[Abstract]:By the end of 2016, the urbanization rate in the mainland of China had reached 57.35, which was in the stage of accelerating urbanization, but the spatial development model had gradually changed from the extension expansion to the connotation promotion. Urban renewal and optimization has become one of the main demands of urban development. The old urban area is an important material space for the urban culture. This paper discusses how to achieve the balance between its protection and renewal in the rapid development of the city, and puts forward a new idea of volume transfer system. At the same time, we draw lessons from the more mature management mechanism and operation method in this area in Taiwan, and deduce the balance point between the protection investment and the development income, in order to bring some enlightenment to the urban renewal in mainland China. This paper takes the protection and renewal of Xi'an small Wild Goose Pagoda as an empirical research object. From the aspects of historical inheritance, functional appeal, spatial organization and so on, we can understand the practical problems faced by the old urban areas in mainland China, on the basis of which we can sort out the theory of volume transfer, lay the theoretical foundation of the full text, and define the core of the thesis. Secondly, how to solve the contradiction between protection and renewal in old urban areas, the author tries to broaden the new ideas of district protection and renewal, draw lessons from Taiwan's more mature experience in this area, and implement the system design and operation mode of volume transfer. The applicability conditions and so on are summarized, the volume transfer system in Taiwan is analyzed in all directions, and the positive influence of volume transfer system in Taiwan is further evaluated, which makes it a reference for the renewal of volume transfer system in mainland China. Finally, on the basis of the above, the adaptability of the mainland and Taiwan is compared and analyzed, and combined with the characteristics of the mainland, the experience of improving the volume transfer system in Taiwan's large rice-bearing area is summarized. This paper puts forward the technical path of the system of volume transfer in Xi'an small Wild Goose Pagoda historical and cultural area, starting with the safeguard mechanism of volume transfer, judging the value of volume, setting up volume trading platform, establishing volume transfer database, and dividing the development and receiving area. Establish volume transfer operation mode.
【學(xué)位授予單位】：長安大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：TU984.114

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2427945