本文關鍵詞：街區(qū)型住區(qū)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

ISSUE 3 JUN. 2016 / JOURNAL OF HUMAN SETTLEMENTS IN WEST CHINA / 082DOI: 10.13791/http://www.wenkuxiazai.comki.hsfwest.20160313

曾衛(wèi), 王華, 尤娟娟, 等. 城市街區(qū)型住區(qū)的規(guī)劃策略研究[J]. 西部人居環(huán)境學刊, 2016, 31(03): 82-89.城市街區(qū)型住區(qū)的規(guī)劃策略研究*

Study on the Planning Strategy of the Housing Block曾 衛(wèi) 王 華 尤娟娟 王琳琳 ZENG Wei, WANG Hua, YOU Juanjuan, WANG Linlin摘 要 城市是人類社會的載體，城市居住

是城市居民生活生存的重要組成部分，居住

方式的選擇將影響居民個體、家庭和社會

的多層次物質(zhì)及精神生活。隨著居民價值取

向與投資建設主體的日益多元化，人們渴望

在住區(qū)與城市之間建立一種和諧發(fā)展的關

系。街區(qū)型住區(qū)作為一種緊湊高效的住區(qū)模

式，注重建立住區(qū)與城市之間的有機聯(lián)系，

營造開放共享的城市住區(qū)環(huán)境。本文追溯

了街區(qū)型住區(qū)的歷史發(fā)展過程，同時將街區(qū)

型住區(qū)與傳統(tǒng)封閉式小區(qū)、街區(qū)進行比較研

究，明確街區(qū)型住區(qū)的內(nèi)涵與特征，從思想

觀念、規(guī)劃體系、管理模式與開發(fā)模式四方

面分析我國街區(qū)型住區(qū)面臨的困境，并提出

相應的規(guī)劃原則與策略，以期為我國街區(qū)型

住區(qū)的開發(fā)建設提供理論支撐。

關鍵詞 城市街區(qū)型住區(qū)；街區(qū)；開放式小

區(qū)；門禁社區(qū)；城市公共空間Abstract: City is the carrier of human society, and the urban residential is an important part of the urban residents’ living, and thus the choice of living way will affect the material and spiritual life of individuals, families and the society. With the diversity of residents’ value orientation and investment, people are eager to establish a harmonious relationship between the residential area and the city. As a compact and efficient residential district, residential block focuses on establishing organic links between the residential district and the city, and creates an open and shared urban residential environment. The paper traces the development process of the block-type settlements, and compares the residential blocks and the traditional settlements. It then elaborates the connotation and characteristics of housing blocks, and analyses four current difficulties (including the planning ideas, planning system, management mode and development mode of Chinese residential blocks). The paper proposes corresponding planning principles and strategies, hoping to provide theoretical support for Chinese block-type settlements development and construction.Keywords: Housing Block; Block; Opening Residential; Gated Community; Urban Public Space

中圖分類號 TU984.12

文獻標識碼 A文 章 編 號 2095-6304(2016)03-0082-080 引 言當前，“可居住性”已成為全球城市競爭的基本議題，良好的城市居住方式直接影響居

民的日常生活，關系到城市健康可持續(xù)發(fā)展以及公共空間的活力，也是一個國家經(jīng)濟發(fā)展、社會進步、市民文化素質(zhì)高的標志。2016年2月，我國《中共中央、國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》發(fā)布，指出“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設封閉住宅小區(qū)�！边@為城市住區(qū)的發(fā)展指明了新的發(fā)展方向和目標，即建設更加“開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧”的街區(qū)型住區(qū)。街區(qū)型住區(qū)建設涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃學、建筑學、園林景觀和行為心理學、社會學與房地產(chǎn)開發(fā)等多個領域，符合城市發(fā)展的客觀規(guī)律，反映了現(xiàn)代化城市開放性的內(nèi)在要求。雖然街區(qū)型住區(qū)在西方發(fā)達國家城市被廣泛采用，我國古代也有類似“街市”的城市布局模式雛形，但是在我國現(xiàn)代城市中這種住區(qū)發(fā)展模式仍處于發(fā)展起步階段[1]。* 國家自然科學基金資助項目（51378517）作者簡介曾 衛(wèi)：重慶大學建筑城規(guī)學院， 山地城鎮(zhèn)建設與新技術教育部重點實驗室，教授，，博士生導師，zengw@王 華：重慶大學建筑城規(guī)學院， 碩士研究生尤娟娟：北京天華易和城市規(guī)劃設計有限公司， 注冊規(guī)劃師王琳琳：重慶大學建筑城規(guī)學院，碩士研究生

  本文關鍵詞：街區(qū)型住區(qū)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。